2025年度专业篮球场馆租赁与管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度专业篮球场馆租赁与管理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、租赁标的1.场馆名称：____________________2.场馆地址：____________________3.场馆面积：____________________（平方米）4.场馆设施：____________________二、租赁期限1.租赁起始日期：____________________2.租赁终止日期：____________________三、租赁费用1.租金：人民币____元整（大写：____元整）2.租金支付方式：____________________3.租金支付时间：每月____日前支付四、租赁用途1.租赁用途：____________________五、租赁保证金1.保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）2.保证金支付方式：____________________3.保证金退还条件：____________________六、物业管理费1.物业管理费：人民币____元整（大写：____元整）2.物业管理费支付方式：____________________3.物业管理费支付时间：每月____日前支付七、设施设备维护1.租赁方负责场馆设施设备的维护和保养，确保场馆正常使用。2.承租方在租赁期间，如有损坏，应负责维修或赔偿。八、租赁双方权利义务1.租赁方权利：（1）有权对场馆进行合理管理，包括但不限于制定场馆管理制度、收取租金、物业管理费等。（2）有权对违反合同约定的承租方采取必要措施。2.租赁方义务：（1）提供符合约定的场馆，确保场馆设施设备完好。（2）按照合同约定，为承租方提供必要的物业管理服务。3.承租方权利：（1）享有场馆的使用权。（2）有权对租赁方提供的服务提出意见和建议。4.承租方义务：（1）按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。（2）爱护场馆设施设备，合理使用场馆。（3）遵守场馆管理制度，不得从事违法活动。九、违约责任1.租赁方违约责任：（1）未按约定提供场馆，应向承租方支付违约金，违约金为租金的____%。（2）未按约定收取租金、物业管理费等费用，应向承租方支付违约金，违约金为应缴费用总额的____%。2.承租方违约责任：（1）未按约定支付租金、物业管理费等费用，应向租赁方支付违约金，违约金为应缴费用总额的____%。（2）违反租赁用途，造成场馆设施设备损坏，应承担赔偿责任。十、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（租赁方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方（租赁方）和乙方（承租方）以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、设施设备供应商、维修保养服务方等。2.第三方介入合同，是指根据本合同的约定，由第三方提供相关服务或承担相应责任的情况。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如需引入第三方提供专业服务或承担特定责任，应在合同中明确约定。2.第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高服务质量，降低风险。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容、承担的责任范围以及风险程度等因素确定。2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。3.若第三方责任限额不足以覆盖其可能承担的责任，甲方和乙方应共同承担超出部分的责任。四、第三方责权利1.第三方权利：（1）根据合同约定，享有收取服务费用、获得报酬等权利。（2）在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。2.第三方义务：（1）按照合同约定，提供高质量的服务，确保服务质量符合约定标准。（2）在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。（3）对在履行合同过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密，负有保密义务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间为合同关系，双方的权利义务以合同约定为准。（2）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.第三方与场馆设施的关系：（1）第三方在履行合同过程中，对场馆设施的使用应遵守甲方和乙方的相关规定。（2）第三方对场馆设施造成的损坏，应承担相应的赔偿责任。3.第三方与其他相关方的划分说明：（1）第三方与其他相关方之间的关系，应根据各自合同约定确定。（2）第三方在履行合同过程中，应与其他相关方保持良好沟通，共同确保合同目标的实现。六、第三方介入的具体条款1.第三方介入的类型：（1）中介服务：为甲方和乙方提供场馆租赁、设施设备采购、维修保养等中介服务。（2）技术服务：为甲方和乙方提供场馆设施的技术支持、维护保养等服务。（3）担保服务：为甲方和乙方提供担保，确保合同履行。2.第三方介入的程序：（1）甲方和乙方应共同确定第三方介入的必要性。（2）双方协商确定第三方介入的具体内容、服务范围和责任。（3）甲方和乙方与第三方签订书面合同，明确各自的权利义务。（4）第三方在合同约定的范围内履行职责。3.第三方介入的费用：（1）第三方介入的费用，包括但不限于中介费、技术服务费、担保费等，应在合同中明确约定。（2）费用支付方式、支付时间等，应在合同中明确约定。七、第三方介入的变更与解除1.第三方介入的变更：（1）在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容、服务范围等，甲方和乙方应协商一致，并书面通知第三方。（2）第三方应根据变更后的合同约定，履行相应的职责。2.第三方介入的解除：①第三方违反合同约定，损害甲方和乙方的合法权益；②第三方无法继续履行合同约定的职责；③双方协商一致解除第三方介入。（2）第三方介入解除后，甲方和乙方应根据合同约定，处理相关事宜。八、第三方介入的其他约定1.第三方介入的争议解决：（1）第三方与甲方、乙方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。2.第三方介入的合同终止：（1）合同终止后，第三方应按照合同约定，办理相关手续，并退还甲方和乙方已支付的费用。3.第三方介入的合同附件：（1）合同附件包括但不限于第三方介入协议、服务协议、担保协议等。（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场馆租赁合同要求：详细列明租赁场馆的名称、地址、面积、设施设备、租金等具体信息。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确租赁双方的权利义务。2.附件二：物业管理规定要求：包括场馆的管理制度、安全规定、使用规定等，确保场馆的正常运营。说明：本附件旨在规范场馆的使用，保障双方权益。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、服务内容、责任范围、费用等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保合同履行。4.附件四：设施设备清单要求：详细列出场馆内的设施设备，包括名称、型号、数量等。说明：本附件用于明确场馆设施的现状，便于双方在租赁期间进行维护和保养。5.附件五：维修保养协议要求：明确维修保养服务的内容、标准、费用等。说明：本附件用于规范维修保养服务，确保场馆设施的正常使用。6.附件六：违约责任协议要求：详细列明各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件用于明确违约责任，保障双方的合法权益。7.附件七：争议解决机制要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件用于规范争议解决，保障双方的合法权益。8.附件八：合同附件清单要求：汇总上述所有附件的名称、页码、日期等信息。说明：本附件用于确认合同附件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：（1）未按约定提供符合标准的场馆；（2）未按约定收取租金、物业管理费等费用；（3）违反场馆管理制度，损害乙方权益。乙方违约：（1）未按约定支付租金、物业管理费等费用；（2）违反租赁用途，造成场馆设施设备损坏；（3）违反场馆管理制度，损害甲方权益。2.责任认定标准：甲方违约责任：（1）未按约定提供场馆，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%；（2）未按约定收取租金、物业管理费等费用，应向乙方支付违约金，违约金为应缴费用总额的____%；（3）违反场馆管理制度，损害乙方权益，应承担赔偿责任。乙方违约责任：（1）未按约定支付租金、物业管理费等费用，应向甲方支付违约金，违约金为应缴费用总额的____%；（2）违反租赁用途，造成场馆设施设备损坏，应承担赔偿责任；（3）违反场馆管理制度，损害甲方权益，应承担赔偿责任。示例说明：甲方未按约定提供符合标准的场馆，导致乙方无法正常使用。甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。乙方未按约定支付租金，逾期一个