2025年度停车场停车场停车场建设与物业管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度停车场停车场停车场建设与物业管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（停车场管理方）：_______乙方（停车场建设单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方停车场建设与乙方物业管理事宜，达成如下协议：一、停车场建设1.建设地点：_______2.建设规模：_______3.建设内容：_______4.建设工期：_______5.甲方负责提供建设所需的相关手续和资料，乙方负责按照甲方要求进行建设。6.乙方在建设过程中，应严格遵守国家有关法律法规和标准，确保工程质量。7.乙方在建设过程中，如需对原设计进行变更，应事先征得甲方同意。二、物业管理1.物业管理范围：_______2.物业管理期限：_______3.物业服务费：_______4.物业服务费支付方式：_______5.物业服务内容：（1）停车场环境卫生管理；（2）停车场设施设备维护保养；（3）停车场安全管理；（4）停车场车辆停放管理；（5）停车场其他相关服务。6.物业服务标准：（1）停车场环境卫生整洁；（2）停车场设施设备完好，运行正常；（3）停车场安全有序，无安全隐患；（4）停车场车辆停放规范，无违规停放现象。三、其他事项1.甲方应保证停车场建设的合法合规，如因建设问题导致的相关责任，由甲方承担。2.乙方在物业管理过程中，应遵守国家有关法律法规和标准，如因物业管理问题导致的相关责任，由乙方承担。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（停车场管理方）：_______乙方（停车场建设单位）：_______签订日期：_______附：停车场建设相关资料清单1.建设用地批准文件；2.建设工程设计图纸；3.建设工程预算书；4.建设工程施工许可证；5.建设工程竣工验收报告；6.其他相关资料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所指的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在停车场建设与物业管理过程中提供专业服务、技术支持、咨询、监理等服务的单位或个人。（1）工程设计单位；（2）施工监理单位；（3）设备供应商；（4）物业服务顾问；（5）法律顾问；（6）其他相关服务提供者。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、服务内容、服务标准等因素由甲乙双方共同商定，并在合同中明确。3.第三方责任限额应在合同中单独列出，并作为合同的一部分。三、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。2.第三方介入本合同，应与甲乙双方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。四、第三方权利1.第三方有权根据其专业知识和经验，对停车场建设与物业管理过程中的相关事项提出建议和意见。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以完成其服务内容。3.第三方有权要求甲乙双方按照约定的服务费支付其服务费用。五、第三方义务1.第三方应按照约定的服务内容和标准，认真履行其服务职责。2.第三方应确保其提供的服务符合国家有关法律法规和标准。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息。六、第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照合同约定，向甲方提供专业服务。（2）第三方应确保其服务不影响甲方对停车场的整体管理和运营。（3）第三方应按照约定的时间节点和质量标准，向甲方提交服务成果。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照合同约定，向乙方提供专业服务。（2）第三方应确保其服务不影响乙方的施工进度和工程质量。（3）第三方应按照约定的时间节点和质量标准，向乙方提交服务成果。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时向甲乙双方提供服务，确保双方的利益得到保障。（2）第三方应协助甲乙双方解决在服务过程中出现的问题。（3）第三方应按照约定，处理与甲乙双方之间的争议。七、第三方变更与退出1.第三方如需变更或退出本合同，应提前______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。2.第三方变更或退出本合同后，其已履行的服务责任由变更后的第三方或其指定的继承方继续履行。3.第三方退出本合同后，甲乙双方应根据合同约定，对已发生的服务费用进行结算。八、争议解决1.第三方与本合同相关方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，第三方应继续履行其服务职责。九、其他1.本合同中的第三方条款为附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（停车场管理方）：_______乙方（停车场建设单位）：_______签订日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建设用地批准文件详细要求：提供国家相关部门颁发的建设用地批准文件，证明甲方拥有停车场建设用地的合法使用权。说明：此文件为甲方合法建设停车场的必要条件，乙方在施工前应核实其真实性。2.建设工程设计图纸详细要求：提供符合国家相关标准的停车场建设设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：设计图纸为施工的依据，乙方应严格按照图纸进行施工。3.建设工程预算书详细要求：提供详细的停车场建设预算书，包括工程量清单、材料价格、人工费等。说明：预算书为合同履行的重要依据，甲乙双方应严格按照预算执行。4.建设工程施工许可证详细要求：提供国家相关部门颁发的建设工程施工许可证，证明乙方具备施工资格。说明：施工许可证为乙方合法施工的必要条件，甲方在施工前应核实其真实性。5.建设工程竣工验收报告详细要求：提供停车场建设工程竣工验收报告，证明工程符合设计要求和质量标准。说明：竣工验收报告为工程完工的标志，甲方在接收停车场时应核实其真实性。6.停车场物业服务标准详细要求：提供详细的停车场物业服务标准，包括服务内容、服务标准、收费标准等。说明：物业服务标准为乙方提供服务的依据，甲方在签订合同时应仔细阅读。7.第三方服务协议详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：第三方服务协议为第三方提供服务的依据，甲乙双方应仔细阅读并遵守。8.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：争议解决协议为解决合同履行过程中出现的争议提供依据。9.合同履行过程中的其他相关文件详细要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、函件等。说明：相关文件为证明合同履行情况的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时提供建设用地批准文件，导致乙方无法按时施工。责任认定：甲方应承担乙方因此产生的停工损失和额外费用。示例：若因甲方原因导致乙方停工一个月，甲方应赔偿乙方相应的停工损失。（2）未按时支付工程款，导致乙方无法正常施工。责任认定：甲方应按照合同约定支付工程款，否则应承担违约责任。示例：若甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成工程建设，导致甲方无法按时使用停车场。责任认定：乙方应承担因此产生的损失，包括但不限于租金损失。示例：若因乙方原因导致甲方无法按时使用停车场，乙方应赔偿甲方相应的租金损失。（2）未按时完成物业管理，导致停车场服务质量下降。责任认定：乙方应按照合同约定提供物业管理服务，否则应承担违约责任。示例：若乙方未按时完成物业管理，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按时完成设计或施工，导致工程进度延误。责任认定：第三方应承担因此产生的损失，包括但不限于工期延误损失。示例：若第三方未按时