2025年度加油站油库租赁合同书（含税收优惠协议）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度加油站油库租赁合同书（含税收优惠协议）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的加油站油库，具备出租条件。2.乙方有意租赁该加油站油库，用于经营加油站业务。3.双方经友好协商，就加油站油库租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁物租金为每月_______元人民币（大写：_______元整）。3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。3.3租金支付方式：_______第四条租赁物的使用4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条甲方责任5.1甲方应保证租赁物符合租赁合同约定，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维修、保养。5.2甲方应协助乙方办理租赁物相关手续，包括但不限于：_______5.3甲方不得干涉乙方正常经营，不得擅自改变租赁物的用途。第六条乙方责任6.1乙方应按照租赁合同约定，按时支付租金。6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。6.4乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：_______7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。7.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日税收优惠协议：鉴于：1.甲方为_______，乙方为_______。2.乙方租赁甲方位于_______的加油站油库，用于经营加油站业务。3.双方经友好协商，就税收优惠事宜达成如下协议：第一条税收优惠（1）_______（2）_______（3）_______1.2乙方应按照国家相关法律法规，依法纳税。第二条协议期限2.1本税收优惠协议自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2协议期满后，如双方有意继续享受税收优惠，应另行签订协议。第三条违约责任3.1如甲方未按约定提供税收优惠，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.2如乙方未按约定依法纳税，甲方有权要求乙方承担违约责任。第四条争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等。二、第三方介入的必要性（1）甲方或乙方在履行合同过程中需要专业服务或咨询。（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。（3）租赁物需要第三方进行评估、鉴定或监理。三、第三方责任限额.4第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方在本合同中的责任限于其促成租赁合同签订过程中所收取的中介费用，对租赁合同履行过程中的任何损失不承担赔偿责任。（2）担保方：担保方在本合同中的责任限于其担保金额，对超出担保金额的损失不承担赔偿责任。（3）评估机构：评估机构在本合同中的责任限于其评估结果的合理性，对评估结果导致的损失不承担赔偿责任。（4）监理单位：监理单位在本合同中的责任限于其监理工作的质量，对监理过程中出现的损失不承担赔偿责任。四、第三方权利和义务.5第三方在本合同中的权利和义务如下：（1）中介方：有权收取中介费用，有权了解租赁合同的相关信息，有权监督租赁合同的履行。（2）担保方：有权要求乙方按时支付租金，有权在乙方违约时行使担保权利。（3）评估机构：有权对租赁物进行评估，有权要求甲方提供必要的资料。（4）监理单位：有权对租赁物进行监理，有权要求甲方和乙方遵守合同约定。五、第三方与其他各方的划分说明.6第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在合同关系，第三方仅根据本合同提供相关服务。（2）第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在合同关系，第三方仅根据本合同提供相关服务。（3）第三方与甲方、乙方：第三方与甲方、乙方之间不存在合同关系，第三方仅根据本合同提供相关服务。六、第三方介入的程序.7第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请。（2）双方协商确定第三方介入的具体事宜。（3）第三方根据本合同约定提供相关服务。（4）第三方完成相关服务后，向甲方或乙方提交服务报告。七、第三方介入的费用（1）中介费用：由乙方承担。（2）担保费用：由乙方承担。（3）评估费用：由甲方承担。（4）监理费用：由甲方承担。八、第三方介入的争议解决.9第三方介入过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定.10本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。.11本修正条款作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：租赁物清单详细要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息，并附上相关图片或图纸。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据。.2附件二：租赁物使用手册详细要求：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。说明：乙方在使用租赁物前应仔细阅读本手册。.3附件三：租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：乙方应定期对租赁物进行保养，并记录相关情况。.4附件四：租赁物验收报告详细要求：详细记录租赁物验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。说明：本报告作为租赁物交付和验收的正式文件。.5附件五：税收优惠协议详细要求：详细列明税收优惠的具体内容、享受条件、期限等。说明：本协议作为租赁合同的一部分，与租赁合同具有同等法律效力。.6附件六：租赁合同补充协议详细要求：针对租赁合同中未明确或需要补充的事项进行约定。说明：本协议作为租赁合同的一部分，与租赁合同具有同等法律效力。.7附件七：第三方介入协议详细要求：详细列明第三方介入的具体事宜、责任、权利和义务等。说明：本协议作为租赁合同的一部分，与租赁合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为及责任认定标准：.8.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间提供租赁物，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因停业造成的损失。（2）未按约定进行维修保养：甲方应承担违约责任，负责修复或赔偿因维修保养不到位造成的损失。示例：甲方未按约定对租赁物进行保养，导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。.8.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并有权解除合同。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）擅自改变租赁物用途：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方损失。（3）未按约定进行维修保养：乙方应承担违约责任，负责修复或赔偿因维修保养不到位造成的损失。示例：乙方未按约定对租赁物进行保养，导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。.8.3第三方