2025年度回迁房置换补偿协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房置换补偿协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________鉴于：1.甲方原居住于位于____________________________的房屋，该房屋因____________________________原因需要拆除。2.乙方根据相关政策规定，对甲方原居住房屋进行回迁房置换。3.甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、置换原则1.甲方原居住房屋面积为____________________________平方米，乙方将提供位于____________________________的回迁房一套，面积为____________________________平方米。2.回迁房产权归甲方所有，甲方享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。3.回迁房交付前，甲方应向乙方支付置换补偿款____________________________元。二、置换补偿款1.甲方原居住房屋的置换补偿款为____________________________元。2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付置换补偿款。3.甲方支付置换补偿款后，乙方应在____个工作日内向甲方交付回迁房。三、回迁房交付1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将回迁房交付甲方。（1）房屋结构安全，符合国家建筑标准；（2）房屋设施齐全，功能完好；（3）房屋内部装修符合甲方要求。3.甲方在接收回迁房时，应进行验收，如有不符合本合同约定的情形，甲方有权要求乙方进行整改。四、违约责任1.甲方未按约定支付置换补偿款的，应向乙方支付违约金____________________________元。2.乙方未按约定交付回迁房的，应向甲方支付违约金____________________________元。3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等，其介入旨在协助甲乙双方完成回迁房置换补偿协议的履行。二、第三方介入目的1.乙方委托第三方进行房屋评估，以确定甲方原居住房屋的价值。2.甲方委托第三方进行回迁房质量验收，以确保房屋符合合同约定。3.双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。三、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为本合同置换补偿款的_____%。3.如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲方或乙方可要求乙方承担超出部分。四、第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订《第三方介入协议》。2.《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权限、责任限额及费用承担等内容。3.第三方介入协议签订后，甲乙双方应将第三方介入协议作为本合同的附件。五、第三方权利义务1.第三方应严格按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，保护甲乙双方的合法权益。3.第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以协助其履行职责。4.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，有权向相关部门举报。六、第三方费用承担1.第三方介入费用由甲方、乙方按约定的比例分担。2.如《第三方介入协议》有明确约定，从其约定。3.甲方、乙方未按约定支付第三方介入费用的，应向第三方支付违约金____________________________元。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方仅受甲乙双方委托，对甲乙双方负责，不得向其他方透露甲乙双方的任何信息。2.第三方在履行职责过程中，应避免与甲乙双方产生利益冲突。3.第三方与其他各方之间的关系，由甲乙双方另行协商解决。八、第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的《第三方介入协议》。2.新的《第三方介入协议》应包含原《第三方介入协议》的内容，并明确变更后的第三方职责、权限、责任限额及费用承担等内容。3.变更后的《第三方介入协议》作为本合同的附件。九、第三方退出1.第三方在履行职责过程中，如因故无法继续履行，应提前____个工作日通知甲乙双方。2.第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订新的《第三方介入协议》。3.第三方退出不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入协议》：详细列明第三方介入的目的、职责、权限、责任限额及费用承担等内容。2.《房屋评估报告》：由第三方评估机构出具，明确甲方原居住房屋的价值。3.《回迁房质量验收报告》：由第三方验收机构出具，确认回迁房是否符合合同约定。4.《置换补偿款支付凭证》：证明甲方已向乙方支付置换补偿款。5.《回迁房交付凭证》：证明乙方已向甲方交付回迁房。6.《变更协议》：如甲乙双方协商一致需更换第三方或变更第三方职责，应签订的协议。7.《违约金支付凭证》：证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付置换补偿款。（2）乙方未按约定交付回迁房。（3）第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致甲乙双方损失。（4）甲乙双方未按约定履行本合同的其他条款。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付置换补偿款：责任认定：甲方应向乙方支付违约金____________________________元。示例：甲方原应于本合同签订之日起____个工作日内支付置换补偿款，但实际支付时间为____个工作日后，甲方应支付违约金____________________________元。（2）乙方未按约定交付回迁房：责任认定：乙方应向甲方支付违约金____________________________元。示例：乙方原应于本合同签订之日起____个工作日内交付回迁房，但实际交付时间为____个工作日后，乙方应支付违约金____________________________元。（3）第三方在履行职责过程中出现重大过失：责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。示例：第三方在履行职责过程中，因重大过失导致甲方损失____________________________元，第三方应赔偿甲方____________________________元。（4）甲乙双方未按约定履行本合同的其他条款：责任认