个人展馆租赁合同样本

个人展馆租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条展馆租赁1.2租赁展馆的面积为_______平方米，具体用途为____________________。1.3租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式（1）基本租金：人民币_______元/平方米/月，总计人民币_______元/月；（2）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、空调费等，具体费用按实际发生计算。2.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。2.3乙方应在合同签订后_______日内向甲方支付首期租金。第三条展馆使用3.1乙方应按照租赁用途合理使用租赁展馆，并遵守甲方制定的展馆管理制度。3.2乙方在使用过程中，应爱护展馆设施，不得损坏或擅自改变展馆结构。3.3乙方在使用过程中，应确保展馆内的安全，遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。第四条甲方权利与义务4.1甲方应确保租赁展馆符合乙方租赁用途，并保证展馆的正常使用。4.2甲方应及时处理乙方在使用过程中遇到的问题，确保乙方合法权益。4.3甲方有权对乙方使用租赁展馆的情况进行监督，对乙方违反本合同的行为进行制止。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁展馆，并享有甲方提供的相应服务。5.2乙方应按照约定支付租金及其他费用，不得拖欠。5.3乙方在使用过程中，应确保展馆内的环境卫生，不得乱扔垃圾。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。6.3乙方违反本合同约定，导致展馆设施损坏的，应承担修复费用。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前_______日书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币_______元。7.2甲方在租赁期限内不得无故解除合同，如因特殊情况需解除合同，应提前_______日书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币_______元。7.3合同期满后，乙方需继续租赁的，应提前_______日向甲方提出续租申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项：1.明确双方权利和义务：合同中应详细列举甲乙双方的各项权利和义务，确保双方对租赁过程中的责任有清晰的认识。2.租金和支付方式：明确租金金额、支付周期以及逾期支付的滞纳金标准，避免日后因费用问题产生纠纷。3.展馆使用规定：乙方应按照租赁用途合理使用展馆，并遵守甲方制定的展馆管理制度，避免违约行为。4.展馆维护和设施保护：乙方在使用过程中应爱护展馆设施，不得损坏或擅自改变展馆结构。5.合同解除与终止条件：双方应明确合同解除与终止的条件和程序，包括提前通知期限和违约金支付。6.争议解决方式：合同应包含争议解决的方式，如友好协商或法律诉讼，以便于处理可能出现的争议。7.合同生效与签字盖章：合同应在双方签字或盖章后生效，确保双方的法律责任。解决办法：协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，应通过友好协商的方式解决。法律诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的法律责任。滞纳金：指债务人未按约定时间履行债务，应支付给债权人的逾期付款的额外费用。解除合同：指在合同有效期内，因特定原因，双方或一方提前终止合同效力的行为。违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应支付给对方的赔偿金。争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理的过程。特殊应用场合及补充条款：1.婚礼或庆典活动：可能需要增加的补充条款：考虑到婚礼或庆典活动的特殊性，乙方可以要求在合同中增加关于布置场地、音响灯光设备租赁、餐饮服务等方面的条款。补充条款示例：“乙方有权在租赁期间对展馆进行适当装饰，但不得破坏展馆设施。甲方应协助提供必要的音响灯光设备，并确保设备的正常运行。”2.艺术展览或文化演出：可能需要增加的补充条款：艺术展览或文化演出可能需要特殊的布展时间和场地准备，因此可以增加关于布展和撤展时间、特殊设施需求等方面的条款。补充条款示例：“乙方在进行艺术布展或文化演出前，有权提前进入展馆进行准备工作。甲方应提供必要的布展工具和设施，并协助乙方完成撤展。”3.教育培训或学术研讨：可能需要增加的补充条款：教育培训或学术研讨可能需要特殊的音响和投影设备，以及网络接入等。补充条款示例：“乙方在进行教育培训或学术研讨活动期间，甲方应确保提