2025年哈尔滨市房地产项目工程结算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年哈尔滨市房地产项目工程结算合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________鉴于：1.甲方为____________________________项目的开发建设单位，乙方为该项目工程的施工单位。2.双方经友好协商，就该项目工程结算事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________________1.2工程地点：____________________________1.3工程规模：____________________________1.4工程类别：____________________________1.5工程合同造价：人民币____________________________元整（大写：____________________________）第二条工程结算依据（1）施工合同及附件；（2）工程变更单；（3）竣工图纸及施工图；（4）甲方提供的工程量清单；（5）乙方提交的结算资料；（6）国家和地方有关工程结算的法律法规及政策；（7）其他相关文件。第三条工程结算程序3.1乙方应在工程竣工验收合格后30日内，向甲方提交工程结算报告。3.2甲方应在收到乙方提交的工程结算报告后30日内，组织有关人员进行审核。3.3甲方审核完毕后，应在10日内向乙方出具审核意见。3.4乙方根据甲方审核意见，对结算报告进行修改和完善。3.5双方对结算结果达成一致后，签订工程结算协议。第四条工程结算价款4.1工程结算价款为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。（1）工程合同造价；（2）工程变更增加的费用；（3）工程量清单中未包含的费用；（4）国家和地方有关政策调整的费用；（5）其他应计入工程结算的费用。第五条工程结算付款5.1甲方应在签订工程结算协议后30日内，将工程结算价款支付给乙方。5.2乙方收到工程结算价款后，应及时出具收款凭证。5.3甲方在支付工程结算价款时，应按照国家有关规定进行税务处理。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________附件：1.施工合同及附件；2.工程变更单；3.竣工图纸及施工图；4.甲方提供的工程量清单；5.乙方提交的结算资料；6.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、监理单位、造价咨询机构、审计机构、法律顾问等，其具体定义如下：（1）中介机构：指在甲方和乙方之间提供协调、咨询、评估等服务的第三方组织。（2）监理单位：指对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等符合国家相关标准的第三方单位。（3）造价咨询机构：指提供工程造价咨询、审核、鉴定等服务的第三方专业机构。（4）审计机构：指对工程结算进行审计，确保结算真实、准确、合规的第三方机构。（5）法律顾问：指为甲方和乙方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方律师或律师事务所。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额如下：（1）中介机构：人民币____________________________元整（大写：____________________________）。（2）监理单位：人民币____________________________元整（大写：____________________________）。（3）造价咨询机构：人民币____________________________元整（大写：____________________________）。（4）审计机构：人民币____________________________元整（大写：____________________________）。（5）法律顾问：人民币____________________________元整（大写：____________________________）。2.2第三方责任限额不包括因不可抗力、第三方责任或甲方、乙方自身原因造成的损失。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相关合作协议。3.2第三方介入后，应在本合同规定的工程结算程序基础上，根据协议内容履行职责。3.3第三方在履行职责过程中，如需甲方或乙方提供相关资料、信息，甲方和乙方应及时予以配合。4.第三方责权利划分（1）获取本合同及相关文件；（2）对工程施工、工程结算进行评估、审核；（3）根据协议内容，向甲方和乙方提出意见和建议。（1）按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）对工作中获取的甲方和乙方信息保密；（3）及时向甲方和乙方汇报工作进展。4.3第三方在介入本合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的责任。5.第三方变更及退出5.1任何一方需要变更第三方，应提前30日通知另一方及第三方，并签订新的合作协议。5.2第三方因故退出本合同，应提前30日通知甲方和乙方，并承担相应责任。6.第三方责任与风险6.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因造成损失，甲方和乙方应予以理解，并按照国家有关规定处理。6.3第三方在介入本合同过程中，如因甲方或乙方的原因造成损失，应由甲方或乙方承担相应责任。7.第三方介入与保密7.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家有关保密规定，对工作中获取的甲方和乙方信息保密。7.2第三方不得泄露本合同内容及其他敏感信息，否则应承担相应法律责任。8.第三方介入与其他方关系8.1第三方介入本合同，不影响甲方、乙方与其他方的正常关系。8.2第三方在介入本合同过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害其他方的利益。8.3第三方在介入本合同过程中，如与其他方发生争议，应自行解决，如无法解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工合同及附件要求：施工合同应包括工程概况、合同价款、工期、质量标准、违约责任等内容，附件应包括设计图纸、工程量清单、施工组织设计、合同变更记录等。说明：施工合同是工程结算的基础文件，附件是对施工合同的补充说明。2.工程变更单要求：工程变更单应详细记录工程变更的原因、内容、变更后的工程量、变更后的合同价款等。说明：工程变更单是工程结算中变更部分费用的依据。3.竣工图纸及施工图要求：竣工图纸应完整、准确反映工程实际完成情况，施工图应详细说明施工过程中的技术要求和施工方法。说明：竣工图纸和施工图是工程结算中对工程量进行核定的依据。4.甲方提供的工程量清单要求：工程量清单应按照国家规定的计量规则进行编制，详细列出工程项目、工程量、单位价格、合价等。说明：工程量清单是工程结算中计算工程价款的依据。5.乙方提交的结算资料要求：结算资料应包括工程结算报告、工程量清单、发票、支付凭证等。说明：结算资料是乙方提交给甲方进行工程结算的必要文件。6.国家和地方有关工程结算的法律法规及政策要求：收集国家和地方关于工程结算的法律法规、政策文件，作为工程结算的依据。说明：法律法规和政策文件是工程结算的法律依据。7.其他相关文件要求：包括但不限于设计变更通知、会议纪要、验收报告、质量检验报告等。说明：其他相关文件是对工程结算的补充说明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付工程结算价款责任认定：甲方应按照合同约定支付工程结算价款，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。示例：若甲方未在合同约定支付日后的第10天支付结算款，则应向乙方支付违约金。（2）未按时验收工程责任认定：甲方应按照合同约定的时间对工程进行验收，如未按时验收，应承担由此产生的额外费用。示例：若甲方未在合同约定验收日后的第15天进行验收，则应承担因延期验收产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时完成工程责任认定：乙方应按照合同约定的时间完成工程，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。示例：若乙方未在合同约定完工日后的第20天完成工程，则应向甲方支付违约金。（2）工程质量不合格责任认定：乙方应保证工程质量符合国家及行业标准，如工程质量不合格，应承担修复费用及相应的违约责任。示例：若乙方施工的某部分工程经检验不合格，则应负责修复至合格，并承担由此产生的