2025年度杭州民宿经营合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州民宿经营合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（民宿经营方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________乙方（民宿入住方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有位于____________________________的民宿，乙方有意向租赁该民宿进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。二、租赁范围及用途1.乙方租赁甲方位于____________________________的民宿，包括房屋、附属设施及场地等。2.乙方租赁用途为民宿经营，不得用于其他商业活动。三、租金及支付方式1.本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金人民币____元/月。2.租金支付方式：____（现金、银行转账、支票等）。3.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。四、保证金1.乙方应于签订本合同后____日内向甲方支付保证金人民币____元。2.保证金用于保证乙方按照本合同约定履行义务，租赁期满后无违约行为，甲方无权扣除保证金。五、物业管理1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，保持民宿的整洁、安全。2.乙方应配合甲方进行物业管理，包括但不限于：公共区域卫生、设施维护、安全巡查等。六、维修及保养1.乙方应负责民宿的日常维修及保养，确保民宿设施的正常使用。2.甲方负责民宿主体结构、基础设施的维修及保养。七、违约责任1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方如违反物业管理规定，造成他人损害或损失的，应承担相应的法律责任。3.甲方如未按时交付民宿，应向乙方支付____%的违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（民宿经营方）：（盖章）乙方（民宿入住方）：（盖章）签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、设施维护方等。二、第三方介入的情形1.乙方在租赁期间，如需引入第三方提供相关服务或协助，应提前向甲方书面告知，并获得甲方同意。a.提供民宿运营管理服务；b.提供民宿设施维护或维修服务；c.提供民宿营销推广服务；d.提供民宿客房预订平台服务；e.提供其他与本合同履行相关的服务。三、第三方的责任与义务1.第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，履行相应的责任和义务。2.第三方在提供服务过程中，应确保服务质量，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方应保证其提供的服务不侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。四、第三方的权利1.第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。2.第三方有权根据本合同约定，获得甲乙双方提供的必要信息。五、第三方的责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额如下：a.对甲方的责任限额：人民币____元；b.对乙方的责任限额：人民币____元。3.如第三方在本合同履行过程中，因不可抗力等原因造成损失，经甲乙双方协商一致，可适当调整责任限额。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系由本合同及双方另行签订的协议共同约定。2.第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分如下：a.第三方与甲方之间的关系：第三方应向甲方承担其提供服务的全部责任；甲方有权要求第三方承担因其服务不当导致的损失；b.第三方与乙方之间的关系：第三方应向乙方承担其提供服务的全部责任；乙方有权要求第三方承担因其服务不当导致的损失；c.第三方与甲方、乙方之间的责任划分：第三方对甲方、乙方承担的责任，不因甲乙双方之间的纠纷而免除；甲方、乙方之间的纠纷，不影响第三方履行其在本合同项下的责任。七、第三方变更或退出1.如第三方在本合同履行过程中，因故需要变更或退出，应提前向甲乙双方书面告知，并经甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后，原合同项下的权利义务由变更后的第三方或退出后的第三方指定的替代方继续履行。八、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。九、生效与解释1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同及其附件的解释权归甲乙双方共有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿租赁合同：详细约定甲乙双方的租赁关系，包括租赁期限、租金、保证金等。2.民宿设施清单：详细列出民宿内的设施设备，包括房屋、家具、电器、用品等。3.物业管理规定：甲方制定的民宿管理规定，包括公共区域卫生、设施维护、安全巡查等。4.维修保养记录：记录民宿的日常维修及保养情况，包括时间、原因、维修内容等。5.第三方服务协议：详细约定第三方提供服务的种类、费用、期限等。6.违约行为处理协议：约定违约行为的认定标准及处理措施。7.不可抗力事件处理协议：约定不可抗力事件的认定标准及处理措施。8.其他协议：双方认为有必要签订的其他补充协议。附件要求：1.所有附件均需一式两份，甲乙双方各执一份。2.附件内容应与本合同相符，不得与本合同相矛盾。3.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方擅自改变民宿用途；c.乙方违反物业管理规定；d.第三方服务不符合约定；e.不可抗力事件导致合同无法履行。2.责任认定标准：a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金；b.乙方擅自改变民宿用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失；c.乙方违反物业管理规定，应承担相应的法律责任；d.第三方服务不符合约定，第三方应向甲方或乙方承担相应的赔偿责任；e.不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金：若乙方在租赁期内未按时支付租金，应向甲方支付人民币____元的滞纳金，并继续履行支付租金的义务。2.乙方擅自