2025年度房屋租赁贷款合同授权委托书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租赁贷款合同授权委托书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住址：________________乙方（承租方）：住址：________________第一条房屋租赁信息1.1租赁房屋位于：________________1.2租赁房屋面积：________________平方米1.3租赁房屋用途：________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止第二条贷款信息2.1乙方申请的贷款金额：________________元2.2贷款期限：________________年2.3贷款利率：________________%第三条授权委托事项3.1甲方授权乙方代表其签署与房屋租赁贷款相关的所有文件和协议，包括但不限于贷款合同、抵押合同、担保合同等。3.2甲方授权乙方代表其办理与房屋租赁贷款相关的所有手续，包括但不限于贷款申请、抵押登记、担保手续等。3.3甲方授权乙方代表其接受贷款发放、还款、提前还款等事宜。第四条乙方责任4.1乙方应按照贷款合同约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还贷款本息。4.2乙方应妥善保管贷款合同、抵押合同、担保合同等相关文件，并承担相应的法律责任。4.3乙方在贷款期间，如发生任何违约行为，应承担相应的法律责任。第五条甲方责任5.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。5.2甲方应配合乙方办理贷款手续，包括但不限于提供房屋产权证明、租赁合同等文件。5.3甲方在贷款期间，如发生任何违约行为，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2如因乙方违约导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担全部或部分损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________附件：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同履行，对合同履行有协助、监督或提供专业服务的个人或机构。1.2第三方的类型包括但不限于：中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司、贷款银行等。二、第三方介入方式2.1第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入合同履行，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。三、第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同不能履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同不能履行或履行不符合约定的，不承担违约责任。四、第三方的权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据合作协议，享有相应的报酬。（2）在合同履行过程中，有权了解合同履行情况，并提出合理建议。（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方的义务：（1）按照合作协议的约定，履行相应的职责。（2）在合同履行过程中，应保证其提供的专业服务的质量。（3）遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应确保第三方提供的专业服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量承担连带责任。（2）甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用。（2）乙方应配合第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。5.3第三方与其他各方的划分：（1）第三方与其他各方之间，应签订合作协议，明确各方权利义务。（2）第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的利益，不得损害甲乙双方的合法权益。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.3第三方介入后，如甲乙双方对合同履行有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。七、本合同修正条款的效力7.1本合同修正条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同修正条款的签订、生效和解释，均应遵守国家法律法规和合同约定。八、合同解除8.1如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。8.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和法律规定，处理合同解除后的相关事宜。八、其他8.1本合同修正条款未尽事宜，按照国家法律法规、行业规范和合同约定执行。8.2本合同修正条款的解释权归甲乙双方共有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同应详细列明租赁房屋的地址、面积、用途、租赁期限、租金支付方式等条款，并由甲乙双方签字或盖章确认。说明：此附件为租赁双方签订的房屋租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.房屋产权证明要求：产权证明应显示房屋所有权人的姓名、房屋地址、产权性质、产权登记日期等信息。说明：此附件用于证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权。3.贷款合同要求：贷款合同应详细列明贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、还款期限等条款，并由贷款银行签字或盖章确认。说明：此附件为乙方与贷款银行签订的贷款合同，是本合同的重要组成部分。4.抵押合同要求：抵押合同应明确抵押物、抵押权人、抵押担保范围、抵押期限等条款，并由甲乙双方签字或盖章确认。说明：此附件为乙方为贷款提供的抵押担保合同，是本合同的重要组成部分。5.担保合同要求：担保合同应明确担保人、担保范围、担保期限、担保责任等条款，并由担保人签字或盖章确认。说明：此附件为第三方担保人为乙方贷款提供的担保合同，是本合同的重要组成部分。6.个人征信报告要求：征信报告应显示乙方的信用记录、负债情况、还款能力等信息。说明：此附件用于评估乙方的信用状况，是贷款银行审批贷款的重要依据。说明：此附件用于证明乙方的身份信息，是办理贷款手续的必备文件。8.其他相关文件要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件，如收入证明、工作证明等。说明：其他相关文件应根据实际情况提供，以支持乙方的贷款申请。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行租赁义务责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约造成的损失；乙方应承担违约责任，支付甲方相应的违约金。示例：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方未按时偿还贷款本息责任认定：乙方应承担违约责任，支付贷款银行约定的违约金；贷款银行有权采取法律手段追讨欠款。示例：乙方未按时偿还贷款，贷款银行有权向乙方收取滞纳金，并采取法律手段追讨欠款。3.第三方未履行合作协议中的义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。示例：第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿损