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文档简介

2025年房屋交易过户协议书甲方（卖方）：____市____区____街道____号房产证持有者乙方（买方）：____市____区____街道____号根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让其房屋所有权及土地使用权，乙方接受该房屋及土地使用权，并办理相关过户手续达成如下协议：一、房屋基本状况1.甲方同意向乙方出售位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称该房屋），房屋结构为____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。2.该房屋的规划用途为____，建筑占地面积为____平方米，房屋建筑总面积为____平方米。3.该房屋所有权及土地使用权性质为____，土地使用权终止日期为____年____月____日。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将交易款项一次性支付给甲方，支付方式为银行转账。3.甲方应在收到乙方支付的交易款项后____个工作日内，将该房屋的所有权及土地使用权转移给乙方。三、过户手续办理1.甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，包括但不限于提供身份证明、婚姻状况证明、户口本、房产证、土地使用权证等相关材料。2.甲乙双方应按照法律法规的规定，承担房屋过户所涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。3.甲乙双方应积极配合相关部门进行房屋实地查验，确保过户手续的顺利进行。四、交付及验收1.甲方应在本协议约定的过户手续办理完成后，将该房屋交付给乙方。2.乙方应按照本协议约定的时间接收该房屋，并对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或扣除相应款项。五、违约责任1.如甲方违反本协议的约定，导致房屋过户手续未能顺利完成，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易款项的____%。2.如乙方未按照本协议约定的时间支付交易款项，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易款项的____%。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：____市____区____街道____号房产证持有者乙方（买方）：____市____区____街道___

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