2025年国际房地产投资合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年国际房地产投资合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：2.买方与卖方就标的房产的购买事宜已达成一致意见。3.双方同意按照本合同约定进行交易。为此，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条标的房产1.1标的房产位于______国______市______区______街道______号，房产证号为______。1.2标的房产的土地使用权类型为______，土地使用权面积为______平方米。1.3标的房产的建筑面积为______平方米，其中住宅面积为______平方米，商业面积为______平方米。1.4标的房产的配套设施包括：______。第二条交易价格及支付方式2.1本合同标的房产的交易价格为人民币______元整（￥______元）。2.2买方应在签订本合同之日起______个工作日内支付标的房产的定金，定金为人民币______元整（￥______元）。2.3买方应在支付定金之日起______个月内支付剩余房款，支付方式为______。第三条交付与验收3.1卖方应在______年______月______日前将标的房产交付给买方。3.2买方应在收到标的房产后______个工作日内对标的房产进行验收。3.3验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。第四条产权过户4.1买方应在收到标的房产后______个工作日内办理标的房产的产权过户手续。4.2卖方应协助买方办理标的房产的产权过户手续。4.3产权过户手续办理完成后，买方取得标的房产的产权。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）签字（或盖章）：____________________乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、保险公司、担保公司等。1.2第三方在本合同中的作用是为甲乙双方提供专业服务，协助完成合同的履行。2.第三方责任2.1第三方在本合同中提供的服务应严格遵守相关法律法规和行业标准。2.2第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额为人民币______元整（￥______元）。3.2如第三方责任超过本条款约定的限额，超出部分由甲乙双方共同承担。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其在本合同中的服务。4.2第三方有权根据其专业判断，对标的房产的评估、交易等进行必要的调整。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方进行相关事务的处理。5.2第三方不得以自己的名义与甲乙双方进行交易，否则由此产生的后果由第三方自行承担。5.3第三方在履行本合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。6.第三方介入的具体条款（1）标的房产的评估、鉴定服务；（2）标的房产的融资、担保服务；（3）标的房产的产权过户服务；（4）标的房产的物业管理服务；（5）标的房产的保险服务；（6）其他甲乙双方认为必要的专业服务。6.2第三方介入的具体服务内容、费用及支付方式，由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在本合同中予以明确。6.3第三方在介入本合同后，其服务范围和责任应在本合同中予以详细约定。7.第三方变更与退出7.1如需变更第三方，甲乙双方应提前______个工作日书面通知对方，并取得对方同意。7.2如第三方因故退出本合同，甲乙双方应在本合同约定的期限内另行选择合适的第三方，并书面通知对方。7.3第三方的变更或退出不影响本合同其他条款的效力。8.第三方保密义务8.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的相关信息负有保密义务。8.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容以及甲乙双方的相关信息。8.3违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。9.第三方责任免除9.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担违约责任。9.2第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导等原因导致第三方产生损失的，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。10.其他10.1本合同中关于第三方的约定，如与本合同其他条款冲突，以本部分条款为准。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明标的房产的产权归属。2.附件二：标的房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的测绘报告。说明：用于确定标的房产的面积、位置等基本情况。3.附件三：标的房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的评估报告。说明：用于确定标的房产的价值。4.附件四：标的房产交易税费清单要求：提供交易过程中产生的税费清单。说明：用于明确交易税费承担方。5.附件五：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方在本合同中的权利义务。6.附件六：付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件。说明：用于证明付款行为的真实性。7.附件七：验收报告要求：提供验收报告的原件或复印件。说明：用于证明标的房产的交付和验收情况。8.附件八：合同履行过程中的其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件。说明：用于补充说明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定时间支付房款；b.未按约定时间办理产权过户手续；c.提供虚假信息，导致乙方遭受损失；d.违反合同约定，擅自改变标的房产用途。乙方违约行为：a.未按约定时间交付标的房产；b.提供虚假信息，导致甲方遭受损失；c.违反合同约定，擅自改变标的房产用途；d.未按约定时间办理产权过户手续。2.责任认定标准：甲方违约：a.甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付______%的违约金；b.甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付______%的违约金；c.甲方提供虚假信息，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任；d.甲方违反合同约定，擅自改变标的房产用途，应承担相应的法律责任。乙方违约：a.乙方未按约定时间交付标的房产，应向甲方支付______%的违约金；b.乙方提供虚假信息，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；c.乙方违反合同约定，擅自改变标的房产用途，应承担相应的法律责任；d.乙方未按约定时间办理产权过户手续，应向甲方支付______%的违约金。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付人民