2025年个人售房服务合同范文（2篇）

2025年个人售房服务合同范文甲方（出售方）：____住所地：____身份证号码：____联系电话：____乙方（代理方）：____住所地：____身份证号码：____联系电话：____鉴于：1.甲方作为所述房屋的合法所有权人，享有对该房屋进行处分的权利。2.乙方具备房地产经纪服务的专业资质与丰富经验，自愿为甲方提供房屋出售代理服务。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经平等、自愿协商，达成如下协议：第一条服务内容1.乙方将全面承担甲方位于____的房产出售工作，具体包括但不限于：搜集并整理房屋信息，编制销售宣传材料；展示房产，安排潜在买家参观；协助甲方与潜在买家进行价格磋商，促成交易；协助办理合同签署、产权过户等法律手续；处理房屋交易过程中的其他必要事项。2.乙方将为甲方提供专业咨询和技术支持，解决销售过程中遇到的问题。第二条服务期限1.本合同自生效之日起执行，服务期限为____。2.若服务期内未能完成房屋出售，双方可协商延长服务期或解除合同。第三条服务报酬1.甲方应向乙方支付服务报酬，总额为____，支付方式为____。2.如房屋成功出售，甲方需按约定支付乙方佣金，佣金比例为____，计算依据为房屋最终成交价乘以佣金比例。3.若房屋未售出，除双方另有约定外，乙方不收取佣金。第四条甲方的权利与义务1.甲方应提供真实、详尽的房屋信息及有效的产权证明。2.甲方需积极配合乙方工作，包括提供证明文件、参与谈判等。3.甲方应按时向乙方支付服务报酬及佣金。4.甲方若未履行上述义务，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。第五条乙方的权利与义务1.乙方应对甲方提供的房屋信息保密，不得用于非合同目的。2.乙方应根据甲方要求，及时通报交易信息及进展。3.乙方应遵守法律法规，提供合法、规范的服务，保障甲方权益。4.乙方若未履行上述义务，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第六条不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.发生不可抗力时，受影响方应立即通知对方并提供相关证明。第七条争议解决双方因执行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交____进行仲裁或诉讼。第八条合同变更与解除1.双方同意，本合同的任何变更或解除均须以书面形式达成，并经双方签字确认。2.合同解除后，双方应各自承担相应责任与义务。第九条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）签字：____日期：____乙方（代理方）签字：____日期：____2025年个人售房服务合同范文（二）个人售房服务合同日期：20____年____月____日甲方：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____（房屋地址）的房产，并愿意将其出售，乙方有意购买该房产，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：____（房屋地址）2.房屋面积：____平方米3.房屋产权形式：____（如：商品房、经济适用房等）4.房屋使用年限：____年5.是否抵押：____（是/否）二、房屋交付及付款方式1.交付时间：双方约定交付时间为____年____月____日。2.房屋交付状态：甲方应确保在交付前及时办理房屋产权过户手续，并交付给乙方相关证件及房屋钥匙。3.付款方式：乙方将按照双方协商确定的价格支付房屋购买款项。乙方应在交付房屋时支付房屋总价款的____%作为首付款，剩余部分应在交付房屋时一次性支付。三、房屋价格及相关费用1.房屋总价款：双方约定的房屋总价款为____元（大写：____）。2.房屋转移费用：房屋过户及相关手续费用由甲方承担。3.其他费用：乙方在购买房屋过程中产生的其他费用，包括但不限于中介费、贷款手续费等，由乙方承担。4.房屋贷款：如乙方需要办理房屋贷款，应在签订本合同时向甲方提供相应的贷款批准文件，并在规定时间内办理好相关手续，保证支付款项的及时到账。四、房屋状况与保修1.房屋状态：甲方保证所售房屋是合法、有权出售的，并保证房屋不存在拆迁、征收、债权纠纷等影响房屋交付的问题。2.严重瑕疵：如甲方故意隐瞒房屋存在严重的瑕疵、质量问题或已被查封、扣押等情况，乙方有权解除合同，并要求退还已支付的全部款项，并承担违约责任。3.非瑕疵问题：对于非瑕疵问题，乙方应在签订合同后____天内，对房屋进行彻底的检查，如发现非瑕疵问题，甲方不承担相应的责任。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方无故违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的____%。2.乙方违约责任：如乙方无故违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的____%。3.双方违约赔偿：如因一方违约致使对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的损失，并补偿对方的合理律师费用。六、附加条款1.临时居住：交房前，甲方同意在房屋空置期内，乙方可以暂时居住于房屋中。2.验收：双方应在交付房屋时共同验收房屋的交付情况并填写验收单，如有争议，应另行协商解决。3.其他约定：双方特别约定的其他事项如下：____七、争议解决本协议的解释与执行均适用中华人民共和国相关法律法规。如因履行本合同发生争议