二零二五年度房地产项目融资担保合同规范

二零二五年度房地产项目融资担保合同规范甲方（融资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（担保方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、融资担保描述1.融资担保金额乙方同意为甲方在二零二五年度内，向金融机构申请的融资提供总额为______元的担保。2.融资担保期限本担保合同自签订之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。3.融资担保条件b.甲方应按照融资协议的约定使用融资款项；c.甲方应按时支付融资利息和本金。二、融资担保责任1.乙方对甲方在融资期间的债务承担连带责任担保。2.乙方应确保在甲方无法按时偿还债务时，及时履行担保责任，代为偿还债务。3.乙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。三、融资担保费用1.甲方应向乙方支付融资担保费用，费用金额为融资担保金额的______%。2.融资担保费用应在合同签订后______个工作日内一次性支付。四、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的担保进行审查和确认，如发现担保不符合要求，有权拒绝提供融资。有权要求乙方提供担保的详细资料和评估报告。义务：在乙方提供符合要求的担保后，应按照融资协议的约定提供融资。为乙方提供融资提供必要的协助，如提供融资用途证明等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供担保后，有权要求甲方按照约定提供融资。如因甲方原因导致融资延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供有效的担保，确保担保的合法性和有效性。对甲方提供的与融资相关的商业信息保密，不得泄露给第三方。六、担保的执行与变更1.担保的执行甲方在融资到期或出现违约情况时，有权执行担保，包括但不限于要求乙方履行担保责任。2.担保的变更任何担保的变更必须经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止a.合同约定的融资期限届满；b.乙方履行了担保责任，融资债务得到清偿；c.双方协商一致解除合同；d.因不可抗力导致合同无法履行。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于融资条件、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______