简单的租房合同书

简单的租房合同书编号：________________项目名称：________________一、租赁双方信息1.甲方（出租方）：a.甲方名称：________________b.甲方地址：________________c.甲方联系人：________________d.甲方联系电话：________________2.乙方（承租方）：a.乙方名称：________________b.乙方地址：________________c.乙方联系人：________________d.乙方联系电话：________________二、租赁房屋信息1.房屋基本情况：a.房屋地址：________________b.房屋面积：________________c.房屋结构：________________d.房屋装修情况：________________2.房屋配套设施：a.水电供应：________________b.燃气供应：________________c.网络接入：________________d.其他设施：________________3.房屋使用限制：a.不得擅自改变房屋结构及用途。b.不得擅自拆改房屋设施。c.不得在房屋内从事违法活动。d.不得将房屋转租或转借他人。三、租赁期限及租金1.租赁期限：a.租赁起始日期：________________b.租赁结束日期：________________c.租赁期限为：________________d.租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式：a.租金金额：________________b.租金支付方式：________________c.租金支付时间：________________d.逾期支付租金的违约责任：________________四、押金及退还1.押金金额：a.押金金额：________________b.押金支付时间：________________c.押金退还条件：________________d.押金退还时间：________________2.押金退还方式：a.乙方在租赁期满或提前解除合应将房屋恢复原状。b.乙方应将房屋钥匙及押金收据交给甲方。c.甲方在收到房屋钥匙及押金收据后，应在规定时间内退还乙方押金。d.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应押金。五、房屋维修及保养1.房屋维修责任：a.房屋在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修。b.房屋在租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。c.乙方在租赁期间，应保持房屋的整洁和完好。d.乙方在租赁期满或提前解除合应将房屋恢复原状。2.房屋保养责任：a.乙方应定期对房屋进行清洁和保养。b.乙方不得在房屋内堆放杂物，影响房屋的正常使用。c.乙方不得在房屋内进行任何可能损坏房屋结构或设施的活动。d.乙方在租赁期满或提前解除合应将房屋恢复原状。六、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任。b.甲方未按约定退还押金，应承担违约责任。c.甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。d.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。2.乙方违约责任：a.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任。b.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。c.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。d.乙方提前解除合同，应承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本