2025年度房产抵押贷款合同变更协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产抵押贷款合同变更协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房产抵押贷款合同变更协议甲方（贷款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________一、贷款金额变更1.原合同约定的贷款金额为：人民币______元整（大写：______元整）。2.经双方协商一致，变更后的贷款金额为：人民币______元整（大写：______元整）。二、贷款期限变更1.原合同约定的贷款期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.经双方协商一致，变更后的贷款期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、还款方式变更1.原合同约定的还款方式为：______。2.经双方协商一致，变更后的还款方式为：______。四、抵押物变更1.原合同约定的抵押物为：位于______的房产，房产证号为：______。2.经双方协商一致，变更后的抵押物为：位于______的房产，房产证号为：______。五、其他约定1.甲方同意将原合同中约定的违约责任调整为：______。2.乙方同意将原合同中约定的还款期限调整为：______。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同与本协议有冲突之处，以本协议为准。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款人）签字（或盖章）：____________________乙方（借款人）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：附则一、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。二、本协议的修改、补充和终止，均应以书面形式进行。三、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。四、本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。六、本协议自签订之日起，原合同自动失效。第三部分：附件1.原合同2.房产证复印件3.其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等参与本合同履行的第三方。2.第三方在履行本合同时，应具备相应的资质和条件，并按照法律法规和行业规范进行操作。二、第三方责任1.第三方在履行本合同时，应保证其提供的资料真实、准确、完整，并对因提供虚假资料而给甲方或乙方造成的损失承担相应责任。2.第三方在履行本合同时，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方在履行本合同时，应尽到合理注意义务，确保其行为符合法律法规和行业规范。三、第三方权利1.第三方有权根据本合同的约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其在本合同中的职责。四、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为：人民币______元整（大写：______元整）。2.第三方的责任限额为本合同项下所有甲方、乙方因第三方行为而产生的全部损失。3.第三方责任限额的计算方式如下：（1）如甲方或乙方因第三方行为遭受损失，第三方应按照实际损失赔偿。（2）如第三方责任限额不足以覆盖甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方在其责任限额范围内赔偿。五、第三方与其他各方的划分1.甲方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定。2.第三方在本合同中的责任，仅限于其在本合同项下的职责范围内。3.甲方、乙方与第三方之间发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、第三方变更1.如因特殊原因，需要更换第三方，双方应提前协商一致，并签订补充协议。2.新的第三方应具备与原第三方相同的资质和条件，并按照本合同的约定履行其职责。七、本合同附件1.第三方资质证明文件2.第三方服务协议3.其他与本合同相关的文件八、其他1.本合同项下涉及第三方责任的条款，不影响甲方、乙方之间权利义务关系的履行。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。一、第三方介入时的额外条款1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并取得对方的同意。2.第三方介入的费用，由甲乙双方按照约定分担。3.第三方介入的行为，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务关系。二、第三方介入时的说明1.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行本合同，降低风险。2.第三方介入的行为，仅限于本合同的约定范围内。3.第三方介入的行为，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方介入的行为，不得违反法律法规和行业规范。5.第三方介入的行为，不得影响甲乙双方在合同项下的权利义务关系的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原合同：指甲乙双方于____年__月__日签订的《______房产抵押贷款合同》。2.房产证复印件：指甲方提供的房产证的复印件，需加盖甲方公章或签字确认。3.房产评估报告：指第三方评估机构出具的，对抵押物价值的评估报告。4.抵押物清单：指甲方提供的抵押物清单，包括抵押物的名称、数量、价值等。5.第三方资质证明文件：指第三方在履行本合同时，提供的资质证明文件，如营业执照、执业资格证书等。6.第三方服务协议：指甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方在本合同项下的职责和权利义务。8.收入证明文件：指甲乙双方提供的收入证明文件的复印件，如工资单、税务证明等。9.借款用途证明文件：指甲乙双方提供的借款用途证明文件的复印件，如购房合同、装修合同等。10.还款计划：指甲乙双方制定的还款计划，包括还款金额、还款期限、还款方式等。11.违约金支付凭证：指因违约行为产生的违约金支付凭证。12.争议解决协议：指甲乙双方在发生争议时，签订的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时偿还贷款本金或利息。提供虚假资料或隐瞒重要事实。未按约定使用贷款资金。擅自处置抵押物。（2）乙方违约行为：未按时发放贷款。提供虚假资料或隐瞒重要事实。未按约定履行担保义务。擅自处置抵押物。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按时偿还贷款本金或利息的，应支付逾期利息。提供虚假资料或隐瞒重要事实的，甲方应承担相应法律责任。未按约定使用贷款资金的，甲方应承担相应法律责任。擅自处置抵押物的，甲方应承担相应法律责任。（2）乙方违约责任：未按时发放贷款的，乙方应支付逾期贷款利息。提供虚假资料或隐瞒重要事实的，乙方应承担相应法律责任。未按约定履行担保义务的，乙方应承担相应法律责任。擅自处置抵押物的，乙方应承担相应法律责任。3.违约示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未按时偿还贷款本金，逾期30天，应支付逾期利息。甲方提供虚假资料，导致乙方损失人民币______元，甲方应承担相应法律责任。（2）乙方违约示例：乙方未按时发放贷款，逾