2025年度房产中介合作伙伴关系维护与纠纷解决协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产中介合作伙伴关系维护与纠纷解决协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房产中介合作伙伴关系维护与纠纷解决协议甲方（房产中介机构）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________联系方式：_____________________乙方（合作伙伴）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________联系方式：_____________________鉴于甲方从事房产中介业务，乙方为甲方合作伙伴，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度的合作关系、权益保障、纠纷解决等事项达成如下协议：一、合作内容1.甲方为乙方提供房产中介服务，包括但不限于房源信息查询、交易撮合、过户手续办理等。2.乙方负责为甲方提供客户资源，并协助甲方完成交易。3.双方共同维护房产中介市场秩序，遵守国家法律法规，诚信经营。二、合作期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.合作期满后，如双方无异议，本协议自动续期一年。三、合作费用1.甲方根据乙方提供的客户资源，按照约定比例收取中介费用。2.乙方应按照约定时间向甲方支付中介费用。3.中介费用支付方式为：_________________________四、权益保障1.甲方承诺，在合作期间，对乙方提供的客户资源给予充分保护，不得泄露给第三方。2.乙方承诺，在合作期间，不得以任何方式损害甲方的商业利益。五、纠纷解决1.双方在合作过程中发生的纠纷，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、保密条款1.双方对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露对方商业秘密。七、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房产中介机构）：（盖章）法定代表人（签字）：乙方（合作伙伴）：（盖章）法定代表人（签字）：签订日期：_____________________八、补充协议1.本协议签订后，如遇国家法律法规调整，双方应按照调整后的规定执行。2.本协议如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（房产中介机构）：（盖章）法定代表人（签字）：乙方（合作伙伴）：（盖章）法定代表人（签字）：签订日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于律师事务所、评估机构、测绘机构、监理机构、银行、政府部门等，以及甲方和乙方各自的关联公司或子公司。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本协议过程中，因不可抗力、法律法规变更等原因需要第三方提供专业服务或协助的。2.双方协商一致，认为有必要引入第三方参与解决合同履行过程中的争议或问题的。3.法律法规规定或法院判决需要第三方介入的。三、第三方责任限额1.第三方在介入本协议事项时，其责任限额由双方根据实际情况协商确定，并在协议中明确。2.如第三方责任限额未在协议中明确，则第三方责任限额为人民币____元。四、第三方责任界定1.第三方在介入本协议事项时，其责任范围限于其提供的服务或协助范围内。2.第三方的责任不扩展至本协议约定的甲方和乙方各自的责任范围。3.第三方在执行任务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。4.如第三方在执行任务过程中造成甲方或乙方的损失，且该损失超出了第三方责任限额，则超出部分由甲方和乙方根据各自在合同中的责任承担。五、第三方权利和义务1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。2.第三方在执行任务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.第三方应按照双方约定的方式和期限完成其职责。4.第三方应保守甲方和乙方在合作过程中知悉的商业秘密。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方在介入本协议事项时，应视为甲方委托的服务提供者或协助者，其与甲方之间的权利义务关系由双方另行约定。2.第三方与乙方的关系：第三方在介入本协议事项时，应视为乙方委托的服务提供者或协助者，其与乙方之间的权利义务关系由双方另行约定。3.第三方与甲方、乙方的其他合作方的关系：第三方在介入本协议事项时，不构成与甲方、乙方其他合作方的直接合作关系，其与甲方、乙方其他合作方之间的权利义务关系由各自合作协议约定。七、第三方变更1.如第三方在合同履行过程中出现变更，甲方或乙方应及时通知对方，并经双方协商一致后，由新的第三方替代原第三方。2.新第三方替代原第三方后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系随之终止。八、协议的补充与修改1.本协议的补充或修改，应当以书面形式进行，并经甲方、乙方和第三方三方签字盖章后方可生效。2.本协议的补充或修改，不得改变本协议的原意，不得损害甲方、乙方和第三方的合法权益。九、争议解决1.甲方、乙方和第三方之间因本协议产生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本部分为2025年度房产中介合作伙伴关系维护与纠纷解决协议的附加条款，与第一部分共同构成完整的协议内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作业务范围说明要求：详细列出双方合作的具体业务范围，包括但不限于房源信息、交易流程、服务标准等。说明：本附件用于明确双方合作的具体内容和职责划分。2.附件二：客户服务协议要求：规定甲方为乙方客户提供的服务内容、服务标准、客户隐私保护措施等。说明：本附件用于保障乙方客户的权益，明确甲方在客户服务方面的责任。3.附件三：佣金支付明细表要求：详细列出佣金支付的比例、计算方式、支付时间等。说明：本附件用于明确佣金支付的具体细节，确保双方权益。4.附件四：保密协议要求：规定双方在合作过程中对商业秘密的保密义务和违约责任。说明：本附件用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。5.附件五：争议解决流程图要求：详细列出争议解决的步骤、时间节点、责任主体等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时如何进行解决。6.附件六：第三方服务合同要求：详细列出第三方服务的具体内容、服务期限、费用等。说明：本附件用于明确第三方在合作过程中的角色和责任。7.附件七：合作协议变更记录要求：记录合作协议的任何变更，包括变更内容、变更时间、变更原因等。说明：本附件用于保留合作协议变更的记录，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按照约定提供房源信息或服务质量不达标。b.乙方未按照约定提供客户资源或服务质量不达标。c.任何一方泄露对方商业秘密。d.任何一方未按时支付佣金。e.任何一方未按照约定履行保密义务。2.责任认定标准：a.甲方未按照约定提供房源信息或服务质量不达标，应承担违约责任，向乙方支付违约金。b.乙方未按照约定提供客户资源或服务质量不达标，应承担违约责任，向甲方支付违约金。c.任何一方泄露对方商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。d.任何一方未按时支付佣金，应承担违约责任，支付违约金，并按日支付滞纳金。e.任何一方未按照约定履行保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：a.甲方未按照约定在3个工作日内提供完整房源信息，导致乙方无法及时开展业务，甲方应向乙方支付违约金人