个人门面租用合同正式样本

个人门面租用合同正式样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________一、租赁物基本情况1.1租赁物位于：__________1.2租赁物面积：__________平方米（平方米）1.3租赁物用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用与维护5.1乙方须按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，按照甲方的要求进行定期检查、维修，确保租赁物及附属设施的正常使用。5.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，须提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修、改造费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应在租赁期间为租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方在租赁期间应确保租赁物及附属设施的安全，如发生意外事故，乙方应承担相应的法律责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__月__日注意事项：1.合同条款明确：确保合同中关于租赁物基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、使用与维护、保险、违约责任等关键条款详细明确，避免含糊不清的表述。2.合法合规：合同内容需符合国家相关法律法规，不得包含违反法律规定的条款。3.签字盖章：合同双方必须在合同上签字或盖章，以证明合同的有效性和双方的真实意愿。4.证据保留：保留合同副本、支付凭证、通信记录等证据，以备不时之需。5.专业咨询：在签订合同前，建议双方咨询法律专业人士，以确保合同合法有效。解决办法：1.争议协商：在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。出租方：又称甲方，指拥有租赁物并有权将其出租的一方当事人。承租方：又称乙方，指租赁出租方的不动产并支付租金的一方当事人。租赁物：指合同中约定的，出租方提供给承租方使用的特定物。租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。押金：指承租方为保障租赁物的安全使用，在租赁开始时支付给出租方的保证金。违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同不能履行或给对方造成损失时，应承担的民事责任。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决争议的方式或程序。有效期限：指合同自成立之日起至履行完毕或终止之日的期限。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁物内开设一家咖啡馆或小型餐饮店。“乙方需确保其经营过程中遵守食品安全和环境保护的相关规定，不得影响租赁物的整体环境及相邻租户的正常经营。”“乙方应在经营前向甲方提供相应的营业执照和卫生许可证，以证实其合法经营。”2.场合：租赁物将被用作教育培训中心。“乙方在租赁期间，需确保教育活动的合法合规，不得开展甲方认为不适宜的教育内容。”“乙方需采取必要措施，确保学生及家长的安全，避免在租赁物内发生安全事故。”3.场合：乙方计划在租赁物内举办各类文化活动或展览。“乙方应提前向甲方提交活动方案，包括活动性质、预计参与人数等信息，并确保活动不会对租赁物造成损害。”“乙方需对活动期间的安全负责，包括但不限于人员安全、消防安全等。”合同所需附件列表：1.甲方身份证明文件的复印件2.