2025年度空场地租赁合同模板（含租赁合同变更流程）

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2025年度空场地租赁合同模板（含租赁合同变更流程）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度空场地租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的空场地，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该空场地，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.1场地名称：_______1.2场地位置：_______1.3场地面积：_______平方米1.4场地用途：_______二、租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为_______元人民币。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。四、场地使用及维护4.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。4.3乙方应对场地进行日常维护，保持场地整洁。4.4乙方在使用场地过程中，如因自身原因造成场地损坏，应负责修复或赔偿。五、租赁合同变更5.1租赁合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。5.2租赁合同变更内容包括但不限于：租赁期限、租金、场地用途等。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供场地，应向乙方支付_______%的违约金。（2）如甲方擅自改变场地用途，应向乙方支付_______%的违约金。6.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。（2）如乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付_______%的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。1.2第三方介入本合同，应当经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的身份、职责和权利义务。二、第三方介入的流程（1）第三方的身份、名称、联系方式等基本信息；（2）第三方介入的原因和目的；（3）第三方在本合同中的具体职责；（4）第三方在本合同中的权利和义务；（5）第三方介入期间的费用承担和支付方式。2.2第三方介入本合同，甲乙双方应将书面协议送达对方，并报相关监管部门备案。三、第三方责任3.1第三方在本合同中的责任，应限于其介入范围内的职责和义务。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额：（1）第三方责任限额为本合同总金额的_______%。（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担。四、第三方权利4.1第三方在本合同中的权利，包括但不限于：（1）查阅、复制本合同及相关文件；（2）参与本合同的履行和监督；（3）对甲乙双方的履行情况进行调查和核实；（4）根据本合同约定，提出合理化建议。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的书面协议约定。5.2第三方与甲乙双方的权利义务，由甲乙双方与第三方签订的书面协议约定。5.3第三方与甲乙双方的争议，应按照甲乙双方与第三方签订的书面协议约定解决。5.4第三方介入本合同，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。六、第三方变更6.1第三方变更，应经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。6.2第三方变更后，原第三方与本合同相关的权利义务，由变更后的第三方承担。七、第三方退出7.1第三方退出本合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。7.2第三方退出后，原第三方与本合同相关的权利义务，由甲乙双方自行承担。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。8.3本合同附件：（1）甲乙双方与第三方签订的书面协议；九、本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：3.场地使用权证明文件：包括但不限于土地证、房屋产权证等。4.租赁场地现状描述：包括场地面积、设施设备、场地条件等。5.租赁合同变更协议：包括租赁期限、租金、场地用途等变更内容。6.第三方介入协议：包括第三方身份、职责、权利义务等。7.保证金缴纳凭证：包括但不限于银行汇款凭证、现金支付凭证等。8.保证金退还凭证：包括但不限于银行汇款凭证、现金支付凭证等。9.违约金缴纳凭证：包括但不限于银行汇款凭证、现金支付凭证等。10.争议解决协议：包括争议解决方式、地点、期限等。11.其他相关文件：包括但不限于政府审批文件、合同附件等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的滞纳金，并承担由此产生的利息损失。示例：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付一个月租金的_______%作为滞纳金。2.擅自改变场地用途：违约行为：乙方未按约定用途使用场地。责任认定：乙方应承担由此产生的损失，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。示例：若乙方擅自将场地用于堆放易燃易爆物品，导致火灾，乙方应承担全部赔偿责任。3.场地损坏：违约行为：乙方在使用过程中，因自身原因造成场地损坏。责任认定：乙方应负责修复或赔偿场地损失。示例：若乙方在场地内搭建临时设施，导致场地结构损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.甲方违约：违约行为：甲方未按约定提供场地或擅自改变场地用途。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担由此产生的损失。