工程总承包合同执行

工程总承包合同执行!合同编号：__________甲方（发包人）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包人）：法定代表人：地址：联系方式：一、总则1.1工程概况本工程名为[工程具体名称]，工程地点位于[具体地点]。工程内容主要包括但不限于[简要列举工程涉及的主要工作内容，如建筑主体建设、附属设施安装等]。本工程的规模为[描述工程的规模，例如建筑面积、工程量等]，工程性质为[例如新建、改建、扩建等]。1.2合同文件组成及解释顺序本合同文件由以下部分组成：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（如有）；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书等。当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决。协商不成时，按以下顺序解释：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（如有）；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书等。1.3语言文字和适用法律、标准及规范本合同使用的语言文字为[具体语言，如中文]。本合同适用的法律为[具体国家和地区的相关法律法规，如《中华人民共和国民法典》中关于建设工程合同的相关规定等]。本工程适用的标准及规范为[列出主要适用的标准规范名称，如建筑工程施工质量验收统一标准等]，若承包人使用的标准及规范高于本条款的要求，承包人应向发包人说明，经发包人同意后可按承包人的标准及规范执行。二、双方权利与义务2.1发包人权利与义务2.1.1发包人权利（1）有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出合理的意见和建议。（2）有权要求承包人按照合同约定提交工程进度报告、质量检验报告等相关文件。（3）在承包人违反合同约定的情况下，有权要求承包人进行整改，若整改仍不符合要求，有权解除合同，并要求承包人承担相应的违约责任。2.1.2发包人义务（1）在合同约定的时间内，向承包人提供施工场地，保证施工场地具备施工条件。（2）按照合同约定的时间和方式，向承包人支付工程款项。（3）负责办理工程建设相关的审批手续，保证工程建设合法合规。（4）协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作。2.2承包人权利与义务2.2.1承包人权利（1）有权要求发包人按照合同约定提供施工条件和支付工程款项。（2）在不违反合同约定和法律法规的前提下，有权自主安排施工计划、选择施工工艺等。（3）在发包人违约的情况下，有权要求发包人承担违约责任，并有权暂停施工直至解除合同。2.2.2承包人义务（1）按照合同约定的工程承包范围、质量标准、工期要求等完成工程建设任务。（2）在施工过程中，遵守国家和地方有关安全生产、环境保护等法律法规，采取有效的安全文明施工措施和环境保护措施。（3）负责施工人员的管理和培训，保证施工人员具备相应的专业技能和安全意识。（4）按照合同约定向发包人提交工程进度报告、质量检验报告等相关文件。三、工程承包范围与内容3.1工程承包范围界定本工程承包范围涵盖从工程的基础施工到主体结构建设，包括但不限于土方工程、地基处理工程、混凝土结构工程、钢结构工程（如有）、砌体工程、屋面及防水工程、室内外装饰装修工程、电气安装工程、给排水及消防工程等。承包人负责工程施工所需的材料、设备的采购（除发包人特别指定由其提供的部分），并负责施工过程中的运输、保管等工作。同时承包人还需承担工程施工过程中的临时设施搭建、拆除等工作。3.2具体工程内容描述3.2.1土方工程承包人应按照工程设计要求进行土方开挖、回填和平整工作。土方开挖应采用合适的开挖方式，保证边坡稳定，避免对周边环境造成影响。土方回填应分层压实，达到设计规定的密实度要求。3.2.2地基处理工程根据工程地质勘察报告，若需要进行地基处理，承包人应按照设计方案进行地基加固、换填等处理工作。在地基处理过程中，应严格控制施工质量，保证地基承载力满足设计要求。3.2.3混凝土结构工程承包人应负责混凝土的配制、浇筑、振捣、养护等工作。混凝土原材料应符合质量标准，配合比应根据设计要求和施工条件进行设计。在混凝土浇筑过程中，应保证浇筑的连续性，避免出现冷缝等质量问题。混凝土振捣应密实，养护应按照规定的时间和方法进行，保证混凝土强度达到设计要求。3.2.4钢结构工程（如有）若工程包含钢结构部分，承包人应负责钢结构的制作、安装工作。钢结构制作应按照设计图纸进行，钢材的选用、切割、焊接等工艺应符合相关标准规范。钢结构安装应保证结构的稳定性和垂直度，连接部位应牢固可靠。3.2.5砌体工程承包人应按照设计要求进行砌体的砌筑工作。砌体材料应符合质量要求，砌筑应采用正确的砌筑方法，灰缝应饱满均匀。同时承包人应做好砌体的拉结筋设置、构造柱和圈梁的施工等工作。3.2.6屋面及防水工程承包人应负责屋面结构层、保温层、防水层的施工。屋面结构层应平整牢固，保温层应符合设计的保温功能要求，防水层应采用合格的防水材料，施工工艺应符合相关标准规范，保证屋面无渗漏现象。3.2.7室内外装饰装修工程室内装饰装修工程包括墙面、地面、顶棚的装修等。承包人应按照设计要求选择合适的装饰材料，施工工艺应保证装饰效果美观、耐用。室外装饰装修工程应考虑到建筑物的整体外观效果和耐久性，做好外墙保温、饰面砖（或涂料）的施工等工作。3.2.8电气安装工程承包人应负责电气系统的布线、设备安装、调试等工作。电气线路应符合安全规范，配电箱、开关、插座等设备应安装牢固、位置准确。在电气系统调试过程中，应保证各电气设备正常运行，满足设计的功能要求。3.2.9给排水及消防工程承包人应负责给排水管道的铺设、管件安装、卫生器具安装等工作，保证给排水系统畅通无阻，无渗漏现象。消防工程方面，应按照消防设计要求安装消防栓、喷淋系统等设备，进行消防系统的调试，保证消防系统在紧急情况下能够正常发挥作用。四、工程进度计划与工期4.1工程总进度计划承包人应在合同签订后的[具体天数]天内，向发包人提交详细的工程总进度计划。工程总进度计划应包括工程各个阶段的开始时间、完成时间、关键工序、里程碑节点等内容。总进度计划应以横道图或网络图的形式表示，以便于发包人直观地了解工程进度安排。4.2关键节点工期要求本工程设定以下关键节点工期：（1）基础工程完成时间为[具体日期]；（2）主体结构封顶时间为[具体日期]；（3）室内外装饰装修工程完成时间为[具体日期]；（4）电气、给排水及消防工程安装调试完成时间为[具体日期]；（5）工程竣工验收时间为[具体日期]。承包人应保证各关键节点工期按时完成，若因承包人原因导致关键节点工期延误，应按照合同约定承担相应的违约责任。4.3工期延误及处理4.3.1因发包人原因导致工期延误若因发包人未能按照合同约定提供施工条件（如施工场地交付延迟、工程款项支付延迟等）导致工期延误，承包人应及时向发包人发出书面通知，说明工期延误的原因和预计延误的天数。发包人应在收到通知后[具体天数]天内予以答复，并承担相应的责任。承包人有权要求发包人顺延工期，并赔偿因工期延误给承包人造成的损失。4.3.2因承包人原因导致工期延误若因承包人自身原因（如施工组织不力、人员设备不足等）导致工期延误，承包人应承担违约责任。每延误一天，承包人应按照合同总价的[具体比例]向发包人支付违约金。若工期延误超过[具体天数]天，发包人有权解除合同，并要求承包人承担因此造成的全部损失。4.3.3不可抗力导致工期延误因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致工期延误的，双方应及时协商解决。承包人应在不可抗力事件发生后的[具体天数]天内，向发包人提供不可抗力事件的证明文件。工期应相应顺延，双方各自承担因不可抗力事件造成的损失。五、工程质量与检验5.1工程质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的工程质量验收规范和标准，以及本合同约定的特殊质量要求。具体质量标准包括但不限于：（1）建筑结构安全可靠，符合设计的承载能力要求；（2）建筑材料和构配件应符合质量标准，具有合格的质量证明文件；（3）工程各分项分部工程应达到规定的质量验收合格标准，如混凝土强度、砌体灰缝质量、电气设备安装质量等；（4）工程整体观感质量应达到良好以上水平。5.2质量检验与验收程序5.2.1自检承包人应建立完善的质量自检体系，在每一道工序完成后，进行自检。自检合格后，填写质量检验记录，向监理工程师（如有）或发包人代表提交自检报告。5.2.2隐蔽工程验收对于隐蔽工程，承包人应在隐蔽前[具体小时数]通知监理工程师（如有）或发包人代表进行验收。验收合格后方可进行隐蔽，若验收不合格，承包人应按照要求进行整改，重新验收合格后方可隐蔽。5.2.3分项分部工程验收在分项分部工程完成后，承包人应向监理工程师（如有）或发包人代表提交验收申请。监理工程师（如有）或发包人代表应组织相关人员按照质量验收标准进行验收。验收合格后，签署分项分部工程验收记录。5.2.4单位工程竣工验收工程全部完成后，承包人应提交单位工程竣工验收申请报告。发包人应在收到申请报告后的[具体天数]天内，组织设计单位、监理单位（如有）等相关单位进行竣工验收。若验收合格，各方应签署单位工程竣工验收报告；若验收不合格，承包人应按照要求进行整改，重新组织验收直至合格。5.3质量缺陷责任与保修5.3.1质量缺陷责任期本工程的质量缺陷责任期为自工程竣工验收合格之日起[具体月数]个月。在质量缺陷责任期内，承包人应负责对工程出现的质量缺陷进行免费维修、更换等处理。5.3.2工程保修本工程的保修期按照国家相关规定执行，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，承包人应按照合同约定承担保修责任。若因承包人原因导致工程出现质量问题，承包人应在接到发包人通知后的[具体小时数]内到达现场进行维修，维修费用由承包人承担；若因发包人使用不当或其他非承包人原因导致工程出现质量问题，承包人应积极协助发包人进行维修，维修费用由发包人承担。六、工程价款与支付6.1合同价款组成与计价方式6.1.1合同价款组成本合同价款由以下部分组成：（1）直接工程费，包括人工费、材料费、施工机械使用费等；（2）措施费，包括安全文明施工费、临时设施费、夜间施工增加费等；（3）间接费，包括企业管理费、规费等；（4）利润；（5）税金。承包人应按照国家和地方相关规定，正确计算各项费用，并保证合同价款的准确性。6.1.2计价方式本工程采用[具体计价方式，如固定总价计价、综合单价计价等]。若采用固定总价计价方式，合同价款在合同约定的工程范围内不作调整，除非发生合同约定的工程变更、不可抗力等情况。若采用综合单价计价方式，综合单价为固定不变，工程量根据实际完成情况进行计量，工程价款按照综合单价乘以实际完成的工程量进行计算。6.2工程预付款6.2.1预付款金额发包人应在合同签订后的[具体天数]天内，向承包人支付工程预付款。工程预付款金额为合同总价的[具体比例]，预付款金额为[具体金额]元。6.2.2预付款扣回工程预付款应按照工程进度逐步扣回。当工程进度达到合同约定的预付款扣回起点（如工程完成量达到合同总价的[具体比例]）时，开始扣回预付款。预付款扣回方式为[具体扣回方式，如按比例扣回、等额扣回等]。6.3工程进度款支付6.3.1进度款支付周期承包人应在每个月的[具体日期]向发包人提交当月工程进度报告，包括已完成工程量报表、工程质量情况报告等。发包人应在收到进度报告后的[具体天数]天内进行审核，审核无误后，在[具体日期]支付当月工程进度款。6.3.2进度款支付比例当月工程进度款支付金额为当月已完工程价款的[具体比例]，但应扣除已支付的工程预付款、发包人代垫的材料款等费用。工程价款的计算应按照合同约定的计价方式进行。6.3.3进度款支付的审核与调整发包人在审核工程进度款时，有权对承包人提交的已完工程量报表进行核实，如有异议，应及时与承包人进行沟通。若经核实发觉承包人多报工程量或工程质量不符合要求，发包人有权相应扣减工程进度款，并要求承包人进行整改。若承包人对发包人审核结果有异议，应在收到审核结果后的[具体天数]天内提出书面申诉，由双方协商解决。6.4工程竣工结算6.4.1竣工结算申请工程竣工验收合格后，承包人应在[具体天数]天内，向发包人提交竣工结算申请报告，包括竣工结算书、工程竣工资料等。竣工结算书应详细列出工程结算价款的计算过程，包括合同内价款、工程变更价款、索赔价款等。6.4.2竣工结算审核发包人应在收到竣工结算申请报告后的[具体天数]天内，组织相关人员（如造价工程师等）对竣工结算进行审核。审核过程中，发包人有权对结算价款中的疑问部分进行查询，承包人应积极配合提供相关资料。若双方对竣工结算价款存在争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。6.4.3竣工结算支付经审核确定的竣工结算价款，发包人应在[具体天数]天内支付给承包人。若发包人未能按时支付竣工结算价款，应按照合同约定承担违约责任，每逾期一天，按照未支付金额的[具体比例]向承包人支付违约金。七、工程变更7.1工程变更范围与程序7.1.1工程变更范围工程变更包括但不限于以下情况：（1）设计变更，由发包人或设计单位提出的对工程设计图纸的修改；（2）工程量变更，因工程实际情况与原设计不符或其他原因导致的工程量增减；（3）工程质量标准变更，根据工程建设需要，对工程质量标准进行调整；（4）工程施工顺序变更，由于特殊原因需要改变工程施工顺序的情况。7.1.2工程变更程序（1）提出变更若发包人提出工程变更，应向承包人发出书面变更通知，说明变更的内容、原因、对工程进度和质量的影响等。若承包人提出工程变更，应向发包人提交书面变更申请，包括变更的内容、理由、对工程进度和质量的影响、变更价款的估算等。（2）变更审批发包人收到承包人的变更申请后，应组织相关人员（如设计单位、监理单位等）进行审查。审查内容包括变更的必要性、合理性、对工程进度和质量的影响等。经审查同意后，由发包人签署变更审批意见。（3）变更实施承包人在收到发包人签署的变更审批意见后，应按照变更要求组织实施。在变更实施