个人借款抵押合同书样本

个人借款抵押合同书样本合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________第一条借款金额1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第二条借款期限2.1借款期限为____个月，自甲方实际收到乙方借款之日起计算。第三条借款用途3.1甲方借款用途为：__________。3.2甲方应按照约定用途使用借款，不得将借款用于非法用途。第四条利息及支付方式4.1借款利率为年利率____%，按月计息，不足一个月按实际天数计息。4.2甲方应在每月____日前支付当月利息，利息支付方式为转账或现金。第五条抵押担保5.1甲方以其合法拥有的下列财产设定抵押担保：（1）房产：位于__________，房产证编号：__________；（2）车辆：品牌型号为__________，车牌号：__________；（3）其他财产：__________。5.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押财产办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付乙方保管。5.3抵押担保期限自本合同生效之日起至甲方全部偿还借款本息及相应费用止。第六条借款偿还6.1甲方应在借款期限届满之日起____个工作日内，一次性偿还乙方全部借款本息。6.2如甲方提前偿还借款，应提前告知乙方，并按照实际借款期限计算利息。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本金金额的____%。7.2甲方未按时支付利息或偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为本金金额的____%。7.3甲方未按约定办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本金金额的____%。第八条合同变更和解除8.1除本合同另有约定外，任何一方要求变更或解除本合同，应书面通知对方，经双方协商一致，达成书面协议后生效。第九条争议解决9.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________注意事项：1.审查合同主体：确保甲乙双方具有完全民事行为能力，甲乙双方应提供有效身份证件，确认甲方借款用途的合法性。2.明确借款金额和期限：合同中应明确借款金额、借款期限以及还款方式，避免因金额和期限不明确而产生纠纷。3.抵押担保的合法性：确保抵押财产的合法性，甲乙双方应核实抵押财产是否存在权属争议、查封、扣押等情况。4.利息及违约金计算：明确借款利率、利息支付方式、逾期利息及违约金计算方式，确保双方权益。5.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，都应书面通知对方，并达成书面协议。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.诉讼解决：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.借款人（甲方）：指因资金需求向贷款人（乙方）借钱的个人或单位。2.贷款人（乙方）：指向借款人提供借款的个人或单位。3.抵押担保：指借款人将其合法拥有的财产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权优先受偿。4.利息：指借款人因使用贷款人的资金而支付的费用，通常按借款金额的一定比例计算。5.违约金：指当事人违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.合同变更：指合同成立后，双方在协商一致的基础上对合同内容进行修改。7.合同解除：指合同成立后，双方在协商一致的基础上终止合同的履行。8.民事行为能力：指当事人能够以自己的行为享有民事权利和承担民事义务的能力。9.诉讼：指当事人因民事权益受到侵害，向人民法院请求保护其合法权益的活动。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：家庭内部成员间的借款补充条款：考虑到家庭成员间的关系，双方可约定在借款期间不计算利息或降低利率。例如：“鉴于甲乙双方系家庭成员，甲方同意在借款期间免除乙方利息，或双方协商确定较低的利息。”2.应用场合：朋友之间的紧急借款补充条款：为了简化程序，双方可约定无需正式抵押手续，但甲方应承诺按时还款。例如：“甲乙双方系好友关系，甲方承诺按照约定用途使用借款，并保证在借款期限届满时按时还款，无需办理抵押手续。”3.应用场合：小企业之间的临时资金周转补充条款：考虑到小企业的经营特点，双方可约定在还款期限内允许甲方提前还款，并减免部分利息。例如：“甲方如有提前还款意愿，可提前通知乙方，并按照实际借款时间计算利息，提前还款部分可减免部分利息。”合同所