2025年度房地产开发企业贷款延期及续贷合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发企业贷款延期及续贷合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（贷款人）：地址：法定代表人：联系电话：一、贷款本金及利息1.1甲方同意将原合同约定的贷款本金人民币______元（大写：______元整）延期及续贷。1.2乙方同意对甲方贷款本金人民币______元（大写：______元整）进行延期及续贷。1.3延期及续贷期间，甲方应按照原合同约定的利率支付利息。二、贷款期限2.1延期及续贷期限自原合同约定的贷款到期日起______个月。2.2延期及续贷期满后，甲方应按照原合同约定的还款方式偿还贷款本金及利息。三、贷款用途3.1甲方承诺，本次贷款用于______项目开发。3.2甲方应确保贷款资金专款专用，不得挪用。四、担保方式（1）抵押：甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，抵押价值人民币______元（大写：______元整）。（2）保证：甲方同意由______公司为本合同项下的贷款提供连带责任保证。4.2乙方有权依法对抵押物进行处置，以实现其债权。五、违约责任5.1甲方如未按本合同约定偿还贷款本金及利息，乙方有权按照原合同约定的违约责任追究甲方责任。5.2甲方如违反本合同约定的贷款用途，乙方有权要求甲方立即停止使用贷款，并追究甲方责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（贷款人）：地址：法定代表人：联系电话：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为本次贷款延期及续贷提供担保、中介、咨询或其他相关服务的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入范围（1）担保服务：第三方为甲方提供贷款担保，包括抵押、质押、保证等形式。（2）中介服务：第三方作为中介机构，协助甲方与乙方达成贷款延期及续贷协议。（3）咨询服务：第三方为甲方提供与贷款延期及续贷相关的法律、财务、市场等方面的咨询服务。三、第三方责任3.1第三方在提供担保、中介或咨询服务过程中，应遵循诚实信用原则，严格按照法律法规和本合同约定履行职责。（1）担保责任：担保方应按照担保合同约定，在甲方违约时，承担相应的担保责任。（2）中介责任：中介方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。（3）咨询服务责任：咨询方应提供专业、准确的咨询服务，并对咨询意见的准确性负责。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额如下：（1）担保责任：担保方对贷款本金及利息的担保责任不超过人民币______元（大写：______元整）。（2）中介责任：中介方对贷款延期及续贷协议的履行不承担任何责任，但应保证其提供的中介服务真实、合法、有效。（3）咨询服务责任：咨询方对咨询意见的准确性不承担任何责任。五、第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应另行签订相关协议，并在该协议中明确约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方变更及退出6.1甲方、乙方或第三方在履行本合同过程中，如需更换第三方，应提前通知对方，并书面确认变更或退出事宜。6.2第三方退出后，原第三方承担的责任和权利义务由新第三方继承。七、保密条款7.1甲方、乙方和第三方对本合同及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，如与原合同约定不一致，以本部分为准。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。九、第三方服务费用9.1第三方提供担保、中介或咨询服务，可按照双方协商一致的原则收取服务费用。9.2服务费用支付方式、金额及支付时间，应在相关协议中明确约定。十、合同解除10.1如因第三方原因导致本合同无法履行，甲方、乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的法律责任。十—、适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。甲方（借款人）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（贷款人）：地址：法定代表人：联系电话：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《2025年度房地产开发企业贷款合同》要求：提供原贷款合同的复印件，并加盖甲方公章。说明：本附件用于证明原贷款合同的存在及双方权利义务关系。2.附件二：贷款延期及续贷协议要求：协议内容应与本合同一致，并由双方签字（或盖章）。说明：本附件为双方就贷款延期及续贷达成的具体协议。3.附件三：第三方担保合同要求：担保合同内容应明确担保方式、担保金额、担保期限等，并由担保方签字（或盖章）。说明：本附件为第三方提供的担保合同，用于确保贷款安全。4.附件四：第三方中介服务协议要求：协议内容应明确中介服务内容、服务费用、服务期限等，并由中介方签字（或盖章）。说明：本附件为中介方提供的服务协议，用于明确中介方的权利义务。5.附件五：第三方咨询服务协议要求：协议内容应明确咨询服务内容、服务费用、服务期限等，并由咨询方签字（或盖章）。说明：本附件为咨询方提供的服务协议，用于明确咨询方的权利义务。6.附件六：抵押物清单要求：清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息，并由抵押人签字（或盖章）。说明：本附件为抵押物清单，用于明确抵押物的具体信息。7.附件七：保证人承诺书要求：保证人应承诺承担连带责任，并签字（或盖章）。说明：本附件为保证人承诺书，用于明确保证人的责任。8.附件八：项目可行性研究报告要求：报告应详细分析项目可行性，包括市场分析、财务预测等。说明：本附件为项目可行性研究报告，用于证明项目具有可行性。9.附件九：贷款用途证明材料要求：提供与贷款用途相关的证明材料，如合同、发票等。说明：本附件为贷款用途证明材料，用于证明贷款资金用于指定项目。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定偿还贷款本金及利息。1.2甲方未按合同约定使用贷款资金。1.3甲方未按合同约定提供抵押物或保证人。1.4乙方未按合同约定提供贷款。1.5第三方未按合同约定履行担保、中介或咨询服务。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应按照合同约定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。2.2乙方违约：乙方应按照合同约定支付违约金，并承担相应的违约责任。2.3第三方违约：第三方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。3.违约责任示例：3.1甲方未按合同约定偿还贷款本金及利息，逾期一个月内，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并承担每日万分之五的违约金。