灯杆广告位租赁合同范本

灯杆广告位租赁合同范本合同编号：__________一、合同编号与签订日期1.合同编号：本合同编号由双方协商确定，旨在方便对本合同的识别、管理与查询。2.签订日期：本合同于[具体日期]签订，此日期为双方正式达成租赁协议的时间标志，自该日起，合同所规定的各项权利与义务开始生效。二、合同双方当事人1.出租方（甲方）：[甲方公司名称或个人身份信息]，是灯杆广告位的合法拥有者或有权出租者，拥有对灯杆广告位的处置权。地址：[甲方地址]，联系方式：[甲方联系方式]。2.承租方（乙方）：[乙方公司名称或个人身份信息]，是希望使用灯杆广告位进行广告发布等相关活动的一方。地址：[乙方地址]，联系方式：[乙方联系方式]。三、灯杆广告位基本情况1.灯杆广告位位置：灯杆广告位位于[具体地理位置，如市区街道路]，具体的定位以实地勘察为准，甲方应向乙方提供准确的地理位置信息以便乙方进行实地考察与广告投放规划。2.灯杆广告位规格：灯杆广告位的规格为[详细规格，例如长米、宽米、高米]，广告展示面的材质为[具体材质]，此规格和材质应满足乙方正常的广告发布需求，且在租赁期间内保持基本稳定，如因不可抗力或市政规划等特殊原因需要变更，甲方应提前通知乙方并协商解决方案。四、租赁期限1.起始日期：本合同的租赁起始日期为[开始日期]，自该日起，乙方正式拥有对灯杆广告位的租赁使用权，开始进行广告投放的准备工作或按照约定开展广告发布活动。2.终止日期：租赁终止日期为[结束日期]，在该日期之后，乙方应停止使用灯杆广告位，并按照合同约定将广告位恢复原状或移交所涉及的相关物品。五、租金及支付方式1.租金金额：双方商定的灯杆广告位租金为[具体金额，大写和小写同时标明]。该租金金额是基于灯杆广告位的位置、规格、市场行情以及租赁期限等多种因素综合确定的，在租赁期间内保持不变，除非双方另行书面协商一致。2.支付周期：租金的支付周期为[例如每月、每季度、每年等]。乙方应按照约定的支付周期按时足额支付租金，以保证甲方的合法权益。3.支付方式：乙方将通过[具体付款方式，如银行转账、支票等]向甲方支付租金。乙方在支付租金时，应注明支付的款项为灯杆广告位租金以及对应的合同编号，以便甲方准确查收。同时甲方应在收到租金后的[规定工作日]内，向乙方提供合法有效的租金收据。六、广告位的使用1.使用范围乙方有权在租赁的灯杆广告位上发布合法的广告内容，包括但不限于商业广告、公益广告等。但乙方的广告发布活动必须遵守国家法律法规以及当地的相关规定，不得发布任何违法、违规、违背公序良俗或损害第三方权益的广告内容。乙方的广告使用范围应仅限于本合同约定的灯杆广告位，不得擅自扩展到其他未经甲方同意的区域或设施上。如果乙方需要对广告位进行特殊的使用，如增加附属设施或改变广告位的外观结构，必须提前向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可实施，并且相关费用由乙方自行承担。2.使用要求乙方在使用灯杆广告位时，应保证广告的安装、维护和拆除过程符合相关的安全标准和操作规范，不得对灯杆本身以及周围的公共设施、行人安全等造成任何损害。如果因乙方的广告安装或使用行为导致任何安全或财产损失，乙方应承担全部的法律责任和赔偿责任。乙方应保持广告位的整洁、美观，定期对广告进行检查和维护，如发觉广告有损坏、褪色等影响美观或宣传效果的情况，应及时进行修复或更换。在租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应负责将广告位清理干净，恢复至租赁前的状态（正常损耗除外）。七、广告内容审核与管理1.广告内容审核乙方应在广告发布前，将广告内容提交给甲方进行初步审核。甲方应在收到乙方提交的广告内容后的[规定工作日]内完成审核，并将审核结果反馈给乙方。审核内容主要包括广告内容是否符合法律法规、是否违背公序良俗、是否与甲方的形象或场地使用规定相冲突等。如果甲方对乙方的广告内容提出修改意见，乙方应根据甲方的意见及时进行修改，并重新提交审核。如果乙方对甲方的审核结果存在异议，可以与甲方进行协商，如协商不成，可以按照本合同约定的争议解决方式处理。乙方还应保证其广告内容已经通过了相关部门或行业主管机构（如果有要求）的审核批准，并且在租赁期间内，广告内容应始终保持合法合规。如果因乙方广告内容的合法性问题导致甲方遭受任何处罚或损失，乙方应承担全部赔偿责任。2.广告发布管理乙方负责广告的实际发布、更新和维护工作。在广告发布过程中，乙方应遵守相关的广告发布规范和操作规程，保证广告的正常展示。如果因乙方自身原因（如设备故障、操作失误等）导致广告发布中断或出现其他问题，乙方应及时采取措施进行修复，尽量减少对广告发布效果的影响。甲方有权对乙方的广告发布活动进行监督和检查，但应提前通知乙方。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，如实提供相关的资料和信息。如果甲方发觉乙方存在违反本合同约定或法律法规的广告发布行为，有权要求乙方立即停止并纠正，乙方应按照甲方的要求执行，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利甲方有权按照本合同约定收取租金，并对乙方的广告内容进行审核，对乙方的广告发布活动进行监督检查。如果乙方违反本合同约定，如逾期支付租金、发布违法违规广告等，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方限期改正、收取违约金、解除本合同等，以维护自身的合法权益。义务甲方应保证其对灯杆广告位拥有合法的出租权，在租赁期间内，不得将灯杆广告位再次出租给第三方，以免影响乙方的正常使用权益。甲方应向乙方提供必要的协助和支持，例如提供灯杆广告位的相关资料（如结构图纸、电力供应情况等），以便乙方进行广告安装和发布工作。同时在乙方按照合同约定使用广告位的过程中，甲方应保障乙方的正常使用，不得无故干扰或阻碍乙方的广告发布活动。如果因甲方的原因导致灯杆广告位无法正常使用（如灯杆损坏、被征用等），甲方应及时通知乙方，并在可能的情况下，提供替代的广告位或协商调整租金、租赁期限等解决方案。2.乙方权利与义务权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用灯杆广告位进行广告发布活动，并获得相应的广告宣传效果。如果甲方违反本合同约定，如擅自收回广告位、干扰乙方的正常使用等，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方继续履行合同、赔偿损失、支付违约金等。义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金，不得逾期支付。如果乙方逾期支付租金，应按照本合同约定向甲方支付违约金，并承担因逾期支付给甲方造成的其他损失（如利息损失等）。乙方应严格遵守本合同关于广告内容审核、广告发布管理以及广告位使用的各项规定，不得擅自改变广告位的使用范围或违反广告发布的相关要求。如果因乙方的违约行为导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期间内，乙方应自行承担与广告发布相关的一切费用，包括但不限于广告制作、安装、维护、拆除等费用。同时乙方应按照国家法律法规的要求，为其广告发布活动购买必要的保险（如公众责任险等），以应对可能发生的风险和损失。九、合同的变更、解除与终止1.合同变更本合同的任何变更都需要双方协商一致，并签订书面的合同变更协议。变更协议应明确变更的内容、变更的生效日期等相关事项。未经双方书面协商一致，任何一方不得擅自变更本合同。如果因法律法规的变更、政策的调整或不可抗力等因素导致本合同需要变更，双方应在合理的范围内协商调整合同条款，以适应新的情况。例如，如果因对广告发布的管理规定发生变化，导致乙方需要对广告内容或发布方式进行调整，双方应协商如何分担相关的成本和损失。2.合同解除在下列情况下，甲方有权解除本合同：乙方逾期支付租金达到[具体天数]以上，经甲方书面催告后仍未支付的；乙方发布的广告内容严重违反法律法规或公序良俗，经甲方要求整改后仍不改正的；乙方擅自将灯杆广告位转租给第三方或改变广告位的使用性质的；乙方违反本合同的其他约定，给甲方造成重大损失或严重影响甲方形象的。在下列情况下，乙方有权解除本合同：甲方擅自将灯杆广告位再次出租给第三方，影响乙方正常使用的；因甲方的原因导致灯杆广告位无法正常使用达到[具体天数]以上，且甲方未能提供有效的解决方案的；甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成重大损失或严重影响乙方广告发布计划的。无论哪一方解除本合同，都应提前[具体天数]书面通知对方，并按照本合同的约定承担相应的违约责任。3.合同终止本合同在租赁期限届满时自然终止。在合同终止前，双方应按照本合同的约定完成各自的义务，如乙方应支付剩余的租金（如有），甲方应协助乙方完成广告位的清理和交接工作等。如果在租赁期限内发生不可抗力或征收等不可预见、不可避免的情况，导致本合同无法继续履行，本合同可以提前终止。在这种情况下，双方应根据实际情况协商分担已发生的费用和损失，并且甲方应按照乙方已使用的时间比例退还相应的租金（如有）。十、违约责任1.甲方违约责任如果甲方违反本合同约定，未能按时提供灯杆广告位给乙方使用，每逾期一天，应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（如广告发布计划延误的损失、为准备广告发布而产生的额外费用等）。如果甲方擅自收回灯杆广告位或干扰乙方的正常使用，应退还乙方已支付的租金，并按照剩余租赁期限租金总额的[具体比例]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失。如果甲方未能履行本合同约定的其他义务，如协助义务、保障广告位正常使用的义务等，应承担相应的违约责任，根据乙方的实际损失进行赔偿，并采取措施尽快纠正违约行为。2.乙方违约责任如果乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。如果逾期支付超过[规定天数]，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如果乙方发布的广告内容违反法律法规或本合同约定，导致甲方遭受处罚或损失（如被罚款、形象受损等），乙方应承担全部的赔偿责任，包括支付罚款、赔偿甲方的商业损失、恢复甲方的形象等。如果乙方擅自改变广告位的使用范围或违反广告发布的相关要求，甲方有权要求乙方限期改正，每逾期一天，乙方应按照租金的[具体比例]向甲方支付违约金。如果乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，乙方应承担全部违约责任。十一、争议解决1.争议解决方式：若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好