2025年度房屋租赁押金借款合同标准

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租赁押金借款合同标准本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，建筑面积为__________平方米，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋装修：__________1.5房屋用途：居住二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。2.3租金支付方式：乙方应采用__________方式支付租金，具体支付时间为每月____日。三、押金及借款3.1押金：乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元，甲方收到押金后向乙方开具押金收据。3.2借款：甲方同意向乙方提供房屋租赁押金借款人民币__________元，乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付借款，甲方收到借款后向乙方开具借款收据。3.3借款还款：乙方应于租赁期满后____个工作日内向甲方偿还借款，逾期未还的，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。四、房屋交付及使用4.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。4.3乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、房屋维修及费用承担5.1在租赁期间，房屋的日常维修及养护费用由乙方承担。5.2因房屋主体结构、配套设施等发生的维修费用，由甲方承担。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。（2）甲方未按约定将房屋交付乙方使用的，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。（3）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。（3）乙方违反本合同约定，提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、物业服务企业等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障甲乙双方的合法权益，提高合同的履行效率，降低合同风险。三、第三方介入的类型（1）中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方签订本合同，提供信息对接、合同审核等服务。（2）担保服务：第三方作为担保公司，为甲乙双方提供担保，确保合同的履行。（3）物业服务：第三方作为物业服务企业，为租赁房屋提供物业管理服务。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介服务：第三方仅对本合同中提供的中介服务负责，对甲乙双方的履约行为不承担任何责任。（2）担保服务：第三方对担保范围内的事务承担担保责任，超出担保范围的事务不承担任何责任。（3）物业服务：第三方对物业服务范围内的事务承担服务责任，对甲乙双方的履约行为不承担任何责任。五、第三方权利和义务5.1第三方的权利：（1）中介服务：有权收取中介服务费用。（2）担保服务：有权收取担保服务费用。（3）物业服务：有权收取物业服务费用。5.2第三方的义务：（1）中介服务：负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方签订合同。（2）担保服务：按照合同约定，对甲乙双方的履约行为提供担保。（3）物业服务：按照合同约定，为租赁房屋提供物业管理服务。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的法律关系：（1）中介服务：甲方、乙方与第三方之间形成中介服务合同关系。（2）担保服务：甲方、乙方与第三方之间形成担保合同关系。（3）物业服务：甲方、乙方与第三方之间形成物业服务合同关系。6.2第三方与甲乙双方之间的法律关系：（1）中介服务：第三方仅对甲方、乙方提供中介服务，不承担甲乙双方之间的法律关系。（2）担保服务：第三方对甲乙双方的履约行为提供担保，但不承担甲乙双方之间的法律关系。（3）物业服务：第三方为租赁房屋提供物业管理服务，但不承担甲乙双方之间的法律关系。七、第三方介入的流程7.1第三方介入的流程如下：（1）甲方、乙方与第三方协商确定介入类型。（2）甲方、乙方与第三方签订相关合同。（3）第三方按照合同约定履行义务。八、第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：（1）甲乙双方同意终止第三方介入。（2）第三方完成合同约定的义务。（3）合同约定的其他终止条件。九、本合同与第三方合同的关联9.1本合同与第三方合同之间相互关联，但各自独立。本合同的履行情况不影响第三方合同的履行，第三方合同的履行情况不影响本合同的履行。十、本合同与第三方合同的变更10.1本合同与第三方合同的变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。十一、本合同与第三方合同的解除11.1本合同与第三方合同的解除需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面解除协议。十二、本合同与第三方合同的终止12.1本合同与第三方合同的终止需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面终止协议。十三、本合同与第三方合同的争议解决13.1本合同与第三方合同的争议解决方式如下：（1）协商解决：甲乙双方及第三方应友好协商解决争议。（2）仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。（3）诉讼解决：协商和仲裁均不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十四、本合同与第三方合同的生效14.1本合同与第三方合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。十五、本合同与第三方合同的附件（1）中介服务合同。（2）担保合同。（3）物业服务合同。十六、本合同与第三方合同的解释16.1本合同与第三方合同的解释以本合同为准，如有歧义，由甲乙双方及第三方协商解决。十七、本合同与第三方合同的保留条款17.1本合同与第三方合同的保留条款如下：（1）本合同与第三方合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。（2）本合同与第三方合同的解释权归甲乙双方及第三方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁押金借款合同详细要求：本合同应包含甲方、乙方的基本信息，租赁房屋的详细信息，租赁期限、租金、押金及借款金额等。说明：本合同是甲乙双方租赁房屋的基本协议，是本合同附件的核心。2.房屋租赁押金收据详细要求：收据应包含甲方、乙方的基本信息，押金金额，收款日期等。说明：收据作为押金交付的凭证，证明乙方已向甲方支付押金。3.房屋租赁押金借款收据详细要求：收据应包含甲方、乙方的基本信息，借款金额，收款日期等。说明：收据作为借款交付的凭证，证明乙方已向甲方支付借款。4.房屋租赁协议详细要求：协议应包含甲乙双方的基本信息，房屋租赁的详细条款，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。说明：协议作为房屋租赁的详细约定，是对本合同的具体补充。5.第三方中介服务合同详细要求：合同应包含甲方、乙方、第三方中介机构的基本信息，中介服务内容、费用、期限等。说明：中介服务合同是第三方中介机构提供中介服务的约定，是本合同附件的一部分。6.第三方担保合同详细要求：合同应包含甲方、乙方、第三方担保公司的基本信息，担保范围、期限、费用等。说明：担保合同是第三方担保公司提供担保服务的约定，是本合同附件的一部分。7.第三方物业服务合同详细要求：合同应包含甲方、乙方、第三方物业服务企业的基本信息，服务内容、费用、期限等。说明：物业服务合同是第三方物业服务企业提供物业管理服务的约定，是本合同附件的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：中介服务未达到约定标准。责任认定：第三方应退还中介服务费用，并承担相应的违约责任。4.甲方、乙方违约行为及责任认定：违约行为：擅自改