2025年度空地土地租赁与社区服务合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度空地土地租赁与社区服务合作协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、空地土地租赁1.租赁地点与面积空地土地位于______（具体位置），总面积为______平方米。乙方在租赁期间对该空地土地享有使用权，但不得改变土地用途。2.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意，可续签租赁协议。二、社区服务1.服务内容维护社区环境卫生；保障社区安全；组织社区文化活动；提供社区便民服务；协助甲方处理社区日常事务。2.服务质量要求确保社区环境整洁、安全；定期举办社区文化活动，丰富居民生活；及时解决居民提出的问题和需求。三、租金与费用1.租金空地土地租金为每月______元，共计______元/年。租金支付方式为：每月______日前支付，租金支付至甲方指定账户。2.其他费用水电费；物业管理费；其他由甲方通知的必要费用。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时交付空地土地或未按约定提供相关服务，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任乙方如未按时支付租金或未按约定提供服务，应向甲方支付______元违约金。乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的社区服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或提供补救措施。有权根据社区发展需要调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。义务：为乙方提供必要的办公场所和设施，确保乙方能够正常开展社区服务工作。按照协议约定支付乙方服务费用，并保证支付及时。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定提供社区服务，确保服务质量达到协议要求。遵守国家相关法律法规，维护社区和谐稳定。六、服务监督与评估1.监督方式甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、居民反馈等方式进行。2.评估标准服务评估标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。七、费用支付与结算1.费用支付社区服务费用按月结算，甲方应在每月______日前支付上月服务费用。2.结算方式费用支付方式为：银行转账，支付至乙方指定账户。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止协议，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供服务，每逾期一天，应按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、服务内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日