消防工程维保合同协议书范本

消防工程维保合同协议书范本通用合同编号：__________甲方（委托方）：公司名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：公司名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.甲方（委托方）甲方有权要求乙方按照合同约定提供消防工程维保服务。甲方应按照合同约定支付服务费用。甲方应向乙方提供必要的工作条件和协助。2.乙方（受托方）乙方应具备相应的资质和能力，按照国家和地方相关法律法规、标准规范以及合同约定，为甲方提供消防工程维保服务。乙方应组建专业的维保团队，保证服务质量。乙方应保守甲方的商业秘密和相关信息。二、合同引言1.合同背景为了保证甲方所属建筑物的消防设施正常运行，提高消防安全防范能力，甲方决定委托乙方进行消防工程维保服务。2.合同目的本合同的目的在于明确双方在消防工程维保服务中的权利和义务，保证消防设施的可靠性和有效性，保障人员生命和财产安全。三、服务范围与内容1.消防工程维保范围甲方所属建筑物内的火灾自动报警系统、消防供水系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统、消防通讯系统等消防设施。2.具体维保服务内容定期对消防设施进行检查、测试和维护，保证其正常运行。对消防设施的故障进行及时排除和修复。定期更换消防设施中的易损件和消耗品。为甲方提供消防设施的使用培训和技术咨询服务。四、服务期限1.起始日期本合同的服务期限自____年__月__日起开始计算。2.终止日期本合同的服务期限至____年__月__日止。3.服务期限的变更与延长如双方协商一致，可对服务期限进行变更。若因不可抗力或其他特殊原因，导致服务期限需要延长的，双方应协商确定延长的期限。五、服务费用及支付方式1.服务费用总额本合同的服务费用总额为人民币______元（大写______元整）。2.费用支付方式甲方应在本合同签订后的__个工作日内，向乙方支付服务费用总额的__%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。在服务期限内，甲方应每__个月向乙方支付一次服务费用，每次支付服务费用总额的__%，即人民币______元（大写______元整）。最后一次服务费用应在服务期限届满后的__个工作日内支付。3.发票开具乙方应在收到甲方支付的服务费用后，及时为甲方开具正规的发票。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对乙方的维保工作进行监督和检查。甲方应按照合同约定及时支付服务费用。甲方应提供乙方维保工作所需的相关资料和信息。甲方应配合乙方进行消防设施的检查、测试和维护工作。2.乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的工作条件和协助。乙方应按照合同约定的服务范围和内容，认真履行维保职责。乙方应定期向甲方报告维保工作的进展情况。乙方应建立健全的维保工作档案，记录维保工作的全过程。七、维保工作要求与标准1.维保工作流程乙方应制定详细的维保工作计划和流程，并报甲方审核同意后实施。维保工作流程应包括定期检查、故障排除、维修保养、测试验收等环节。2.维保工作质量标准乙方应按照国家和地方相关法律法规、标准规范以及合同约定的质量标准进行维保工作。消防设施的运行应符合相关技术要求，保证其可靠性和有效性。3.验收标准与方式乙方完成维保工作后，应及时通知甲方进行验收。验收标准按照国家和地方相关法律法规、标准规范以及合同约定的验收标准执行。验收方式采用现场检查和测试的方式进行，甲方应派员参加验收。八、违约责任与赔偿1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的__%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供必要的工作条件和协助，导致乙方无法正常履行维保职责的，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的服务范围和内容进行维保工作，或维保工作质量未达到合同约定的标准，乙方应负责免费返工，直至达到合同约定的标准，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方未按照合同约定的时间完成维保工作，每逾期一天，应按照服务费用总额的__%向甲方支付违约金。3.赔偿责任的范围与计算方式若因乙方的原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿责任的范围包括但不限于甲方的直接经济损失、间接经济损失以及因消防设施故障而导致的人员伤亡和财产损失等。赔偿金额的计算方式按照实际损失进行计算，若双方对赔偿金额存在争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密条款1.保密信息的定义本合同所称的保密信息是指双方在履行本合同过程中所涉及的商业秘密、技术秘密以及其他未公开的信息。2.双方的保密义务双方应对保密信息进行严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。双方应采取必要的措施，保证保密信息的安全。3.保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后__年止。十、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知与证明若一方因不可抗力而无法履行本合同，应在不可抗力发生后的__个工作日内，向对方发出书面通知，并提供不可抗力发生的证明文件。3.不可抗力的影响与处理若不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，协商确定是否解除本合同或部分解除本合同，以及是否延期履行本合同或部分延期履行本合同。若因不可抗力而给一方造成损失的，另一方不承担赔偿责任。十一、合同变更与解除1.合同变更的条件与程序本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。若因法律法规的变更或其他客观情况的变化，导致本合同的履行需要进行变更的，一方应及时通知对方，双方应协商确定变更的内容和方式。2.合同解除的条件与程序若双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面解除协议。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方可以协商解除本合同或部分解除本合同。3.合同变更与解除的通知与确认任何一方提出变更或解除本合同的，应提前__个工作日向对方发出书面通知。对方应在收到通知后的__个工作日内予以回复，逾期未回复的，视为同意对方的变更或解除请求。十二、争议解决1.争议的解决方式本合同的履行过程中若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的选择双方同意，在本合同履行过程中发生的争议，应通过诉讼的方式解决，诉讼地点为合同签订地的人民法院。3.管辖法院或仲裁机构本合同的管辖法院为合同签订地的人民法院。十三、通知与送达1.通知的方式与要求本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的地址为准，若一方变更地址，应提前__个工作日书面通知对方。2.送达的确认与效力通知以信函方式发出的，以挂号信或特快专递的签收日期为送达日期；通知以传真方式发出的，以传真发送成功的日期为送达日期；通知以邮件方式发出的，以邮件发送成功的日期为送达日期。通知送达后，即视为对方已经知晓通知的内容，对方应按照通知的要求履行相应的义务。十四、其他条款1.合同的完整性与可分割性本合同构成双方之间关于消防工程维保服务的完整协议，取代之前双方之间的任何口头或书面协议。若本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力，双方应协商确定替代条款，以实现本合同的目的。2.合同的生效与终止本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至服务期限届满且双方履行完各自的义务后终止。本合同终止后，双方应按照合同约定办理结算和交接手续。3.法律适用与解释本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同的解释权归双方共同所有，若双方对本合同的条款存在争议，应通过友好协