中小企业融资租赁合同

中小企业融资租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________：________________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________：________________第一条租赁物1.1租赁物描述：甲方出租给乙方的租赁物为（详见附件一《租赁物清单》），租赁物的所有权归甲方所有。1.2租赁物的使用地点：_________________。1.3租赁物的使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁物的交付与验收2.1甲方应保证租赁物符合本合同约定的质量标准和使用要求，并按照约定的时间、地点将租赁物交付给乙方。2.2乙方应对甲方交付的租赁物进行验收，确认租赁物的数量、质量无误后进行使用。如有异议，乙方应在验收期内提出，逾期未提出的，视为乙方对租赁物的数量、质量无异议。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）每期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）支付期限为每____个月支付一次，共计____期；（3）支付方式为______（现金、转账、汇票等）。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的__%支付滞纳金。第四条租赁物的维修与保养4.1在租赁期间，乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明书进行操作，合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修与保养。4.2乙方在使用过程中发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____个工作日内进行维修或更换。第五条租赁物的保险5.1在租赁期间，乙方应按照甲方的要求为租赁物投保，保险费用由乙方承担。5.2乙方应在投保后向甲方提供保险单副本，甲方有权对保险单进行审查。第六条租赁物的归还6.1租赁期满后，乙方应将租赁物按照原状归还原甲方指定的地点。6.2乙方逾期未归还租赁物的，甲方有权要求乙方支付逾期使用费，逾期使用费标准为每天人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2甲方未按约定时间、地点交付租赁物，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日附件一：租赁物清单注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息准确无误，以免合同无效。2.详细描述租赁物：在附件一中详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用状态等，以避免纠纷。3.规定交付与验收：明确租赁物的交付时间和地点，以及乙方的验收期限和异议提出方式。4.确定租金及支付方式：明确租金总额、分期支付金额、支付期限和方式，以保障双方的权益。5.规定维修与保养责任：明确乙方在租赁期间对租赁物的维修与保养责任，以及甲方对质量问题的维修义务。6.投保保险：乙方应按照甲方要求为租赁物投保，并保留保险单副本。7.确定违约责任：明确双方违约时应承担的责任和违约金计算方式。8.争议解决方式：约定争议解决的方式和地点，以便在合同履行过程中出现争议时能够及时解决。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应通过友好协商解决问题，以降低成本和时间。2.诉讼解决：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：又称甲方，指拥有租赁物所有权的当事人。2.承租方：又称乙方，指租赁出租方租赁物的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的物品，包括但不限于设备、设施等。4.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决问题的过程。7.合同签订地：指双方达成合意并签署合同的地点，通常作为解决争议的管辖地。8.法律效力：指合同在符合法律规定的情况下，对双方具有约束力。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：科技企业租赁研发设备补充条款：考虑到科技企业研发过程中可能需要经常升级设备，可以增加如下条款：“在租赁期间，若乙方因技术进步或业务发展需要升级租赁物，甲乙双方应协商一致，甲方应在不影响乙方正常业务的前提下，提供符合乙方需求的替代设备。”2.应用场合：餐饮业租赁厨房设备补充条款：餐饮业对卫生要求极高，可以增加如下条款：“甲方应保证租赁的厨房设备符合国家食品安全标准，并在租赁期间负责定期对设备进行清洁和消毒，以确保设备卫生。”3.应用场合：教育机构租赁教学设备补充条款：教育机构可能需要根据教学计划调整租赁物，可以增加如下条款：“在租赁期间，若乙方因教学需求调整，需要更换或增加租赁物，甲乙双方应友好协商，合理调整租赁方案。”4.应用场合：农业企业租赁农用机械补充条款：农业企业受季节性影响较大，可以增加如下条款：“考虑到农业生产的季节性，乙方在非农忙季节有权暂停使用租赁物，并相应减少支付租金，具体事宜由双方协商确定。”合同所需附件列表：1.附件一：租赁物清单列明租赁物的详细规格、数量、品牌、型号等信息。2.附件二：租赁物使用说明书提供租赁物的操作指南、维护保养方法等，确保乙方能够正确使用设备。3.附件三：保险单副本乙方按甲方要求投保的保险单副本，证明租赁物已得到