2025年度智慧医疗开发商与物业医疗服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧医疗开发商与物业医疗服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（智慧医疗开发商）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（物业医疗服务提供方）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、服务内容及范围（1）环境卫生管理；（2）绿化管理；（3）公共设施设备维护与管理；（4）安全防范；（5）客户服务；（6）其他与物业服务相关的业务。1.2乙方应按照甲方要求，在项目内设立物业管理处，配备必要的管理人员和服务人员。二、服务期限及费用2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（1）_______元/平方米·月；（2）物业服务费用应按月缴纳，甲方应在每月_______日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。三、服务标准及质量要求3.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质的物业服务。3.2乙方应确保项目内公共设施设备正常运行，对损坏的设施设备应及时维修或更换。3.3乙方应加强安全防范工作，确保项目内业主的人身和财产安全。3.4乙方应定期对项目内环境卫生进行清理，保持环境整洁。四、违约责任4.1若乙方未能按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因乙方违约造成的损失；（2）终止本合同，并要求乙方支付违约金；（3）依法向有关部门投诉或提起诉讼。4.2若甲方未能按照本合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留依法向有关部门投诉或提起诉讼的权利。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（智慧医疗开发商）签字（盖章）：乙方（物业医疗服务提供方）签字（盖章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、监理方等。二、第三方介入的必要性及条件（1）合同履行过程中，涉及专业技术、法律法规、市场信息等方面的问题，需要第三方提供专业意见或协助；（2）合同履行过程中，出现争议或纠纷，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要第三方提供资金、设备、技术等支持。.3第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的具体事宜，包括介入原因、介入方式、介入期限、费用承担等。三、第三方的责权利.4第三方在合同履行过程中的责任、权利和义务如下：（1）责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，保证服务质量，对因自身原因造成的损失承担相应责任。（2）权利：第三方有权根据合同约定，收取相应费用，并在合同约定的范围内享有知情权、建议权、监督权等。（3）义务：第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。四、第三方的责任限额.5第三方在合同履行过程中的责任限额如下：（1）因第三方自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担不超过_______元的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方损失的，第三方不承担责任。（3）第三方在合同履行过程中，因违反合同约定或法律法规造成的损失，第三方应承担相应责任。五、第三方与其他各方的划分说明（1）甲方与乙方之间的权利义务关系不变，第三方不参与甲乙双方的合同履行。（2）第三方仅对甲乙双方提供专业意见、协助或支持，不承担甲乙双方之间的合同责任。（3）第三方在合同履行过程中的权利义务，仅限于甲乙双方与其签订的协议，与其他各方无关。六、第三方介入的程序.7第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的必要性及条件。（2）甲乙双方与第三方签订协议，明确第三方介入的具体事宜。（3）第三方按照协议约定，履行其职责。（4）甲乙双方对第三方的工作进行监督，确保其履行职责。七、合同变更及终止（1）合同变更：甲乙双方应就变更事项协商一致，签订补充协议。（2）合同终止：甲乙双方可协商一致终止合同，并按照合同约定处理相关事宜。八、争议解决.9双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他.10本附加条款为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（智慧医疗开发商）签字（盖章）：乙方（物业医疗服务提供方）签字（盖章）：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：项目基本情况说明书要求：详细描述项目的基本情况，包括项目规模、地理位置、建筑结构、配套设施等。说明：本附件作为合同附件，用于明确项目的基本信息，以便第三方介入时能够全面了解项目情况。.2附件二：物业服务标准及规范要求：详细列出物业服务标准及规范，包括环境卫生、绿化、公共设施设备、安全防范、客户服务等。说明：本附件作为合同附件，用于明确物业服务的基本要求，确保乙方提供的服务符合甲方和行业标准。.3附件三：第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的原因、方式、期限、费用承担等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜，确保第三方介入的合法性和有效性。.4附件四：争议解决机制说明要求：详细说明争议解决的方式、程序、期限等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体途径，确保双方在发生争议时能够及时有效地解决。.5附件五：物业服务费用明细要求：详细列出物业服务费用的构成、收费标准、支付方式等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确物业服务费用的具体信息，确保双方对费用有清晰的认识。.6附件六：乙方资质证明文件要求：提供乙方的营业执照、资质证书、相关许可证等证明文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方具备提供物业服务的能力和资格。.7附件七：第三方资质证明文件要求：提供第三方营业执照、资质证书、相关许可证等证明文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明第三方具备提供专业意见或协助的能力和资格。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为一：乙方未按约定提供物业服务责任认定标准：乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供物业服务，或存在严重的服务质量问题。示例说明：乙方未能按照合同约定对公共设施设备进行定期维护，导致设备损坏，影响业主使用。.9违约行为二：甲方未按时支付物业服务费用责任认定标准：甲方未按照合同约定的时间支付物业服务费用，或存在拖欠物业服务费用的情况。示例说明：甲方拖欠乙方三个月物业服务费用，经催告后仍未支付。.10违约行为三：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按照协议约定履行其职责，或存在服务质量问题。示例说明：第三方在提供技术服务时，未按照约定的时间完成项目，导致项目进度延误。.11违约行为四：合同一方泄露商业秘密责任认定标准：合同一方未经对方同意，泄露对方的商业秘密。示例说明：乙方在提