二零二五年度商铺转租服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺转租服务协议甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺信息1.商铺名称与地址商铺名称为______，地址为______。2.商铺面积商铺总面积为______平方米。二、服务内容1.转租期限本协议转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服务内容甲方负责将商铺出租给乙方，并提供相关配套设施和服务。乙方需按照甲方的要求进行商业经营活动，并遵守国家相关法律法规。三、租金与支付方式1.租金金额商铺租金为每月______元，共计______个月。2.支付方式租金支付方式为______，具体支付时间及方式如下：①首付款：______元，于合同签订之日支付。②月租金：每月______元，于每月______日前支付。四、违约责任1.违约情形双方应严格遵守本协议的各项条款，如有违约情形，应承担相应的违约责任。2.违约责任甲方违约责任：①未按时提供商铺或提供商铺不符合约定条件的，应向乙方支付违约金______元。②擅自改变商铺用途的，应向乙方支付违约金______元。乙方违约责任：①未按时支付租金的，应向甲方支付违约金______元。②擅自转租或改变商铺用途的，应向甲方支付违约金______元。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行商铺使用情况的监督检查，确保乙方遵守本协议的约定。有权在乙方违约的情况下，解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。义务：为乙方提供必要的经营指导和支持，帮助乙方顺利完成商业经营活动。保障乙方在租赁期间的合法经营权，不得随意干涉乙方的正常经营行为。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，享有商铺的独立使用权和经营权。如遇到甲方违约行为，有权要求甲方进行整改或承担违约责任。义务：按照协议约定，按时支付租金及物业管理费等费用。保障商铺的正常运营，不得进行违法经营活动，不得损害他人合法权益。六、终止与解除1.协议终止本协议在下列情况下终止：①协议约定的租赁期限届满；②乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内整改；③双方协商一致解除本协议。2.协议解除①乙方未按时支付租金累计超过______个月，甲方有权解除本协议；②乙方擅自改变商铺用途或进行违法经营活动，甲方有权解除本协议；③因不可抗力导致本协议无法继续履行，经双方协商一致，可解除本协议。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：