2025年度房地产项目股权托管及收益分配合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目股权托管及收益分配合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________一、股权托管2.托管股权的具体份额为：____________________________。3.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方提供托管股权的合法证明文件。4.乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付股权托管费用：人民币__元。二、收益分配（1）甲方享有项目收益的__%。（2）乙方享有项目收益的__%。2.项目收益的分配方式为：每年分配一次，于次年的__月__日前支付。3.甲方应于每年__月__日前，向乙方提供项目收益的相关证明文件。三、保密条款1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款自合同签订之日起生效，至项目收益分配完毕之日止。四、违约责任1.甲方未按约定提供托管股权的合法证明文件，应向乙方支付违约金：人民币__元。2.乙方未按约定支付股权托管费用，应向甲方支付违约金：人民币__元。3.任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：_________________________附：托管股权的合法证明文件本合同共三部分组成，仅供学习使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、审计机构、评估机构等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是为了确保股权托管及收益分配的公正、透明和合法，提高合同履行的效率。2.第三方介入的内容包括但不限于：股权评估、收益审计、合同执行监督等。三、第三方选择与指定2.第三方的选择应当遵循公开、公平、公正的原则，并确保其具备相应的专业能力和资质。3.甲方和乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，共同指定第三方。四、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为人民币__元。2.任何因第三方原因导致的合同违约或损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方按照各自在合同中的责任承担。3.第三方责任限额自合同生效之日起生效，至合同终止之日止。五、第三方权利与义务1.第三方的权利：（1）根据本合同约定，对股权托管及收益分配进行评估、审计和监督。（2）要求甲方和乙方提供相关资料和信息。（3）在必要时，向甲方和乙方提出建议或意见。2.第三方的义务：（1）按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。（2）保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。（3）按时完成评估、审计和监督工作，并提交相关报告。六、第三方介入的具体条款1.股权评估：（1）第三方应根据市场行情和项目实际情况，对托管股权进行评估。（2）评估结果作为股权托管及收益分配的依据。2.收益审计：（1）第三方应定期对项目收益进行审计，确保收益的真实性和合法性。（2）审计结果作为收益分配的依据。3.合同执行监督：（1）第三方应监督甲乙双方履行本合同约定的义务。（2）发现合同履行过程中存在的问题，应及时通知甲乙双方，并协助解决。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方提供必要的资料和信息。（2）第三方应独立、客观、公正地履行职责，不受甲方影响。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方应向第三方提供必要的资料和信息。（2）第三方应独立、客观、公正地履行职责，不受乙方影响。3.第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议。（2）第三方在履行职责过程中，不得偏袒任何一方。八、合同变更与解除1.任何一方因第三方介入需要变更或解除本合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。2.因第三方介入导致本合同变更或解除的，不影响第三方在本合同项下的权利和义务。九、其他1.本部分条款为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。2.本部分条款的生效日期与合同生效日期一致。3.本部分条款的修改或补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。附：第三方资质证明文件本合同共三部分组成，仅供学习使用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：托管股权的合法证明文件要求：提供股权证、股东会决议、股权转让协议等相关文件，确保托管股权的合法性和有效性。2.附件二：股权评估报告要求：由第三方出具，包含对托管股权的市场价值评估，以及评估方法、依据和结论。3.附件三：收益审计报告要求：由第三方出具，对项目收益的真实性、合法性和准确性进行审计，并提供审计意见。4.附件四：合同履行情况监督报告要求：由第三方定期出具，对甲乙双方履行合同义务的情况进行监督，并记录监督结果。5.附件五：第三方资质证明文件要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书、专业资格证明等文件，证明其具备相应的专业能力和资质。6.附件六：合同变更协议要求：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订变更协议，并附上相关附件。7.附件七：违约通知函要求：在发现违约行为时，一方应向另一方发出书面违约通知函，明确违约事实和责任。8.附件八：争议解决文件要求：在发生争议时，双方应按照合同约定的争议解决方式，提供相关文件和证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供托管股权的合法证明文件。（2）乙方未按约定支付股权托管费用。（3）第三方未按约定完成评估、审计和监督工作。（4）甲乙双方未按约定履行合同义务，导致项目收益分配不公。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定提供托管股权的合法证明文件，应向乙方支付违约金：人民币__元。（2）乙方未按约定支付股权托管费用，应向甲方支付违约金：人民币__元。（3）第三方未按约定完成评估、审计和监督工作，应向甲乙双方承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。（4）甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据违约的具体情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.若甲方未在合同约定的期限内提供托管股权的合法证明文件，则甲方应向乙方支付违约金人民币__元。2.若乙方未在合同约定的期限内支付股权托管费用，则乙方应向甲方支付违约金人民币__元。3.若第三方未在合同约定的期限内完成股权评估工作，导致项目收益分配不公，则第三方应向甲乙双方承担相应的责