乡村自建房包工包料承包合同

乡村自建房包工包料承包合同合同编号：__________第一条工程概述1.1工程名称：__________(乡村自建房工程名称)1.2工程地点：__________(详细地址)1.3工程面积：__________(平方米)1.4工程结构：__________(如：砖混结构、框架结构等)1.5工程设计：甲方负责提供房屋设计图纸及有关技术资料。第二条承包范围2.1乙方承包范围为乡村自建房工程的全部施工内容，包括但不限于土建、装修、水电安装、防水等。2.2乙方负责提供工程所需的所有材料，并保证材料质量符合国家标准和甲方要求。第三条工程期限3.1工程开工日期：__________(具体日期)3.2工程竣工日期：__________(具体日期)3.3乙方应按照甲方提供的施工图纸及工程进度要求，合理安排施工，确保工程按期完成。第四条工程质量4.1乙方应保证施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工，不得擅自变更设计。4.3乙方在施工过程中，应严格按照施工规范操作，确保工程安全、环保、节能。第五条工程造价5.1工程总价：人民币________元整（大写：__________________________)5.2乙方应按照合同约定的工程总价进行施工，不得擅自增加费用。5.3甲方支付进度款时，乙方应按照甲方要求提供相应的工程进度、质量证明材料。第六条付款方式（1）合同签订后3个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的30%；（4）工程保修期满后，支付合同总价款的10%作为质保金。6.2甲方支付款项时，乙方应开具正规发票。第七条工程验收7.1工程峻工后，乙方应向甲方提交工程验收报告。7.2甲方应在收到验收报告后7个工作日内组织验收，并出具验收合格证明。7.3工程验收合格后，双方按照合同约定办理工程结算。第八条违约责任8.1乙方未能按照约定时间完成工程，应承担违约责任，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。8.2乙方未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。整改期间，乙方应承担相应的费用。8.3甲方未能按照约定时间支付款项，应承担违约责任，每延迟一日，应向乙方支付应付款项1%的违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。10.2乙方应按照甲方要求，做好施工现场的安全防护措施，确保施工现场的整洁、有序。10.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。10.4合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________(姓名/单位名称)乙方（盖章）：__________(姓名/单位名称)签订日期：__________(年/月/日)注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，如甲方提供土地使用权和设计图纸，乙方负责施工和材料供应。2.工程质量和安全：乙方需保证施工质量符合国家标准，并采取必要的安全防护措施。3.工程进度和期限：双方应明确工程的开竣工日期，并约定延期违约责任。4.付款方式和进度：明确各阶段付款的比例和时间，以及延迟付款的违约责任。5.验收和保修：合同应规定工程验收的标准和流程，以及保修期限和责任。6.争议解决：约定争议解决的途径，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在遇到问题时，应通过友好协商来寻求解决方案。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。3.诉讼：作为的解决手段，任何一方均可向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权利义务：指合同当事人依法享有的权利和承担的义务。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任。3.预付款：合同当事人按照约定预先支付的一部分款项。4.质保金：为确保工程质量，甲方在工程验收合格后预留的一部分款项。5.违约金：合同当事人因违约而应支付给对方的一定数额的货币。6.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式进行解决的过程。7.合同生效：指合同在符合法定条件后，对双方当事人产生法律约束力的时间点。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乡村自建房用于民宿经营补充条款：考虑到甲方计划将自建房作为民宿使用，双方同意在合同中增加如下条款：“甲方应确保民宿经营活动符合当地旅游和商业法规，乙方在施工过程中应考虑到民宿的特殊需求，如增加客房的隔音效果、配备必要的消防设施等。”2.场合：乡村自建房为绿色环保建筑补充条款：鉴于甲方注重环保，希望房屋为绿色环保建筑，双方可在合同中添加：“乙方在施工过程中应优先选择环保材料，并采取节能减排措施，确保建筑符合绿色环保标准。甲方有权对乙方使用的材料进行检查，确保其符合约定标准。”3.场合：乡村自建房用于老年人居住补充条款：考虑到房屋将服务于老年人，合同中可以补充：“乙方在设计和施工过程中，应考虑到老年人的特殊需求，如无障碍通道、安全扶手等设施，确保房屋适合老年人居住。