2025购房合同（没有中介）

合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于，房屋结构及面积为，房产证号为。1.2乙方购买上述房屋，购房款项为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第二条付款方式及时间2.1乙方同意以银行转账方式向甲方支付购房款项。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将首付款项人民币（大写）：元整（小写）：￥元，支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：￥元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起个工作日内支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房产证原件交付给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方如未按约定时间交付房屋或房产证，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元给乙方。4.3乙方如未按约定时间支付购房款项，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元给甲方。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。解决办法：在签订合同前，应核实双方身份证明及资格证明，如有疑问，可咨询相关专业人士。2.房屋信息应真实、准确、完整，包括但不限于房屋坐落、结构、面积、权属情况等。解决办法：双方应提供真实的房屋权属证明和相关资料，如有虚假信息，应承担相应法律责任。3.注意付款时间及方式，确保款项安全、及时到账。解决办法：双方应明确付款时间及方式，并按照约定履行，如有纠纷，可依法解决。4.交付及过户手续应合规、合法，确保房屋及产权顺利转移。解决办法：双方应按照法律规定，配合办理相关手续，如有问题，可咨询相关专业人士。5.合同履行过程中，如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如有违约，可依法要求违约方承担违约责任。6.如发生合同争议，应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：双方应本着公平、公正、公开的原则，积极协商解决争议，如有必要，可寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.甲方（卖方）：房屋的出售方，具有房屋所有权的人或单位。2.乙方（买方）：房屋的购买方，购买房屋的人或单位。3.房产证号：指房屋所有权证的编号，是房屋所有权的法律凭证。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法定手续。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.管辖权：指法院对某一案件进行审理和裁决的权力。7.民事行为能力：指个人或单位依法独立进行民事活动的能力。8.法人：指依法成立，具有独立法人财产，承担独立民事责任的组织。9.组织：指依法成立，为实现特定目的，由多个人组成的具有独立法人资格的实体。10.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。11.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。应用场合：1.个人之间买卖房屋。2.企业之间买卖房屋。3.个人与企业之间买卖房屋。4.其他涉及房屋买卖的交易。补充条款：1.房屋用途：本合同项下的房屋用于居住，如乙方需改变房屋用途，应依法办理相关手续。3.物业服务：乙方承担房屋过户后的物业服务费用，具体费用按物业公司规定执行。4.税费：双方应承担房屋买卖过程中产生的税费，具体费用按相关政策执行。5.隐私保护：双方在合同履行过程中，应保护对方的隐私，不得泄露对方的个人信息。6.房屋保险：乙方应在购房后办理房屋保险，保障房屋及财产安全。7.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，并支付相应的违约金。附件列表：1.房屋