2025年专卖店租赁合同（2篇）

2025年专卖店租赁合同租赁合同甲方：____乙方：____鉴于甲方拥有位于____的专卖店，并拥有合法经营权利，乙方有意向通过租赁方式运营该专卖店。为明确双方权益与义务，遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，双方达成以下合同条款：第一条合同目的甲方同意将其位于____的专卖店出租给乙方，供其经营使用。乙方接受以租赁方式运营该专卖店。第二条租赁期限本合同的租赁期限为自____起至____止，共计____年。租赁期满，双方如无异议，可协商续签新合同。第三条租金及支付方式1.乙方须按月支付甲方租金，每月租金金额为人民币____元，支付日期为每月____前，支付至甲方指定账户。2.除租金外，乙方还需按月支付甲方固定的管理费用，金额为人民币____元，支付日期与租金相同。3.甲方有权根据市场情况对租金和管理费用进行合理调整，但每年增幅不得超过约定限度。4.如乙方未按时支付租金和管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取包括暂停经营权在内的必要措施，直至解除合同。第四条保证金1.乙方应在合同签订之日，向甲方支付人民币____元作为保证金。2.合同期满或解除时，若乙方无未付租金、管理费用等费用及违约金，甲方应在____内全额退还保证金。3.若乙方在合同履行期间存在未支付费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额，并在____内退还剩余部分。第五条经营权及经营管理1.乙方在甲方授权范围内，全面负责专卖店的经营管理工作，包括但不限于品牌宣传、产品销售、顾客服务等。2.乙方应确保所售产品质量与安全，保证产品合法来源，并配合甲方进行质量检测与产品溯源。3.乙方可根据市场情况调整经营策略和产品种类，但需符合法律法规和合同约定。4.专卖店应保持正常营业状态，如遇突发事件或不可抗力影响，乙方应及时通知甲方并协商解决。第六条店面装修1.甲方应确保专卖店在合同签订前具备基本设施，如水电设备、消防设备等。2.乙方有权对专卖店进行室内外观改造与装修，但需提前向甲方提交书面方案并获得同意。3.乙方在装修过程中应遵守相关法律法规和建筑规范，不得损害甲方财产和形象。第七条合同终止1.本合同在以下情况下提前终止：a)依据国家法律法规要求；b)经甲乙双方协商一致提前解除合同。2.合同终止时，双方应协商处理相关事宜并完成交接工作。第八条违约责任1.任何一方违反本合同条款，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的经济损失。2.乙方未按时支付费用时，甲方有权追究其经营责任并要求赔偿损失。3.若一方违约造成对方重大损失，对方有权解除合同并要求支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决并以书面形式补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方盖章之日起生效，有效期自合同生效之日起算。甲方：（盖章）乙方：（盖章）日期：2025年专卖店租赁合同（二）甲方：【出租方全称】乙方：【承租方全称】鉴于甲方合法拥有【专卖店名称】的所有权，鉴于乙方有意租赁甲方的【专卖店名称】以进行商业运营，双方同意遵循平等互利原则，经友好协商，达成以下共识：1.租赁对象甲方同意将位于【具体地址】的【专卖店名称】出租给乙方，供其经营使用。2.租赁期限本合同自【起始日期】起生效，至【终止日期】结束。如需续租，双方可另行商定。3.租金及支付方式乙方需每月支付【金额】元租金，并于每月【日期】前以【支付方式】支付给甲方。4.使用权限租赁期间，乙方拥有【专卖店名称】的经营权，但不得擅自转租或转让。5.维护责任双方应共同维护租赁期间的设施设备和物品，确保专卖店的正常运营。6.违约责任任何一方违反合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。7.保密条款双方在执行合同过程中，应对对方的商业秘密及相关信息保密，不得泄露给第三方。8.其他条款除本合同规定外，任何变更或增加合同内容需双方书面同意。9.争议解决因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商未果，可向合同签署地的法院提起诉讼。10.生效与解除本合同自双方签字之日起生效，解除合同需提前【提前通知期限】以书面形式通知。合同