2025年度工业厂房租赁合同（含物业管理协议）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房租赁合同（含物业管理协议）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度工业厂房租赁合同（含物业管理协议）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租赁物的用途及乙方责任2.1乙方租赁租赁物的用途为_______。2.2乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变租赁物的结构及用途。2.3乙方应保证租赁物及其附属设施的安全使用，并承担租赁物及其附属设施在使用过程中产生的相关费用。三、租金及支付方式3.1本合同租赁物租金为人民币_______元/平方米/月，共计人民币_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：_______账号：_______开户行：_______四、物业管理协议4.1乙方同意遵守甲方指定的物业管理规定，并按照物业管理协议支付物业管理费。4.2物业管理费为人民币_______元/平方米/月，共计人民币_______元。4.3物业管理费支付方式：乙方应于每月_______日前将当月物业管理费支付至甲方指定账户。五、租赁物的维修及保养5.1租赁物在租赁期间发生的维修及保养费用，由乙方承担。5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金或物业管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。6.3乙方擅自改变租赁物结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的相关费用。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.3第三方介入8.3.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、咨询方等。8.3.2中介方8.3.2.1中介方是指在租赁过程中提供中介服务，促成甲乙双方达成租赁关系的第三方。8.3.2.2中介方的责任：（1）中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对所提供的信息的真实性负责。（2）中介方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。（3）中介方应协助甲乙双方签订本合同，并监督合同的履行。（4）中介方不得利用职务之便谋取不正当利益。8.3.2.3中介方的权利：（1）中介方有权根据合同约定收取中介服务费用。（2）中介方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。8.3.2.4中介方的责任限额：中介方的责任限额为中介服务费用的_______倍，即人民币_______元。8.3.3担保方8.3.3.1担保方是指在租赁过程中为乙方提供担保的第三方。8.3.3.2担保方的责任：（1）担保方应保证其在担保期间按照合同约定履行担保义务。（2）担保方应在担保范围内承担因乙方违约而产生的损失。（3）担保方不得因履行担保义务而损害甲方的合法权益。8.3.3.3担保方的权利：（1）担保方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。（2）担保方有权在履行担保义务后向甲方和乙方追偿。8.3.3.4担保方的责任限额：担保方的责任限额为担保金额的_______倍，即人民币_______元。8.3.4监理方8.3.4.1监理方是指在租赁过程中对租赁物进行监理的第三方。8.3.4.2监理方的责任：（1）监理方应按照合同约定对租赁物进行监理，确保租赁物的安全使用。（2）监理方应定期向甲方报告监理情况，并及时发现和报告租赁物存在的问题。（3）监理方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。8.3.4.3监理方的权利：（1）监理方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和便利条件。（2）监理方有权对租赁物的使用情况进行监督。8.3.4.4监理方的责任限额：监理方的责任限额为监理服务费用的_______倍，即人民币_______元。8.3.5咨询方8.3.5.1咨询方是指在租赁过程中提供专业咨询服务的第三方。8.3.5.2咨询方的责任：（1）咨询方应按照合同约定提供专业咨询服务。（2）咨询方应保证其提供的服务真实、合法、有效。（3）咨询方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。8.3.5.3咨询方的权利：（1）咨询方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和便利条件。（2）咨询方有权根据合同约定收取咨询费用。8.3.5.4咨询方的责任限额：咨询方的责任限额为咨询服务费用的_______倍，即人民币_______元。8.3.6第三方与其他各方的划分说明8.3.6.1第三方介入后，其责任、权利和义务应明确划分，避免产生责任不清、权利义务不明的情况。8.3.6.2第三方在介入过程中，应遵守本合同的相关约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。8.3.6.3甲方和乙方应与第三方就介入事宜达成一致意见，并在合同中明确第三方的责任、权利和义务。8.3.6.4第三方在介入过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。8.3.7.1甲方和乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。8.3.7.2甲方和乙方应配合第三方的工作，不得无故阻挠。8.3.7.3甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。8.3.7.4甲方和乙方应在本合同中明确第三方的责任限额，并确保第三方在履行职责过程中不会超出责任限额。8.3.7.5甲方和乙方应在第三方介入后，继续履行本合同的其他条款，确保租赁关系的稳定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物情况说明要求：详细描述租赁物的位置、面积、结构、附属设施等基本情况，包括但不限于土地使用证、房产证复印件。说明：本附件用于明确租赁物的具体情况，确保双方对租赁物的认知一致。2.租赁物使用说明要求：详细列出租赁物可使用的范围、限制条件、安全注意事项等。说明：本附件用于明确租赁物的使用规范，确保乙方正确使用租赁物。3.租金支付计划要求：详细列出租金支付的时间、金额、方式等。说明：本附件用于明确租金支付的细节，确保租金按时支付。4.物业管理协议要求：详细列出物业管理的内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确物业管理的规定，确保租赁物的正常使用。5.违约责任说明要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件用于明确违约责任，确保双方在违约情况下有明确的责任划分。6.第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的条款、责任、权利等。说明：本附件用于明确第三方介入的相关事宜，确保第三方在介入过程中遵守合同约定。7.租赁物验收报告要求：详细记录租赁物验收的时间、结果、存在问题等。说明：本附件用于明确租赁物验收的情况，确保租赁物的交付质量。8.租赁物使用记录要求：详细记录租赁物使用过程中的各项数据，如水电费、维修记录等。说明：本附件用于记录租赁物的使用情况，便于后续结算和责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为每月10日，则乙方应支付滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物结构及用途责任认定标准：乙方擅自改变租赁物结构及用途的，应恢复原状，并承担由此产生的相关费用。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将租赁物用于仓储，则乙方应恢复原状，并承担由此产生的费用。3.甲方未按时交付租赁物责任认定标准：甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日_______%计算。示例说明：若甲方应于2025年1月1日交付租赁物，但实际交付日期为2025年