土地承包合同协议书范本4

第第页合同编号:________土地承包合同协议书范本四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的土地承包合同协议书范本四甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________鉴于甲方具有承包土地进行农业生产经营的能力，乙方作为土地所有权人，拥有合法发包的土地资源。为合理利用土地资源，提高农业生产效益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方土地事宜，达成以下协议：1.甲方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备承包土地进行农业生产经营的条件和资质。2.乙方为土地所有权人，拥有合法发包的土地资源，且具备发包土地的权利和能力。3.本合同目的在于明确甲乙双方在土地承包过程中的权利义务，确保土地资源得到合理利用，促进农业产业发展。4.甲方承包乙方的土地用于农作物种植、养殖等农业生产经营活动，未经乙方同意，甲方不得改变土地用途。5.本合同签订背景为双方遵循国家法律法规，实现互利共赢，共同推动农业经济发展。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方承包乙方土地的承包金为每年人民币____元整（大写：_________________________元整），承包期限为____年，自合同签订之日起计算。2.支付方式：甲方采用以下第____种方式支付承包金：a)一次性支付：在合同签订之日起____个工作日内，将承包期限内全部承包金支付给乙方。b)分期支付：每年支付一次，每期支付承包金为人民币____元整（大写：_________________________元整），每年支付时间为合同签订之日起的____日前。3.支付账户：甲方应将承包金支付至以下乙方指定的银行账户：开户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________4.承包金调整：在承包期限内，如遇国家政策调整、市场变化等因素，甲乙双方可协商一致，对承包金进行调整。调整后的承包金应按照双方协商确定的金额和支付方式进行支付。5.逾期支付：甲方如未按照约定时间支付承包金，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同。6.甲方支付承包金后，乙方应向甲方出具正规发票或收据，作为支付凭证。7.甲乙双方应确保支付过程中的资金安全，遵守国家相关法律法规，不得涉及洗钱、诈骗等违法行为。本合同价格与支付条款旨在确保甲乙双方在承包土地过程中的权益，明确双方支付义务，维护合同履行过程中的公平与诚信。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自签订之日起生效，有效期为____年，至____年____月____日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。2.履行地点：甲方承包的土地位于（具体地点），甲乙双方应确保在合同约定的地点履行各自的权利与义务。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方享有承包土地的使用权，按照合同约定用途进行农业生产经营。-甲方应按时支付承包金，遵守国家法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。-甲方在承包期内不得随意转包、转让土地，如需转包、转让，应征得乙方同意，并签订书面协议。b)乙方权利与义务：-乙方有权收取甲方支付的承包金，并按照约定土地给甲方使用。-乙方应保证发包土地的合法性，不得侵犯他人权益。-乙方应协助甲方办理相关农业补贴、扶持政策等事宜。4.违约责任：a)甲方未按约定支付承包金的，应承担违约责任，按照约定支付违约金。b)甲方违反合同约定，改变土地用途或擅自转包、转让土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。c)乙方未按约定土地或侵犯他人权益的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。d)双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。本部分明确了合同的履行期限与地点、双方权利与义务以及违约责任，旨在保障双方合法权益，确保合同顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)甲乙双方在合同履行过程中，对于知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后____年止。c)违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：a)本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，甲乙双方可协商一致，对合同内容进行变更。b)变更合同应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。c)在合同履行期间，如一方明确表示不履行合同主要义务，或因一方原因导致合同无法履行，另一方有权解除合同。d)合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。本部分明确了保密条款、争议解决及合同变更与解除的相关规定，旨在保障甲乙双方合法权益，降低合同履行过程中的风险，确保合同的稳定性和可执行性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、文件或其它通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。b)通知自发出之日起第三个工作日视为送达，若送达日为法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。c)甲乙双方应确保的地址、联系方式准确有效，如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同签订后，双方应按照合同约定严格履行，任何一方不得无故解除合同。3.签字盖章：a)以下无正文。b)甲方（承包方）：__________乙方（发包方）：__________签字：____________签字：____________盖章：__