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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度农村集体土地房屋置换服务合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:2025年度农村集体土地房屋置换服务合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供2025年度农村集体土地房屋置换服务事宜,达成如下协议:一、服务内容(1)协助甲方进行农村集体土地房屋置换的咨询、评估、方案设计等工作;(2)协助甲方与农村集体土地房屋置换相关方进行沟通、协调、谈判,确保置换过程顺利进行;(3)协助甲方办理农村集体土地房屋置换所需的相关手续;(4)根据甲方需求,提供其他相关服务。二、服务期限2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服务费用及支付方式3.1乙方提供的服务费用为人民币____元整(大写:____元整)。(1)本合同签订后,甲方支付乙方人民币____元整(大写:____元整)作为预付款;(2)服务期限届满前,甲方支付乙方剩余服务费用人民币____元整(大写:____元整)。四、双方权利义务4.1甲方权利义务:(1)提供真实、完整、有效的农村集体土地房屋置换相关信息;(2)按照约定支付乙方服务费用;(3)配合乙方完成农村集体土地房屋置换相关手续;(4)遵守国家法律法规及政策,确保置换过程合法合规。4.2乙方权利义务:(1)按照约定提供农村集体土地房屋置换服务;(2)保守甲方商业秘密;(3)在服务过程中,如发现甲方提供的信息存在虚假、遗漏等情况,有权终止本合同,并要求甲方承担相应责任;(4)在服务过程中,如因不可抗力等原因导致服务无法继续,有权终止本合同,并退还甲方已支付的服务费用。五、违约责任5.1如甲方违反本合同约定,未按约定支付服务费用,乙方有权终止本合同,并要求甲方支付违约金人民币____元整(大写:____元整)。5.2如乙方违反本合同约定,未按约定提供农村集体土地房屋置换服务,甲方有权终止本合同,并要求乙方退还已支付的服务费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_____________________________乙方(盖章):_____________________________签订日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的“第三方”是指在甲方委托乙方提供农村集体土地房屋置换服务过程中,根据甲乙双方约定或法律法规规定,介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。(1)农村集体土地房屋置换项目的评估机构;(2)法律顾问、律师;(3)房地产经纪机构;(4)政府部门或其授权机构;(5)其他与本合同履行相关的第三方。二、第三方介入的条件(1)甲乙双方书面同意;(2)第三方具备相应的资质和条件;(3)第三方介入不违反国家法律法规及政策;(4)第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。三、第三方的权利和义务3.1第三方的权利:(1)根据甲乙双方约定,参与农村集体土地房屋置换项目的评估、咨询、谈判等工作;(2)依法享有本合同项下的权利;(3)根据法律法规及政策,享有其他权利。3.2第三方的义务:(1)遵守国家法律法规及政策,维护甲乙双方的合法权益;(2)按照甲乙双方约定,履行相关职责;(3)保守甲乙双方的商业秘密;(4)对因自身原因导致的违约行为,承担相应的法律责任。四、第三方的责任限额4.1第三方在本合同履行过程中,因自身原因导致违约或损害甲乙双方合法权益的,应承担相应的法律责任。4.2第三方的责任限额如下:(1)第三方因自身原因导致违约,应向甲乙双方支付违约金人民币____元整(大写:____元整);(2)第三方因自身原因导致甲乙双方合法权益受损,应赔偿甲乙双方损失,赔偿金额不超过人民币____元整(大写:____元整)。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同履行过程中的职责和权利,由甲乙双方另行约定。5.2第三方与其他各方的划分说明如下:(1)第三方与甲方的关系:第三方接受甲方的委托,为甲方提供农村集体土地房屋置换服务,甲方对第三方的行为承担相应的责任;(2)第三方与乙方的责任划分:乙方对第三方的行为承担连带责任,但乙方有权向第三方追偿;(3)第三方与农村集体土地房屋置换相关方的责任划分:第三方与农村集体土地房屋置换相关方的责任划分,按照法律法规及政策执行。六、第三方变更及退出6.1第三方变更:(1)甲乙双方同意,第三方在履行本合同过程中,如需变更,应书面通知甲乙双方,并经甲乙双方同意;(2)第三方变更后,原第三方权利义务由变更后的第三方继承。6.2第三方退出:(1)第三方在履行本合同过程中,如需退出,应书面通知甲乙双方,并经甲乙双方同意;(2)第三方退出后,甲乙双方应根据实际情况,另行协商解决相关事宜。七、其他7.1本合同附件中涉及第三方的条款,甲乙双方应严格按照本部分规定执行。7.2本部分与本合同其他部分不一致的,以本部分为准。7.3本部分未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方提供的农村集体土地房屋置换需求清单详细要求:清单应包括房屋的地理位置、面积、结构、用途、权属状况等信息。说明:此清单用于乙方了解甲方需求,制定服务方案。2.乙方提供的农村集体土地房屋置换服务方案详细要求:方案应包括置换策略、流程、预计时间、风险评估等内容。说明:此方案为乙方根据甲方需求制定的,用于指导整个置换过程。3.第三方介入协议详细要求:协议应明确第三方的身份、职责、权利和义务,以及甲乙双方与第三方的责任划分。说明:此协议用于规范第三方介入本合同履行过程中的行为。4.农村集体土地房屋置换项目评估报告详细要求:报告应包括房屋价值评估、置换可行性分析等内容。说明:此报告用于为甲方提供置换决策依据。5.农村集体土地房屋置换相关手续办理证明详细要求:证明应包括办理的手续名称、办理时间、办理结果等信息。说明:此证明用于证明乙方已按照约定完成相关手续办理。6.甲方支付服务费用凭证详细要求:凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。说明:此凭证用于证明甲方已按照约定支付服务费用。7.乙方提供服务费用收据详细要求:收据应包括收取时间、收取金额、收取方式等信息。说明:此收据用于证明乙方已收取服务费用。8.争议解决协议详细要求:协议应包括争议解决方式、争议处理机构、争议解决期限等内容。说明:此协议用于规范甲乙双方在履行本合同过程中产生的争议解决机制。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按约定支付服务费用。责任认定标准:甲方未按约定时间支付服务费用的,每逾期一日,应向乙方支付滞纳金人民币____元整(大写:____元整)。2.违约行为:乙方未按约定提供农村集体土地房屋置换服务。责任认定标准:乙方未按约定时间提供服务的,每逾期一日,应向甲方支付违约金人民币____元整(大写:____元整)。3.违约行为:第三方未按约定履行职责。责任认定标准:第三方未按约定履行职责,导致甲乙双方权益受损的,第三方应承担相应的法律责任。4.违约行为:甲乙双方违反国家法律法规及政策。责任认定标准:甲乙双方违反国家法律法规及政策的,应承担相应的法律责任。示例说明:甲方未按约定在合同签订后的15个工作日内支付预付款人民币____元整,则

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