2025年度公寓房智能家居装修改造工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓房智能家居装修改造工程承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：法定代表人：地址：法定代表人：鉴于甲方需要进行公寓房智能家居装修改造工程，乙方愿意承包该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度公寓房智能家居装修改造工程2.工程地点：_______3.工程内容：包括但不限于智能家居系统安装、装修设计、施工、材料采购等。4.工程规模：_______5.工程工期：_______二、工程承包方式及费用1.工程承包方式：乙方以固定总价承包该工程。2.工程费用：_______3.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程费用的_____%作为预付款；（2）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方工程费用的_____%；（3）工程保修期满后，甲方支付乙方工程费用的_____%。三、工程进度及验收1.工程进度：（1）乙方应在合同签订后_______日内完成工程图纸设计；（2）乙方应在合同签订后_______日内完成工程材料采购；（3）乙方应在合同签订后_______日内完成工程施工；（4）乙方应在合同签订后_______日内完成工程验收。2.工程验收：（1）工程验收标准：符合国家相关标准和规范要求；（2）工程验收程序：由甲方组织验收，乙方配合；（3）工程验收不合格，乙方应在接到通知后_______日内进行整改，直至合格。四、质量保证及保修1.工程质量保证：（1）乙方保证工程符合设计要求，质量达到国家标准；（2）乙方在工程保修期内负责解决因施工质量问题引起的维修、更换等事宜。2.工程保修：（1）工程保修期为_______年；（2）在保修期内，因施工质量问题导致的维修、更换等费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按时组织验收的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成工程进度或工程质量的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方未按约定进行保修的，应向甲方支付_____%的违约金。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______签订地点：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、设计方、施工方、材料供应商等。二、第三方介入原因及类型1.第三方介入原因：（2）因合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方提供专业意见或协助解决问题；（3）合同约定需要第三方介入的其他情况。2.第三方介入类型：（1）中介方：负责协调甲方、乙方及第三方之间的关系，提供咨询服务；（2）监理方：对工程施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合合同要求；（3）咨询方：提供专业意见、建议或方案，协助甲方或乙方解决问题；（4）设计方：负责工程设计，确保设计方案符合甲方要求；（5）施工方：负责工程施工，确保工程质量；（6）材料供应商：提供符合合同要求的材料。三、第三方责任限额1.第三方责任限额：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其收取的报酬或合同约定的赔偿限额；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方损失的，不负赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的责任造成损失的，由甲方或乙方承担。2.第三方责任承担：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方应向乙方索赔，乙方有权向第三方追偿；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方应向乙方索赔，乙方有权向不可抗力相关方索赔；（3）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的责任造成损失的，甲方或乙方应承担相应的责任。四、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权要求甲方或乙方支付其提供的专业服务的报酬；（3）第三方有权根据合同约定，参与甲方或乙方的决策过程。2.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工程质量；（2）第三方应遵守国家法律法规，遵守职业道德，维护甲方、乙方合法权益；（3）第三方应保守甲方、乙方的商业秘密。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方、乙方之间，应按照合同约定，明确各自的权利义务，避免产生纠纷；（2）第三方在履行职责过程中，如需与其他相关方进行沟通，应经甲方或乙方同意；（3）第三方在履行职责过程中，如涉及甲方、乙方的利益冲突，应优先考虑甲方或乙方的利益。五、第三方介入程序1.甲方或乙方需在合同签订前，与第三方协商确定其介入事宜，并签订相应的协议；2.甲方或乙方应在合同中明确第三方的职责、权利义务、责任限额等事项；3.第三方介入后，应按照合同约定，履行其职责，确保工程质量。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲方、乙方应按照合同约定，继续履行各自的义务；2.第三方介入过程中，如发生争议，甲方、乙方应与第三方协商解决；3.争议协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同变更1.第三方介入后，如需变更合同内容，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订补充协议；2.补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及设计文件要求：设计文件应包括工程总平面图、各楼层平面图、立面图、剖面图、系统图等，且符合国家相关设计规范。说明：工程图纸及设计文件是施工的重要依据，乙方应在合同签订后_______日内完成并提交甲方。2.附件二：工程材料清单及预算表要求：材料清单应详细列出工程所需材料名称、规格、数量、品牌、单价及总价，预算表应包括工程总预算、分项预算等。说明：材料清单及预算表是合同履行的重要依据，乙方应在合同签订后_______日内完成并提交甲方。3.附件三：工程进度计划表要求：进度计划表应详细列出各阶段施工内容、开始时间、结束时间、关键节点等。说明：工程进度计划表是施工进度管理的重要工具，乙方应在合同签订后_______日内完成并提交甲方。4.附件四：工程验收标准及验收报告要求：验收标准应符合国家相关标准和规范，验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结论等。说明：工程验收标准及验收报告是工程验收的重要依据，乙方应在工程完工后_______日内完成并提交甲方。5.附件五：工程保修单要求：保修单应详细列出保修项目、保修期限、保修范围等。说明：工程保修单是工程保修的重要凭证，乙方应在工程完工后_______日内向甲方提供。6.附件六：合同变更协议要求：变更协议应明确变更内容、变更原因、变更时间等。说明：合同变更协议是合同履行过程中发生变更时的正式文件，任何一方提出变更请求时，均需签订变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付工程费用。责任认定：甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付_____%的违约金；如逾期付款，还应支付_____%的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定完成工程进度或工程质量。责任认定：乙方未按约定完成工程进度或质量的，应向甲方支付_____%的违约金；如造成甲方损失的，还应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履