2025年度教育培训经营场租赁合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育培训经营场租赁合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鉴于甲方拥有位于_____________________________的教育培训经营场地，乙方有意租赁该场地用于教育培训经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、租赁费用3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，租赁期间租金总额为人民币____元。3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：_____________________________账号：_____________________________开户行：_____________________________四、租赁场地使用4.1乙方租赁租赁场地用于教育培训经营活动，不得用于其他用途。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应保持租赁场地的整洁、安全，不得擅自改变租赁场地的结构、布局。五、租赁场地设施及维护5.1甲方应保证租赁场地及配套设施的完好，乙方在租赁期间不得擅自拆除、损坏租赁场地及配套设施。5.2乙方在使用租赁场地期间，如需对租赁场地进行改造、装修，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。5.3乙方应负责租赁场地内的设施维护，如设施损坏，乙方应负责维修或更换。六、租赁场地移交及验收6.1本合同签订后____个工作日内，甲方应将租赁场地及配套设施完好无损地移交给乙方。6.2乙方在接收租赁场地时，应认真检查租赁场地及配套设施，如有损坏，应及时通知甲方，并由甲方负责修复。六、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本合同约定，未按时交付租赁场地或交付的租赁场地不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。7.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。七、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。八、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义10.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。二、第三方介入的目的10.2第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服务、担保、监管、咨询、评估等。三、第三方介入的方式（1）作为中介方，协助甲乙双方达成租赁合同；（2）作为担保方，为乙方提供租金支付担保；（3）作为监管机构，对租赁场地的使用进行监督；（4）作为咨询方，提供专业意见或建议；（5）作为评估方，对租赁场地进行评估。四、第三方责任限额10.4第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：仅限于中介服务范围内，对甲乙双方因中介服务产生的直接经济损失承担赔偿责任，但赔偿总额不超过中介服务费用的____倍。（2）担保方：对乙方未按时支付租金的行为，在担保额度内承担赔偿责任。（3）监管机构：对租赁场地的使用进行监管，对因监管不力导致租赁场地损坏或乙方违约的行为，不承担赔偿责任。（4）咨询方：仅对提供咨询意见负责，对甲乙双方因采纳咨询意见而产生的后果不承担赔偿责任。（5）评估方：对租赁场地评估结果负责，对因评估结果不准确导致甲乙双方损失的行为，不承担赔偿责任。五、第三方权利10.5第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）中介方：有权收取中介服务费用；（2）担保方：有权要求乙方提供相应的反担保措施；（3）监管机构：有权对租赁场地使用情况进行检查；（4）咨询方：有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（5）评估方：有权要求甲乙双方提供租赁场地的相关资料。六、第三方义务10.6第三方在本合同中的义务包括但不限于：（1）中介方：应诚实守信，提供真实、准确的中介服务；（2）担保方：应按照担保合同的约定履行担保义务；（3）监管机构：应依法履行监管职责，保障租赁场地的正常使用；（4）咨询方：应提供专业、客观的咨询意见；（5）评估方：应按照评估标准和方法进行评估，确保评估结果的准确性。七、第三方与其他各方的划分说明10.7第三方在本合同中的责任和义务仅限于其介入范围，与其他各方之间不承担连带责任。具体划分如下：（1）第三方与甲方：第三方仅对甲方提供的服务或协助承担责任；（2）第三方与乙方：第三方仅对乙方提供的服务或协助承担责任；（3）第三方与租赁场地：第三方对租赁场地的使用不承担直接责任，但应按照本合同约定履行监管职责；（4）第三方与租赁费用：第三方不参与租赁费用的收取和支付，仅提供相关服务。八、第三方变更或退出10.8第三方在本合同中的变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。未经通知或未经甲乙双方同意，第三方不得擅自变更或退出。九、争议解决10.9第三方介入本合同后，如发生争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.10本合同关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。如有与本合同其他条款冲突之处，以本部分修正条款为准。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：提供租赁场地的详细平面图，包括建筑结构、设施分布、出入口等信息。说明：该平面图作为租赁场地的使用依据，乙方在使用过程中应严格遵守。2.附件二：租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施，包括但不限于桌椅、投影仪、音响设备等。说明：该清单作为租赁场地设施移交的依据，甲方应在移交时进行确认。3.附件三：租赁场地使用规则要求：制定租赁场地使用规则，包括但不限于安全、卫生、环保等方面。说明：该规则作为乙方使用租赁场地的行为准则，乙方应严格遵守。4.附件四：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。说明：该凭证作为乙方履行租金支付义务的证明，甲方应妥善保管。5.附件五：租赁场地维修保养记录要求：记录租赁场地的维修保养情况，包括但不限于维修时间、维修内容、维修费用等。说明：该记录作为租赁场地维护保养的依据，乙方应定期进行更新。6.附件六：租赁场地使用情况报告要求：定期提交租赁场地使用情况报告，包括但不限于使用时间、使用人数、使用效果等。说明：该报告作为租赁场地使用情况的记录，乙方应定期向甲方报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应在每月____日前支付租金，如未按时支付，每逾期一日，应向甲方支付____元的滞纳金。示例说明：若乙方在租赁期限内未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金及滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁场地结构或布局。责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁场地结构或布局，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方在租赁期间擅自改变租赁场地结构，导致场地损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。3.违约行为：乙方违反租赁场地使用规则。责任认定标准：乙方违反租赁场地使用规则，造成场地损坏或他人权益受损，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在租赁期间违反使用规则，导致他人受伤，乙方应承担医疗费用及相应赔偿责任。4.违约行为：甲方未按时交付租赁场地。责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内交付租赁场地，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金。5.违约行为：甲方未