2025年度典当行房产抵押贷款信用保证合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度典当行房产抵押贷款信用保证合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________地址：________________________乙方（典当行）：名称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________地址：________________________第一条抵押房产的基本情况1.1抵押房产位于：________________________1.2抵押房产所有权人为：________________________1.3抵押房产权证号：________________________1.4抵押房产的土地使用权类型：________________________1.5抵押房产的土地使用权期限：________________________1.6抵押房产的建筑面积：________________________1.7抵押房产的房屋结构：________________________1.8抵押房产的评估价值：________________________元人民币。第二条贷款金额及期限2.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元整的贷款。2.2贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第三条贷款利率及还款方式3.1本合同项下贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。3.2甲方应按月支付利息，还款方式为：________________________。第四条抵押物的设定4.1甲方同意以其拥有的抵押房产作为本合同的抵押物，并将抵押房产的抵押权转让给乙方。4.2抵押物不得设定其他抵押权，如因甲方原因导致抵押物被设定其他抵押权，甲方应承担相应的法律责任。第五条抵押物的保管与使用5.1甲方应确保抵押物的安全，未经乙方书面同意，不得擅自处置、出租、抵押或转让抵押物。5.2乙方在抵押期间有权对抵押物进行合理检查，以确保抵押物的安全及价值。第六条贷款的发放与收回6.1乙方应在合同生效后____个工作日内将贷款一次性发放至甲方指定的银行账户。6.2甲方应按照合同约定的期限及还款方式按时还款，乙方有权在甲方未按时还款的情况下，采取必要措施，包括但不限于采取法律手段。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权采取包括但不限于停止发放贷款、提前收回贷款等措施，并追究甲方的违约责任。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及其他9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________________乙方（典当行）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定二、第三方责任限额.2第三方在本合同中的责任限额如下：.2.1中介方：中介方对本合同履行的协助义务，其责任限额不超过中介服务费用总额的10%。.2.2担保方：担保方对本合同履行的担保义务，其责任限额不超过担保金额的5%。.2.3评估机构：评估机构对本合同履行的评估义务，其责任限额不超过评估费用总额的5%。.2.4律师事务所、会计师事务所：律师事务所、会计师事务所对本合同履行的法律服务、审计服务，其责任限额不超过服务费用总额的5%。三、第三方责权利.3第三方的责权利如下：.3.1责任：.3.1.1中介方：负责协助甲乙双方签订本合同，提供真实、准确、完整的信息，并保证中介行为的合法性。.3.1.2担保方：按照本合同约定，承担保证责任，确保甲方按时还款。.3.1.3评估机构：按照国家标准和行业规范，对抵押房产进行评估，并提供真实、准确的评估报告。.3.1.4律师事务所、会计师事务所：根据甲乙双方要求，提供法律服务、审计服务，确保合同条款的合法性和有效性。.3.2权利：.3.2.1中介方：收取中介服务费用，并有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。.3.2.2担保方：有权要求甲方按时还款，并在甲方违约时，依法行使担保权利。.3.2.3评估机构：有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，并有权收取评估费用。.3.2.4律师事务所、会计师事务所：有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，并有权收取服务费用。四、第三方与其他各方的划分说明.4第三方与其他各方的划分说明如下：.4.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方应按照本合同约定向乙方履行还款义务。.4.2第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方应按照本合同约定向第三方支付相应的费用。.4.3第三方与丙方：第三方与丙方之间不存在直接的法律关系，丙方应按照本合同约定向第三方履行相关义务。五、第三方介入时的额外条款及说明.5.1中介方：.5.1.1中介方应在本合同签订前，向甲乙双方提供中介服务协议，明确中介服务内容、费用及双方权利义务。.5.1.2中介方应在中介服务过程中，保证提供的信息真实、准确、完整，并协助甲乙双方签订本合同。.5.2担保方：.5.2.1担保方应在本合同签订前，向甲乙双方提供担保合同，明确担保金额、期限及双方权利义务。.5.2.2担保方应在担保期间，密切关注甲方的还款情况，并在甲方违约时，依法行使担保权利。.5.3评估机构：.5.3.1评估机构应在评估过程中，遵守国家标准和行业规范，确保评估结果的公正、客观。.5.3.2评估机构应在评估完成后，向甲乙双方提供评估报告，并明确评估结论及建议。.5.4律师事务所、会计师事务所：.5.4.1律师事务所、会计师事务所应在提供法律服务、审计服务过程中，严格遵守法律法规，确保服务质量的优良。.5.4.2律师事务所、会计师事务所应在服务完成后，向甲乙双方提供服务报告，并明确服务结论及建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1抵押房产权属证明文件详细要求：提供抵押房产的产权证、土地使用权证等证明文件，确保其真实有效。附件说明：该文件是抵押房产合法性的重要证明，是本合同生效的前提条件。.2抵押房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的抵押房产评估报告，评估价值需符合乙方贷款要求。附件说明：该报告用于确定抵押房产的价值，作为乙方决定贷款金额的依据。.3贷款申请资料附件说明：这些资料是乙方审核甲方贷款资质的重要依据。.4贷款合同详细要求：甲乙双方签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。附件说明：该合同是甲乙双方关于贷款的正式协议，具有法律效力。.5中介服务协议详细要求：中介方与甲乙双方签订的中介服务协议，明确中介服务内容、费用及双方权利义务。附件说明：该协议是中介方提供中介服务的依据，确保中介行为的合法性。.6担保合同详细要求：担保方与甲乙双方签订的担保合同，明确担保金额、期限及双方权利义务。附件说明：该合同是担保方承担担保责任的依据，确保甲方按时还款。.7律师事务所、会计师事务所服务报告详细要求：律师事务所、会计师事务所出具的服务报告，明确服务内容、结论及建议。附件说明：该报告是律师事务所、会计师事务所提供法律服务、审计服务的成果，确保合同条款的合法性和有效性。.8其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如租赁合同、交易合同等。附件说明：这些文件是本合同履行过程中可能产生的其他重要文件，需妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：.9违约行为.9.1甲方违约行为：.9.1.1未按时支付贷款本金或利息；.9.1.2擅自处置、出租、抵押或转让抵押物；.9.1.3提供虚假信息，误导乙方；.9.1.4违反本合同约定的其他行为。.9.2乙方违约行为：.9.2.1未按时发放贷款；.9.2.2未按约定提供贷款服务；.9.2.3提供虚假信息，误导甲方；.9.2.4违反本合同约定的其他行为。.10违约责任认定标准.10.1甲方违约责任认定标准：.10.1.1甲方未按时支付贷款本金或利息，乙方有权采取包括但不限于提前收回贷款、加收罚息等措施；.10.1.2甲方擅自处置、出租、抵押或转让抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任；.10.1.3甲方提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任；.10.1.4甲方违反本合同约定的其他行为，乙方有权采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。.10.2乙方违约责任认定标准：.10.2.1乙方未按时发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；.10.2.2乙方