2025年度客栈租赁合同附设施配套服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度客栈租赁合同附设施配套服务本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度客栈租赁合同附设施配套服务甲方（出租方）：_________地址：__________________法定代表人：_____________乙方（承租方）：_________地址：__________________法定代表人：_____________鉴于甲方拥有位于______的客栈及其附属设施，甲方愿意将客栈及设施租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方客栈及其设施，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1本合同租赁物为位于______的客栈，包括但不限于客房、公共区域、厨房、卫生间等。1.2客栈面积：______平方米。1.3租赁物产权及使用权归甲方所有，乙方仅获得在租赁期限内对租赁物的使用权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币______元（大写：______元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定账户。3.3租金支付账户：______银行______支行，账号：______。四、配套设施及服务（1）热水供应；（2）清洁服务；（3）安全保卫；（4）宽带网络；（5）其他配套设施和服务。4.2乙方在使用客栈期间，应遵守甲方制定的各项规章制度，爱护客栈设施。五、甲方权利与义务5.1甲方应按照合同约定向乙方提供客栈及设施，保证客栈设施符合安全、卫生标准。5.2甲方有权对客栈进行维修、保养和改造，但需提前通知乙方。5.3甲方应按照国家相关法律法规和政策，依法纳税。六、乙方权利与义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。6.2乙方应爱护客栈设施，不得损坏或擅自改变客栈结构。6.3乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。6.4乙方在租赁期间不得擅自转租、转借客栈。七、违约责任7.1甲方违反本合同约定，未按期提供客栈及设施，应向乙方支付______元的违约金。7.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金，应向甲方支付______元的违约金。7.3双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务提供方等。二、第三方介入的情形（1）乙方需要第三方提供担保；（2）甲方或乙方需要第三方进行资产评估；（3）客栈设施需要第三方进行维修保养；（4）双方认为有必要引入第三方进行其他服务或协助。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本合同项下的服务或协助时，其责任限额如下：（1）担保方：担保金额不超过乙方应支付租金总额的______%；（3）维修保养服务提供方：其维修保养行为导致客栈设施损坏，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修保养费用的______%；（4）其他第三方：其责任限额由双方另行协商确定。四、第三方责任划分4.1第三方介入本合同项下的服务或协助时，其责任如下：（1）担保方：保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，担保方应在担保范围内承担相应责任；（2）评估机构：提供客观、公正的评估报告，对评估结果承担责任；（3）维修保养服务提供方：保证维修保养质量，对维修保养行为导致的客栈设施损坏承担责任；（4）其他第三方：按照双方协商确定的条款承担责任。五、第三方权利（1）按照合同约定或双方协商确定的条款收取费用；（2）要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；（3）在履行职责过程中，有权了解甲方和乙方的相关情况。六、第三方义务（1）按照合同约定或双方协商确定的条款履行职责；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）不得泄露本合同内容；（4）按照国家相关法律法规和政策，依法纳税。七、第三方变更7.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前______日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。八、第三方争议解决8.1第三方介入本合同项下的服务或协助过程中，如发生争议，应由甲方和乙方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。九、第三方介入的合同补充9.1如第三方介入本合同项下的服务或协助，双方应另行签订补充协议，明确双方的权利义务和责任。十、其他10.1本合同中有关第三方介入的条款，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：客栈设施清单详细要求：列明客栈内所有设施的种类、数量、品牌、型号、购买日期、保修期限等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：客栈租赁合同补充协议详细要求：包括双方就租赁期限、租金、配套设施及服务等方面的补充约定。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：客栈设施使用手册详细要求：提供客栈内各项设施的使用方法和注意事项。4.附件四：客栈规章制度详细要求：规定客栈的入住、退房、安全、卫生等各项规章制度。说明：本制度作为合同附件，乙方应严格遵守。5.附件五：第三方担保协议详细要求：明确担保方的担保金额、担保期限、违约责任等内容。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：客栈设施维修保养合同详细要求：明确维修保养服务的内容、费用、期限、违约责任等内容。说明：本合同作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：客栈资产评估报告详细要求：提供客栈资产的评估价值、评估方法、评估依据等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供客栈设施，导致乙方无法正常使用。乙方未按约定支付租金。乙方损坏客栈设施，未进行赔偿。乙方违反客栈规章制度，造成不良影响。2.责任认定标准：甲方未按约定提供客栈设施，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修、更换设施的费用。乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元的违约金。乙方损坏客栈设施，应赔偿实际损失，包括但不限于维修、更换设施的费用。乙方违反客栈规章制度，造成不良影响，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、赔偿甲方名誉损失等。3.违约责任示例：甲方