2025年度租赁住宅合同（含绿化养护）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁住宅合同（含绿化养护）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋编号为_______。1.2甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且出租房屋符合国家及地方有关房屋租赁的规定。1.3出租房屋的附属设施及设备如下：_______。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金为每月人民币_______元整，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。2.3租金支付方式：_______。三、租赁费用及支付3.2乙方应于每月_______日前向物业管理公司或相关部门支付上述费用。四、房屋使用及维修4.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。4.2乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。4.3房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______倍的违约金。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。（3）乙方逾期支付物业管理费、供暖费等费用，应向物业管理公司或相关部门支付滞纳金。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、法律顾问等。二、第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，同意第三方提供相关服务或协助。（2）根据本合同约定，第三方作为必要的服务提供者或协助方。（3）因不可抗力或其他原因，甲乙双方无法履行本合同，需第三方介入。三、第三方责任限额.3第三方的责任限额如下：（1）第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方权益受损，其责任限额为_______元。（2）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为_______元。（3）第三方违反本合同约定，造成甲方或乙方损失的，其责任限额为_______元。四、第三方责权利界定.4第三方的责权利如下：（1）责任：第三方应按照本合同约定，履行其服务或协助义务，对因自身原因造成的损失承担相应责任。（2）权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务或协助义务。（3）利益：第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬或费用。五、第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务或协助方，应与甲方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务或协助方，应与乙方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行本合同过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保各方权益得到保障。六、第三方介入的程序.6第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项。（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。（3）第三方按照服务协议履行其义务，甲乙双方提供必要的协助。（4）第三方履行完毕后，甲乙双方对第三方的工作进行验收。七、第三方介入的终止（1）甲乙双方协商一致，同意终止第三方介入。（2）第三方完成其服务或协助义务，甲乙双方验收合格。（3）因不可抗力或其他原因，第三方无法继续履行其义务。八、其他约定.8本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。.9本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。.10本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。.11本合同中关于第三方介入的条款，如涉及保密事项，甲乙双方应遵守保密义务。.12本合同中关于第三方介入的条款，如涉及知识产权，甲乙双方应遵守知识产权法律法规。.13本合同中关于第三方介入的条款，如涉及法律法规变更，甲乙双方应按照变更后的法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，以证明甲方对出租房屋的合法权属。.2房屋现状描述：包括房屋的装修情况、设施设备清单、房屋照片等，以明确房屋的现有状况。.3租赁保证金缴纳凭证：证明乙方已向甲方支付租赁保证金。.4附属设施设备清单：详细列出房屋内所有附属设施和设备的名称、型号、数量等。.5租金支付计划：明确租金的支付时间、金额和支付方式。.6物业管理协议：如乙方需遵守物业管理规定，则需提供物业管理协议。.7不可抗力事件证明：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。.8任何其他与本合同相关的文件或证明，甲乙双方认为必要时，均可作为附件。说明二：违约行为及责任认定：.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋：甲方应向乙方支付_______倍的违约金。（2）未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付_______倍的违约金。（3）擅自提高租金：甲方应向乙方支付_______倍的违约金。.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付_______倍的违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。（3）逾期支付物业管理费、供暖费等费用：乙方应向物业管理公司或相关部门支付滞纳金。（4）损坏房屋或附属设施：乙方应赔偿甲方损失。.3第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定提供服务或协助：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方损失。（2）第三方违反保密义务：第三方应承担相应的法律责任。（3）第三方违反知识产权法律法规：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：.4示例一：甲方未按约定时间交付房屋，乙方可以要求甲方支付_______倍的违约金。.5示例二：乙方擅自