办公大厦停车位租赁合同合同书

办公大厦停车位租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁停车位1.1甲方出租给乙方的停车位位于__________办公大厦停车场，共计______个停车位，具体位置详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元（租赁期限内的租金总额）。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同的租金按照届时市场行情确定。第三条停车位使用及管理3.1乙方租赁的停车位仅限于乙方及其员工日常停车使用，不得用于其他商业用途。3.2乙方应遵守停车场的各项管理规定，爱护停车场设施，不得损坏停车场内的公共设施。3.3乙方不得在停车场上堆放杂物、乱贴广告等影响停车场环境的行为。3.4甲方有权对停车场进行日常管理和维护，乙方应予以配合。第四条保险及责任4.1乙方应自行承担车辆在停车场内的安全责任，甲方不承担车辆在停车场内的任何损失。4.2乙方应自行购买车辆保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等，确保车辆在停车场内的安全。4.3乙方在租赁期内，如因使用停车位导致他人人身或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁期限剩余时间内租金的__%。5.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付逾期租金及违约金。第六条合同解除与终止6.1在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前__个月通知乙方，并退还乙方已支付但未使用的租金。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前__个月通知甲方，并支付甲方违约金。6.3租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应签订新的租赁合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于甲乙双方对合同的追踪与管理。2.租赁双方信息：明确甲乙双方的法定名称、地址等基本信息，以确保合同主体的正确性。3.停车位描述：详细描述停车位的数量和具体位置，避免未来因描述不清产生的纠纷。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：租金金额、支付时间及逾期支付的滞纳金计算方式应具体明确。6.使用及管理：乙方应遵守的停车场管理规定，以及对于停车场设施的爱护义务。7.保险及责任：乙方应自行承担车辆安全责任，并购买相应的保险。8.违约责任：明确违约金的计算方式和违约的处理措施。9.合同解除与终止：提前解除合同的条件和程序。10.争议解决：解决合同争议的方式和地点。解决办法：1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（Lessor）：拥有租赁物并在租赁关系中提供租赁物的个人或法人。承租方（Lessee）：在租赁关系中接受出租方提供的租赁物，并支付租金的个人或法人。租赁期限（LeaseTerm）：租赁合同中约定的租赁开始和结束的日期。租金（Rent）：承租方为使用出租方的租赁物而支付的对价。违约金（LiquidatedDamages）：合同一方违约时，按照合同约定应向守约方支付的固定金额的赔偿。滞纳金（LateFees）：因逾期支付租金或其他款项，按约定比例计算的额外费用。解除合同（TerminationofContract）：在合同期限内，因特定原因提前结束合同的行为。争议解决（DisputeResolution）：解决合同双方之间争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.环保要求场合：场合描述：如果乙方是一家注重环保的企业，希望停车场的车辆使用符合环保标准。补充条款：乙方承诺在停车场上停放的车辆必须符合国家和地方环保排放标准。若乙方车辆不符合标准，甲方有权要求乙方更换车辆或调整停车位置。2.共享办公场合：场合描述：办公大厦内有多家共享办公企业，停车位使用可能需要更灵活的安排。补充条款：乙方如需临时增加或减少停车位数量，应提前通知甲方，双方协商一致后可根据实际情况调整租赁数量。3.大型活动举办场合：场合描述：乙方可能会在办公大厦内举办大型活动，需要临时增加停车位。补充条款：在乙方举办大型活动期间，甲方应协助乙方临时增加停车位，双方应提前协商并签订临时停车协议。4.电动汽车充电需求场合：场合描述：乙方有电动汽车，需要使用停车场内的充电设施。补充条款：甲方应保证至少有一个停车位配备充电设施，并保证其正常使用。乙方使用充电设施时，应遵守相关规定，并承担相应的电费。合同所需的附件列表：1.附件一：停车位位置示意图说明：提供停车位的具体位置和编号，方便双方管理和使用。2.附件二：停车场管理规则说明：详细列出停车场的各项管理规则，包括停车时间、车辆类型限制、安全注意事项等。3.附件三：环保排放标准要求说明：列出国家和地方对车辆环保排放的标