2025年度婚内房产分割协议书范本适用版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚内房产分割协议书范本适用版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（男方）：_______乙方（女方）：_______一、涉案房产基本情况1.涉案房产产权证号为：_______。2.涉案房产建筑面积为：_______平方米。3.涉案房产登记在甲方名下。4.涉案房产购买价格为：_______元。二、涉案房产分割方式1.甲乙双方同意将涉案房产分割为甲方所有份额和乙方所有份额。2.甲方所有份额为涉案房产价值的_______%，即_______元。3.乙方所有份额为涉案房产价值的_______%，即_______元。三、涉案房产分割时间及方式1.甲乙双方同意在______年______月______日前办理涉案房产的分割手续。2.分割方式如下：（1）甲方支付乙方_______元，作为乙方在涉案房产中的所有份额。（2）涉案房产的产权证由甲方办理变更手续，变更后的产权证登记在甲方名下。四、涉案房产相关费用1.分割过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由甲乙双方各自承担。2.甲方在支付乙方款项时，应将上述费用一并支付。五、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。六、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（男方）：_______乙方（女方）：_______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与涉案房产分割过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。二、第三方介入的目的1.中介机构：协助甲乙双方进行涉案房产的分割谈判和交易流程。2.评估机构：对涉案房产进行评估，确定分割价值。3.律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务。4.公证机构：对涉案房产分割协议进行公证，确保协议的合法性和有效性。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过涉案房产价值的_______%。2.评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，因自身过错导致评估结果不准确，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过涉案房产价值的_______%。3.律师事务所：律师事务所提供法律咨询和服务过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过涉案房产价值的_______%。4.公证机构：公证机构在公证过程中，因自身过错导致公证结果无效，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过涉案房产价值的_______%。四、第三方责任划分1.中介机构：负责协调甲乙双方进行涉案房产分割谈判，提供交易流程指导，但不直接参与房产分割价值的确定和分割手续的办理。3.律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务，包括但不限于起草协议、参与谈判、提供法律意见等。4.公证机构：负责对涉案房产分割协议进行公证，确保协议的合法性和有效性。五、第三方介入程序1.甲乙双方在签订本协议前，可自行选择第三方介入涉案房产分割过程。2.第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。3.第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，尊重甲乙双方的意愿，不得泄露甲乙双方的隐私。六、第三方退出机制1.第三方在履行职责过程中，如违反本协议约定或法律法规，甲乙双方有权要求其退出涉案房产分割过程。2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本协议的约定，直至涉案房产分割完成。七、保密条款1.第三方在参与涉案房产分割过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的隐私和商业秘密。2.第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。2.第三方与甲乙双方之间的争议，不影响甲乙双方根据本协议履行各自的权利义务。九、其他1.本协议中关于第三方介入的条款，为附加条款，不影响本协议其他条款的效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的正本复印件，确保信息清晰可辨。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、分割价值等。3.法律意见书要求：由律师事务所出具，确认涉案房产分割协议的合法性和有效性。4.公证文书要求：由公证机构出具，对涉案房产分割协议进行公证。5.分割协议履行情况报告要求：在分割协议履行过程中，第三方应定期向甲乙双方提供履行情况的报告。6.支付款项凭证要求：提供甲乙双方支付款项的银行转账记录或现金支付凭证。7.其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未在约定时间内支付乙方款项。（2）乙方未在约定时间内配合办理房产分割手续。（3）第三方未按照约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：（1）甲方未在约定时间内支付乙方款项，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方未在约定时间内配合办理房产分割手续，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方未按照约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失的，应根据实际情况，由第三方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未在约定时间内支付乙方款项，乙方遭受损失。甲方应支付违约金，如：_______元，并赔偿乙方因此遭受的实际损失，如：_______元。（2）乙方未在约定时间内配合办理房产分割手续，甲方遭受损失。乙方应支付违约金，如：_______元，并赔偿甲方因此遭受的实际损失，如：_______元。（3）第三