2025年度房地产开发商间资金周转合同模板

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2025年度房地产开发商间资金周转合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房地产开发商）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________开户银行：________________银行账号：________________乙方（房地产开发商）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________开户银行：________________银行账号：________________鉴于甲方因项目开发需要，暂时出现资金周转困难；乙方同意向甲方提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：一、资金周转金额1.本合同资金周转金额为人民币________________元整（￥________________元）。二、资金周转期限1.本合同资金周转期限为自本合同生效之日起____个月。三、资金支付及归还1.乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，将资金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在资金周转期限到期前____个工作日内，将全部资金归还乙方。四、资金利率及费用1.本合同资金利率为____%，按月计息。2.甲方应向乙方支付____元/月的资金管理费。五、违约责任1.若甲方未按本合同约定的时间归还资金，应向乙方支付____%的违约金。2.若乙方未按本合同约定的时间支付资金，应向甲方支付____%的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第二部分：附件一、资金支付凭证1.甲方提供的资金支付凭证，包括但不限于银行转账单、支票等。二、资金归还凭证1.甲方提供的资金归还凭证，包括但不限于银行转账单、支票等。三、其他相关文件1.双方认为有必要提供的其他相关文件。第三部分：合同终止一、合同终止条件1.本合同约定的资金周转期限届满。2.双方协商一致，终止本合同。二、合同终止程序1.双方应在本合同约定的资金周转期限届满前____个工作日，书面通知对方合同终止。2.双方应在合同终止之日起____个工作日内，完成本合同约定的资金归还手续。三、合同终止后的处理1.双方应在本合同终止后，对合同履行情况进行清算。2.清算完成后，双方应互相出具合同履行完毕的证明。3.合同终止后，双方应互相返还已收取的款项和文件。四、合同终止后的争议解决1.双方在合同终止后发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同共三部分组成，仅供学习使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成资金周转，提供中介服务、担保服务、风险评估服务等，且与本合同直接相关的独立第三方机构或个人。（1）资金周转中介机构；（2）担保公司；（3）律师事务所；（4）会计师事务所；（5）其他经甲乙双方认可的第三方机构或个人。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的服务范围，且责任限额不超过其在本合同项下所收取的费用的____倍。2.2第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，不承担赔偿责任。三、第三方责权利3.1第三方责任：（1）按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息；（2）在合同约定的范围内，协助甲乙双方完成资金周转；（3）在合同约定的范围内，对甲乙双方提供风险评估、法律咨询等服务；（4）按照合同约定，承担相应的责任。3.2第三方权利：（1）按照合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供真实、准确、完整的信息。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间，应明确各自的权利、义务和责任，避免因第三方介入而导致的权责不清。4.2第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在履行本合同过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。4.4第三方在履行本合同过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应及时向有关部门报告。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订补充协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议的约定，向第三方提供必要的协助。5.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。5.4第三方介入结束后，甲乙双方应按照补充协议的约定，对第三方提供的服务进行验收。六、第三方介入的费用6.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照补充协议的约定承担。6.2第三方介入的费用，包括但不限于服务费用、咨询费用、评估费用等。6.3第三方介入的费用，应在合同约定的期限内支付。七、第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照补充协议的约定，对第三方提供的服务进行结算。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。八、补充条款8.1本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。8.2本合同补充条款的修改、补充或终止，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。8.3本合同补充条款的解释权归甲乙双方共同享有。8.4本合同补充条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第三部分：合同终止一、合同终止条件1.本合同约定的资金周转期限届满。2.双方协商一致，终止本合同。3.第三方介入终止，且甲乙双方达成一致意见，终止本合同。二、合同终止程序1.双方应在本合同约定的资金周转期限届满前____个工作日，书面通知对方合同终止。2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照补充协议的约定，对第三方提供的服务进行结算。3.双方应在合同终止之日起____个工作日内，完成本合同约定的资金归还手续。三、合同终止后的处理1.双方应在本合同终止后，对合同履行情况进行清算。2.清算完成后，双方应互相出具合同履行完毕的证明。3.合同终止后，双方应互相返还已收取的款项和文件。四、合同终止后的争议解决1.双方在合同终止后发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同共三部分组成，仅供学习使用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：资金支付凭证要求：提供银行转账单、支票等资金支付凭证的原件或复印件。说明：用于证明资金已按合同约定支付给甲方。2.附件二：资金归还凭证要求：提供银行转账单、支票等资金归还凭证的原件或复印件。说明：用于证明资金已按合同约定归还给乙方。3.附件三：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件。说明：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。4.附件四：风险评估报告要求：提供由第三方出具的、针对甲方资金周转项目的风险评估报告。说明：报告应包括风险评估方法、风险等级、风险应对措施等内容。5.附件五：法律意见书要求：提供由律师事务所出具的、针对本合同的法律意见书。说明：意见书应包括合同条款的合法性、合规性、风险提示等内容。6.附件六：资金管理费用支付凭证要求：提供银行转账单、支票等资金管理费用支付凭证的原件或复印件。说明：用于证明甲方已支付资金管理费用。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供银行转账单、支票等违约金支付凭证的原件或复印件。说明：用于证明违约方已支付违约金。8.附件八：合同终止协议要求：提供合同终止协议的原件或复印件。说明：详细列明合同终止的原因、双方的权利义务等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间支付资金；乙方未按合同约定时间归还资金；第三方未按合同约定提供或完成服务；双方未按合同约定支付费用；双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算标准为：逾期金额×日利率×逾期天数；损失的赔偿标准为：实际损失金额；违约金和赔偿损失可以合并计算。3.违约示例说明：示例一：甲方未按合同约定时间支付资金，逾期10天，应支付违约金人民币____元；