2025年度房地产开发贷款借条范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发贷款借条范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：________住址：________乙方（贷款人）：________名称：________地址：________鉴于甲方因房地产开发项目需要资金，愿意向乙方借款；乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：一、借款金额及用途1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。2.借款用途：用于甲方房地产开发项目______。二、借款期限及还款方式1.借款期限：自本合同签订之日起______个月。2.还款方式：甲方应按月等额本息还款。三、借款利率及利息计算1.借款利率：按年利率______%执行。2.利息计算：每月利息=借款本金×月利率，其中月利率=年利率÷12。四、担保方式（1）抵押：甲方将其名下位于________的房产作为抵押物，抵押价值为人民币______元整。（2）保证：甲方自愿提供保证人________（保证人应具备完全民事行为能力）对本合同项下的借款本息承担连带保证责任。2.乙方有权依法处置抵押物或要求保证人履行保证责任。五、违约责任1.甲方如未按本合同约定按时足额偿还借款本息，乙方有权依法要求甲方支付逾期利息，并追究其违约责任。2.甲方如提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方损失，甲方应承担全部责任。3.乙方如未按本合同约定提供贷款，应承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（签字）：________乙方（签字）：________甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：抵押物清单1.房产坐落：________2.房产证号：________3.房产面积：________平方米4.房产估值：人民币______元整（大写：______元整）附件二：保证人承诺书本人________（保证人）自愿为本合同项下的借款本息承担连带保证责任，保证范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用等。保证人（签字）：________保证人（盖章）：________保证日期：________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分补充协议如下：补充协议一：关于提前还款1.甲方如需提前还款，应提前______个月书面通知乙方。2.提前还款时，甲方应支付至提前还款日止的利息。补充协议二：关于贷款利率调整1.在本合同约定的借款期限内，如国家调整贷款利率，乙方有权根据调整后的利率对甲方进行贷款利率调整。2.调整后的贷款利率自调整之日起生效。补充协议三：关于违约金1.甲方如未按本合同约定按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付______%的违约金。2.违约金与本合同约定的利息一并计算。本合同共三部分组成，仅供学习使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.贷款担保人：为保证借款合同的履行，由第三方提供担保的个人或企业。2.评估机构：对借款项目的价值进行评估的个人或机构。3.监理机构：对借款项目的建设过程进行监督和管理的个人或机构。4.中介机构：为甲乙双方提供信息、咨询、撮合等服务的个人或机构。5.其他第三方：根据合同约定或实际需要介入的其他个人或机构。二、第三方责任界定1.第三方在介入本合同时，应与本合同甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。2.第三方的责任范围、责任限额、责任承担方式等，应在本合同中或第三方协议中明确约定。三、第三方责任限额1.第三方责任限额应参照其提供的担保金额、评估结果或服务内容等因素确定。2.第三方责任限额最高不超过其提供的担保金额、评估结果或服务内容的金额。3.第三方责任限额在本合同中或第三方协议中应明确约定。四、第三方权利义务1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行相关职责。2.第三方应在本合同约定的范围内，按照约定的时间、质量、标准等要求，完成其提供的担保、评估、监理等服务。3.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致其无法履行职责，甲方或乙方应承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间的关系，应当以书面协议为准，明确各方的权利义务和责任。2.第三方与本合同甲乙双方之间的关系，不构成甲乙双方之间的任何关联或合作关系。3.第三方在履行职责过程中，如因第三方自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任；如因甲乙双方原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的责任。六、第三方介入后的额外条款1.甲方或乙方如需引入第三方介入，应提前______个月书面通知对方，并征得对方同意。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务和责任。3.第三方介入后，本合同中关于甲乙双方的权利义务和责任，不因第三方的介入而发生变化。4.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行其职责，不得干扰或阻碍第三方的工作。七、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方共同协商，并签订书面变更协议。2.本合同变更后，甲乙双方和第三方应共同遵守变更后的合同条款。八、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.第三方介入后，如第三方与甲乙双方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，第三方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列出抵押物的具体信息，包括但不限于房产的坐落、房产证号、房产面积、房产估值等。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体信息和价值。2.贷款合同详细要求：详细列明贷款金额、利率、期限、还款方式、担保方式等条款。说明：贷款合同作为合同附件，是甲乙双方签订的正式贷款协议。3.第三方担保协议详细要求：明确担保人的担保责任、担保范围、责任限额等条款。说明：第三方担保协议作为合同附件，是甲乙双方与担保人签订的担保协议。4.第三方评估报告详细要求：评估机构对借款项目的价值进行评估的报告，包括评估依据、评估方法、评估结论等。说明：第三方评估报告作为合同附件，用于证明借款项目的价值。5.第三方监理协议详细要求：明确监理机构对借款项目建设的监督和管理职责、监督标准、监督结果等。说明：第三方监理协议作为合同附件，是甲乙双方与监理机构签订的监理协议。6.第三方中介服务协议详细要求：中介机构提供信息、咨询、撮合等服务的协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。说明：第三方中介服务协议作为合同附件，是甲乙双方与中介机构签订的服务协议。7.补充协议详细要求：针对合同中未明确规定的事项，双方另行签订的补充协议。说明：补充协议作为合同附件，用于明确双方在合同履行过程中的具体约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定按时足额偿还借款本息。责任认定标准：甲方应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例说明：甲方逾期还款1个月，应支付当月借款本金的______%作为逾期利息。2.违约行为：乙方未按合同约定提供贷款。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方未按时提供贷款，应支付______元作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实。责任认定标准：甲方应承担全部责任，包括赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方提供虚假资料导致乙方损失______元，甲方应赔偿乙方该损失。4.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方评估报告存在重大误差，导致甲乙双方损失______元，第三方应赔偿该损失。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定配合第三方履行