高新科技农业园区土地承包合同

高新科技农业园区土地承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（发包方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系方式：__________电子邮箱：__________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方承包乙方土地事宜，经友好协商，达成以下协议。1.2甲方为发展高新科技农业，提高土地资源利用效率，同意按照本合同约定的条件承包乙方土地。1.3乙方为提高土地效益，同意将土地承包给甲方，并按照本合同约定的条件履行相关义务。第二章承包土地的位置、面积及用途2.1甲方承包乙方位于__________的土地，承包土地面积共计__________亩。2.2承包土地用途为高新科技农业园区建设，包括但不限于种植、养殖、科研、观光等。第三章承包期限及承包费3.1承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2承包费为每亩__________元，共计人民币__________元。每年__________月__________日前，甲方一次性支付给乙方。第四章甲方权利和义务4.1甲方有权按照本合同约定的用途使用承包土地，并享有相应的收益。4.2甲方应按照国家法律法规及乙方的要求，合理利用土地资源，保护和改善生态环境。4.3甲方应按照合同约定的期限和金额支付承包费。4.4甲方在承包期内不得改变土地用途，不得将土地转包、出租、抵押或转让。第五章乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定的期限和金额收取承包费。5.2乙方应协助甲方办理相关手续，保证甲方顺利承包土地。5.3乙方不得干预甲方按照本合同约定的用途使用土地。5.4乙方应按照国家法律法规，保障甲方在承包期内的合法权益。第六章土地管理和使用6.1甲方在承包期间应遵守国家关于土地管理的法律法规，不得进行违法建设和使用。6.2甲方在使用土地时，应采取有效措施保护土地资源，防止土地退化、污染和其他破坏性使用。6.3甲方需定期向乙方报告土地使用情况，包括但不限于种植情况、科技应用、环境保护措施等。6.4乙方有权对甲方使用土地的情况进行检查，甲方应提供必要的便利。6.5甲方在承包期内，如需改变土地用途，必须提前向乙方提出申请，并经乙方书面同意后方可实施。第七章环境保护和建设7.1甲方在承包期间应承担土地环境保护责任，保证土地使用符合环保要求。7.2甲方应采取有效措施，防止农药、化肥等对土地和周边环境的污染。7.3甲方应按照国家相关规定，对农业废弃物进行合理处理。7.4甲方在进行农业园区建设时，应尊重当地生态环境，不得破坏自然景观和野生动植物资源。7.5甲方在建设过程中，如涉及环境影响评价，应按照国家法律法规履行相关手续。第八章经济责任和税收8.1甲方在承包期间应按照国家税收政策缴纳相关税费。8.2甲方应按照合同约定的用途使用土地，不得从事非法经营活动，以免造成经济损失。8.3乙方应协助甲方办理相关税收减免手续，享受国家相关政策优惠。8.4甲方在承包期间产生的经济责任，由甲方自行承担。8.5甲方应定期向乙方报告经营状况，乙方有权了解甲方经营情况。第九章争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。9.4双方同意，在争议解决过程中，应尽量减少对土地使用和农业园区建设的影响。第十章合同的终止和解除10.1在合同期限内，除非法律规定的特殊情形，任何一方不得单方面终止或解除合同。10.2如果甲方未按约定支付承包费，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。10.3如果甲方违反法律法规或本合同约定，导致土地资源受到严重破坏，乙方有权解除合同。10.4合同期满后，如双方同意续签，应签订新的承包合同。10.5合同终止或解除后，甲方应在规定时间内将土地恢复原状，并移交给乙方。第十一章保险和风险管理11.1甲方应为其在承包土地上的财产和农作物投保相应的保险，以降低自然灾害和市场波动带来的风险。11.2甲方应在保险合同中指定乙方为受益人之一，以保证在发生保险时，乙方的利益得到保障。11.3甲方应向乙方提供保险单的复印件，并保持保险的有效性。11.4乙方有权要求甲方增加或变更保险范围和金额，以更好地保护双方利益。11.5甲方在发生保险时，应及时通知乙方，并按照保险合同约定办理索赔事宜。第十二章安全生产12.1甲方应遵守国家关于农业生产的安全生产规定，保证生产过程中的人身安全和财产安全。12.2甲方应定期对员工进行安全教育和培训，提高员工的安全意识。12.3甲方应采取必要的安全防护措施，防止的发生。12.4甲方应制定应急预案，一旦发生，立即启动应急预案，减少损失。12.5甲方应向乙方报告安全生产情况，并接受乙方的监督。第十三章信息保密13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后__________年止。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的保密信息。13.4双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。13.5保密信息在以下情况下不构成违约：法律要求披露；第三方已经公开的信息；独立开发的信息。第十四章违约责任14.1如果甲方未按约定支付承包费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的__________%计算。14.2如果甲方违反本合同的其他条款，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。14.3如果乙方违反本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。14.4双方应严格按照本合同约定履行义务，如发生违约行为，应积极采取措施减轻损失。14.5违约方应承担因违约产生的法律费用和其他合理费用。第十五章其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。15.2本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并由双方代表签字盖章。15.3本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（承包方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：______