2025年度国家森林公园商铺使用权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国家森林公园商铺使用权转让合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于国家森林公园的商铺使用权，现甲方同意将商铺使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、商铺信息1.商铺名称：____________________2.商铺地址：____________________3.商铺面积：____________________平方米4.商铺使用权期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、转让价格及支付方式1.转让价格为：人民币____元整（大写：____________________）。2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付甲方转让价格，支付方式为：____________________。三、转让手续及税费1.甲方负责办理商铺使用权的过户手续，并将相关文件交付乙方。2.乙方应按照国家相关法律法规，承担商铺转让过程中产生的税费。四、双方权利义务1.甲方保证商铺使用权真实有效，无任何争议和债务。2.乙方在取得商铺使用权后，应依法经营，不得损害国家利益和社会公共利益。3.双方应遵守国家森林公园的相关管理规定，共同维护森林公园的环境和秩序。4.乙方在使用商铺期间，应保证商铺的安全，如发生意外事故，乙方应承担相应责任。五、违约责任1.甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金：人民币____元整（大写：____________________）。2.乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金：人民币____元整（大写：____________________）。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（转让方）签字（盖章）：日期：____________________乙方（受让方）签字（盖章）：日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所指的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是为了保障本合同的公平、公正，确保交易安全，提高交易效率。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，除法律法规有明确规定外，其责任限额如下：a.评估机构：对其评估报告的准确性和完整性负责，如评估报告存在重大错误，其责任限额为人民币____元整（大写：____________________）。b.中介方：对其提供的中介服务负责，如因中介方的过失导致合同无法履行，其责任限额为人民币____元整（大写：____________________）。c.律师：对其提供的法律意见负责，如因律师的过失导致合同无法履行，其责任限额为人民币____元整（大写：____________________）。d.审计机构：对其提供的审计报告负责，如因审计机构的过失导致合同无法履行，其责任限额为人民币____元整（大写：____________________）。四、第三方责权利1.第三方在本合同项下的权利：a.享有合同规定的报酬；b.享有合同规定的其他权利。2.第三方在本合同项下的义务：a.按照合同约定提供专业服务；b.对其提供的服务承担相应的责任；c.保守合同涉及的商业秘密；d.遵守国家相关法律法规。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定，第三方不参与其中。2.第三方在合同履行过程中，仅提供专业服务，不参与甲乙双方的权利义务划分。3.第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任，但不影响甲乙双方的权利义务关系。4.甲方与乙方在合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，应向第三方追究责任，但第三方责任限额按照本合同约定执行。六、第三方介入流程1.甲方与乙方在签订本合同前，可邀请第三方介入，第三方应与甲乙双方签订相应的服务协议。2.第三方介入后，应按照合同约定提供专业服务，并协助甲乙双方履行合同。3.第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决问题。七、第三方介入费用的承担1.第三方介入费用由甲乙双方按照服务协议约定承担，具体费用由双方协商确定。2.如第三方介入费用在本合同中未明确约定，甲乙双方可根据实际情况协商确定。八、第三方介入期限1.第三方介入期限自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。2.如合同履行过程中，第三方介入服务需延长，甲乙双方应协商确定延长期限及相应费用。九、其他1.本合同第三部分“争议解决”条款适用于第三方介入后的争议解决。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺使用权证明文件要求：提供商铺使用权的原始证明文件，如租赁合同、使用权证书等。说明：该文件用于证明甲方对商铺拥有合法的使用权。2.附件二：商铺现状描述要求：详细描述商铺的现有状况，包括面积、结构、设施等。说明：该文件用于乙方了解商铺的基本情况。3.附件三：商铺转让价格依据要求：提供转让价格的依据，如市场评估报告、同类商铺交易价格等。说明：该文件用于证明转让价格的合理性。4.附件四：第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：该文件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。5.附件五：税费缴纳凭证要求：提供商铺转让过程中产生的税费缴纳凭证。说明：该文件用于证明乙方已履行相关税费缴纳义务。6.附件六：商铺过户手续文件说明：该文件用于证明甲方已办理过户手续。7.附件七：合同履行情况报告要求：合同履行期间，乙方应定期提交商铺经营情况报告。说明：该文件用于监督乙方履行合同情况。8.附件八：争议解决相关文件要求：在发生争议时，双方应提交相关文件，如协商记录、诉讼文件等。说明：该文件用于记录争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间办理过户手续。b.乙方未按约定时间支付转让价格。c.乙方在使用商铺期间，违反国家森林公园的相关管理规定。d.第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：a.甲方未按约定时间办理过户手续，每延迟一日，应向乙方支付违约金：人民币____元整（大写：____________________）。b.乙方未按约定时间支付转让价格，每延迟一日，应向甲方支付违约金：人民币____元整（大写：____________________）。c.乙方违反国家森林公园的相关管理规定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。d.第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行的，其责任限额按照本合同约定执行。3.违约示例说明：a.甲方应在合同签订之日起30日内办理过户手续，如甲方未能按时办理，则构成违约，应向乙方支付违约金人