2025年度特色民宿个人管理承包服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色民宿个人管理承包服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度特色民宿个人管理承包服务合同住所地：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________的特色民宿，具备合法经营资质，现拟将特色民宿的管理权承包给乙方。2.乙方具备特色民宿经营管理能力，愿意接受甲方委托，提供特色民宿的管理服务。3.甲方与乙方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同承包标的为甲方位于____________________的特色民宿。（1）民宿日常运营管理；（2）客房预订、接待、退房等业务；（3）客房卫生、设备维护；（4）餐饮服务；（5）公共区域卫生、安全；（6）其他与民宿经营相关的事项。第二条承包期限2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2合同期满，双方可协商续签，续签期限不超过一年。第三条服务内容与标准3.1乙方应按照甲方要求，遵守国家法律法规和行业规范，确保民宿的合法经营。3.2乙方应确保民宿设施设备齐全、完好，提供优质的服务。3.3乙方应定期对民宿进行维护、保养，确保民宿设施设备处于良好状态。3.4乙方应建立健全各项管理制度，确保民宿的规范运营。3.5乙方应按照国家规定，合理设置客房价格，并保证客房价格公开、透明。3.6乙方应定期向甲方提供民宿运营报表，包括但不限于客房入住率、营业收入等。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务。4.2甲方有权要求乙方按照国家规定，合理设置客房价格。4.3甲方有权要求乙方定期提供民宿运营报表。4.4甲方有权要求乙方在合同期限内，不得擅自改变民宿的经营模式。4.5甲方应按约定支付乙方承包费用。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定，收取客房费用。5.2乙方有权根据市场需求，调整客房价格。5.3乙方有权要求甲方按照约定支付承包费用。5.4乙方应按照国家规定，合理设置客房价格。5.5乙方应按照约定，提供优质的服务。5.6乙方应确保民宿设施设备齐全、完好。5.7乙方应定期向甲方提供民宿运营报表。5.8乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保民宿的合法经营。第六条收费标准与支付方式6.1本合同承包费用为人民币____元/月。6.2甲方应于每月____日前，将承包费用支付至乙方指定的账户。6.3甲方逾期支付承包费用，应按每日万分之五向乙方支付滞纳金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按时支付承包费用，乙方有权暂停提供管理服务。7.3乙方未按约定提供优质服务，甲方有权要求乙方改正，并可要求赔偿损失。7.4任何一方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同。9.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、供应商、承包商、保险公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，任何一方根据合同约定或经双方同意，邀请或引入第三方参与合同相关事务的行为。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于提供的服务、商品或建议，均应限于第三方直接责任范围内。2.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：（1）若第三方因提供的服务、商品或建议导致甲方或乙方遭受损失，第三方的责任限额为人民币____元。（2）第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。2.3若第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。3.第三方责任划分3.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其直接参与的部分，与其他方无关。3.2第三方不得以任何形式将责任转嫁给甲方或乙方。3.3若第三方在本合同项下违反约定，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任，并有权直接向第三方追偿。4.第三方介入程序4.1任何一方邀请或引入第三方介入本合同，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。4.2第三方介入后，应与本合同的其他方保持良好沟通，确保第三方介入事项的顺利进行。4.3第三方介入事项涉及本合同条款变更的，应由甲方、乙方和第三方共同协商确定，并签订补充协议。5.第三方权利5.1第三方在本合同项下的权利，仅限于其直接参与的部分，包括但不限于：（1）根据合同约定提供的服务、商品或建议；（2）根据合同约定收取费用；（3）根据合同约定获得甲方或乙方的配合。5.2第三方的权利不得损害甲方或乙方的合法权益。6.第三方义务6.1第三方在本合同项下的义务，包括但不限于：（1）按照合同约定提供优质的服务、商品或建议；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守商业秘密；（4）按照合同约定收取费用。6.2第三方未履行义务，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应责任。7.第三方介入的终止7.1若第三方在本合同项下违反约定，任何一方均有权要求终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应就终止原因、责任承担等事项进行协商，并签订终止协议。8.第三方介入的保密8.1第三方在本合同项下获取的甲方、乙方或其他方的商业秘密，应予以保密。8.2第三方违反保密义务，导致甲方、乙方或其他方遭受损失的，应承担相应责任。9.第三方介入的适用法律9.1第三方介入事项适用中华人民共和国法律法规。9.2若第三方介入事项涉及国际法律问题，应按照相关国际法律法规处理。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入事项发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：特色民宿设施设备清单详细要求：包括民宿内的客房、公共区域、厨房、卫生间等设施的名称、型号、数量及使用年限。说明：此清单作为合同附件，用于明确甲方提供的设施设备情况，为后续的维护和保养提供依据。2.附件二：民宿管理制度详细要求：包括客房管理、餐饮服务、安全卫生、员工培训等方面的规章制度。说明：此制度作为合同附件，用于规范民宿的日常运营管理，确保民宿的规范化和标准化。3.附件三：承包费用支付明细详细要求：包括每月承包费用、支付时间、支付方式等。说明：此明细作为合同附件，用于明确承包费用的支付方式，确保双方权益。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、范围、期限、费用及责任等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入事项的具体内容和双方责任。5.附件五：违约行为及责任认定标准详细要求：包括各种违约行为的定义、责任认定标准及赔偿方式。说明：此标准作为合同附件，用于明确违约行为的认定和赔偿标准，保障合同的严肃性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：①未按时支付承包费用；②未提供符合合同约定的设施设备；③未履行合同约定的其他义务。（2）乙方违约行为：①未按时提供优质的服务；②未遵守合同约定的管理制度；③未履行合同约定的其他义务。（3）第三方违约行为：①未按照合同约定提供服务、商品或建议；②未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：①未按时支付承包费用，应向乙方支付滞纳金；②未提供符合合同约定的设施设备，应承担相应的赔偿责任；③未履行合同约定的其他义务，应根据实际情况承担相应责任。（2）乙方违约责任认定：①未按时提供优质的服务，应根据损失情况向甲方支付赔偿金；②未遵守合同约定的管理制度，应根据实际情况承担相应责任；③未履行合同约定的其他义务，应根据实际情况承担相应责任。（3）第三方违约责任认定：