2025年度柜台租赁及售后服务保障协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度柜台租赁及售后服务保障协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的柜台使用权，现甲方同意将该柜台出租给乙方使用，乙方愿意承租，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1本合同租赁的柜台位于_______，具体位置为_______。1.2柜台面积：_______平方米。1.3柜台结构：_______。1.4柜台设施：_______。二、租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月_______元人民币，共计_______个月。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。四、租赁费用及其他费用（1）水、电、煤、气等能源费用；（2）网络、通讯等基础设施费用；（3）物业管理费；（4）税费；（5）其他与柜台使用相关的费用。4.2上述费用由乙方自行承担，甲方不承担任何相关费用。五、柜台使用及维护5.1乙方在使用柜台期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。5.2乙方应爱护柜台设施，不得随意损坏或擅自改装。5.3乙方在使用柜台期间，应保持柜台内外整洁，不得堆放杂物。5.4乙方应妥善保管柜台内的物品，因乙方原因造成的损失，由乙方自行承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付，并承担相应的滞纳金。6.3乙方违反柜台使用及维护规定的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________签字盖章：________________日期：________________乙方（承租方）：________________签字盖章：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方提供中介服务、技术服务、咨询服务的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，应事先取得甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议。三、第三方责任3.1第三方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.2第三方提供的服务应保证质量，如因第三方原因导致服务质量不达标，乙方有权要求第三方承担相应的责任。3.3第三方在介入本合同过程中，如违反本合同约定，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，其责任限额为：_______元人民币。4.2若第三方责任超过本款约定的责任限额，甲方、乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。五、第三方权利5.1第三方有权根据合作协议，收取甲方、乙方支付的服务费用。5.2第三方有权根据甲方、乙方的需求，调整服务内容和服务方式。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。6.2第三方在提供中介服务、技术服务、咨询服务过程中，应确保甲方、乙方的合法权益不受侵害。6.3第三方不得利用介入本合同的机会，谋取不正当利益。六、第三方介入合同条款的变更6.1本合同条款的变更，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更后的合同条款，与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入合同争议解决7.1第三方介入本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入合同终止8.1第三方介入合同终止，需经甲方、乙方和第三方协商一致。8.2合同终止后，第三方应将介入本合同期间所得的服务费用，按约定方式退还甲方、乙方。八、其他8.1本部分为2025年度柜台租赁及售后服务保障协议的附加条款，与本合同具有同等法律效力。8.2本部分自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________签字盖章：________________日期：________________乙方（承租方）：________________签字盖章：________________日期：________________第三方：________________签字盖章：________________日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度柜台租赁及售后服务保障协议》详细要求：本协议正本及附件构成完整的租赁合同，双方应严格遵守。附件说明：本协议为租赁合同主体部分，明确了租赁双方的权利和义务。2.《租赁柜台清单》详细要求：清单应详细列出租赁柜台的各项设施、设备、面积等基本信息。附件说明：作为租赁合同的附件，本清单用于确认租赁柜台的实际情况。3.《租金支付凭证》详细要求：支付凭证应真实、合法，并注明支付日期、金额等信息。附件说明：用于证明乙方已按时支付租金，作为双方履行合同的依据。4.《物业服务合同》详细要求：合同应明确物业管理公司的服务内容、收费标准等。附件说明：本合同为第三方合同，涉及甲方与物业管理公司的关系。5.《技术服务合同》详细要求：合同应明确技术服务的内容、期限、费用等。附件说明：本合同为第三方合同，涉及甲方与技术服务提供者的关系。6.《维修保养协议》详细要求：协议应明确维修保养的范围、费用、期限等。附件说明：本协议为第三方合同，涉及甲方与维修保养服务提供者的关系。7.《安全责任书》详细要求：责任书应明确双方在安全方面的责任和义务。附件说明：本附件用于明确双方在安全方面的责任划分。8.《补充协议》详细要求：补充协议应就本合同未尽事宜进行补充和完善。附件说明：本附件用于对本合同进行补充，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按约定时间支付租金，逾期支付则构成违约。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则视为违约，应支付_______%的滞纳金。2.违约行为：乙方损坏柜台设施。责任认定标准：乙方应爱护柜台设施，不得随意损坏或擅自改装。示例说明：若乙方在租赁期间损坏柜台设施，则应承担维修或更换费用。3.违约行为：第三方未提供合格的服务。责任认定标准：第三方提供的服务应保证质量，如因第三方原因导致服务质量不达标，则构成违约。示例说明：若第三方提供的技术服务不符合约定标准，则乙方有权要求第三方承担相应的责任。4.违约行为：甲方未提供合格的柜台。责任认定标准：甲方应确保柜台符合约定标准，若不符合则构成违约。示例说明：若甲方提供的柜台存在质量问题，则甲方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：甲方未按约定时间提供售后服务。责任认定标准：甲方应按约定时间提供售后服务，若未按时提供则构成违约。示例说明：若甲方未在约定时间内提供售后服务，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方（出租方）：