三人合租房协议合同

三人合租房协议合同合同编号：__________甲方（出租方）：____________身份证号：________________地址：_________________联系方式：_________________乙方（承租方）：____________身份证号：________________地址：_________________联系方式：_________________丙方（合租方）：____________身份证号：________________地址：_________________联系方式：_________________第一章合同背景及定义1.1本合同旨在规范甲方、乙方、丙方三人合租房的相关事宜，保障各方权益，经各方友好协商，达成以下协议。1.2以下术语在本合同中的含义：（1）甲方：指房屋出租方；（2）乙方：指房屋承租方；（3）丙方：指与乙方共同居住的合租方；（4）房屋：指甲乙丙三方共同租赁的住宅。第二章房屋租赁2.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。2.2房屋租赁期限自__________起至__________止，共计____个月。2.3乙方需按照甲方的要求，保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。2.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租或出借给他人。2.5乙方需按时支付房屋租金，支付方式为__________。第三章合租事宜3.1乙方同意丙方作为合租方入住房屋，并与乙方共同承担房屋租赁费用。3.2乙方需保证丙方符合甲方的要求，如丙方不符合要求，乙方需承担相应责任。3.3丙方需遵守本合同的约定，并按照甲方的要求，保持房屋的整洁和完好。3.4丙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租或出借给他人。3.5乙方和丙方共同承担房屋租赁费用，支付方式为__________。第四章权利与义务4.1甲方有权对房屋进行定期检查，保证房屋的安全和完好。4.2甲方有权要求乙方和丙方按照约定支付房屋租金。4.3甲方需保证房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷。4.4乙方和丙方有权要求甲方提供合格的房屋，并保障其合法权益。4.5乙方和丙方需遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法犯罪活动。第五章违约责任5.1如乙方未按照约定支付房屋租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.2如乙方或丙方违反本合同的约定，甲方有权要求其承担相应的违约责任。5.3如甲方违反本合同的约定，乙方和丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.4本合同解除或终止后，各方需按照约定办理房屋交接手续，如有损失，责任方需承担相应的赔偿责任。第六章房屋使用及维护6.1乙方和丙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守以下规定：6.1.1不得在房屋内进行违反法律法规的活动；6.1.2不得在房屋内擅自改变房屋结构，包括但不限于拆改墙壁、更换门窗等；6.1.3不得在房屋内使用明火，保证消防安全；6.1.4不得在房屋内存放易燃易爆物品，保证公共安全。6.2乙方和丙方应共同负责房屋的日常维护和保养，包括以下事项：6.2.1定期检查水电设施，保证其正常运作；6.2.2不得故意损坏房屋内设施，如有损坏，应及时修复；6.2.3保持房屋内的清洁卫生，不得堆放杂物；6.2.4如遇房屋设施故障，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。6.3甲方负责房屋的大修及重大设施更换，但乙方和丙方应协助甲方完成相关工作。第七章甲方权利与义务7.1甲方应保证房屋在租赁期间符合以下条件：7.1.1房屋结构安全，不存在安全隐患；7.1.2房屋设施齐全，能够满足乙方和丙方正常居住需求；7.1.3房屋的物业管理正常，不存在管理纠纷。7.2甲方有权对房屋进行以下行为：7.2.1定期对房屋进行检查和维护；7.2.2在必要时，对房屋进行改善和翻新；7.2.3在租赁期满后，要求乙方和丙方按照约定迁出房屋。7.3甲方应遵守以下义务：7.3.1不得干涉乙方和丙方的正常居住生活；7.3.2在乙方和丙方正常使用房屋的情况下，不得无理要求乙方和丙方迁出；7.3.3在租赁期间，如房屋出现重大问题，应尽快修复，保证乙方和丙方的居住安全。第八章乙方及丙方权利与义务8.1乙方和丙方在租赁期间享有以下权利：8.1.1正常使用房屋及其附属设施；8.1.2享受甲方提供的物业管理服务；8.1.3在租赁期满后，按照约定续租或迁出。8.2乙方和丙方应承担以下义务：8.2.1按时支付房屋租金及其他相关费用；8.2.2保持房屋的整洁和安全，不得损害房屋及其附属设施；8.2.3不得在房屋内进行违法活动，不得违反社会公德。第九章房屋租金及费用9.1房屋租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每季度支付一次，每季度首月的第一天支付。9.2乙方和丙方应共同承担以下费用：9.2.1水电费：按实际使用计算，每季度结算一次；9.2.2物业管理费：按甲方与物业管理公司约定的标准支付；9.2.3其他费用：如乙方和丙方使用房屋产生的其他费用，按实际发生支付。9.3甲方应在收到乙方和丙方支付的费用后，提供相应的收费凭证。第十章合同解除与终止10.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：10.1.1乙方和丙方未按约定支付房屋租金或其他费用，经甲方催告后仍不支付的；10.1.2乙方和丙方违反本合同约定的义务，情节严重的；10.1.3乙方和丙方利用房屋从事违法犯罪活动的。10.2在以下情况下，乙方和丙方有权解除本合同：10.2.1甲方未按约定提供合格的房屋，严重影响乙方和丙方居住的；10.2.2甲方违反本合同约定的义务，情节严重的；10.2.3甲方未按照约定维修房屋，导致乙方和丙方无法正常居住的。10.3本合同因以下原因终止：10.3.1租赁期满，乙方和丙方未续租；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3法律法规规定的其他终止原因。第十一章房屋维修与责任11.1在租赁期间，如房屋及其附属设施出现故障或损坏，乙方和丙方应及时通知甲方。11.2甲方应在接到乙方和丙方通知后，及时进行维修或更换。11.3因房屋维修需要，甲方有权进入房屋，但应提前通知乙方和丙方。11.4乙方和丙方在使用房屋及其附属设施时，因不当使用导致的损坏，应由乙方和丙方承担责任。11.5甲方在进行房屋维修时，应保证维修质量，不得影响乙方和丙方的正常居住。第十二章保险与赔偿12.1甲方应保证房屋在租赁期间已购买必要的保险，如火灾保险等。12.2乙方和丙方在使用房屋期间，如因不可抗力导致房屋或财产损失，甲方不承担责任。12.3乙方和丙方应自行购买个人财产保险，甲方不承担乙方和丙方个人财产的损失责任。12.4如因乙方和丙方的过错导致房屋损失，乙方和丙方应承担相应的赔偿责任。12.5甲方在租赁期间，如因房屋原因造成乙方和丙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第十三章争议解决13.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2在本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。13.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.4争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同的约定。第十四章其他约定14.1本合同未尽事宜，各方可另行协商补充。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。14.3本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同的有效期为租赁期限