2025年度公寓住宅室内装修工程承包合同标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓住宅室内装修工程承包合同标准版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________鉴于甲方需要对其公寓住宅进行室内装修，乙方愿意承担该装修工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________________1.2工程地点：____________________________1.3工程内容：____________________________1.4工程规模：____________________________1.5工程预算：人民币____________________________元整（大写：____________________________）二、工程承包范围及内容2.1乙方负责本工程的全部施工，包括但不限于：（1）拆除原有装修；（2）新建墙体、隔断；（3）地面、墙面、天花板的装修；（4）门窗的安装；（5）水电管道的铺设及改造；（6）室内外装饰；（7）其他相关配套设施的安装。2.2乙方应按照甲方的要求，确保工程质量，按期完成工程。三、工程进度及工期3.1工程开工日期：____________________________3.2工程竣工日期：____________________________3.3工程工期：____________________________天四、工程款支付方式（1）开工前支付合同总价款的_____%；（2）主体结构完成支付合同总价款的_____%；（3）装修完成支付合同总价款的_____%；（4）竣工验收合格后支付合同总价款的_____%；（5）保修期满后支付合同总价款的_____%。4.2支付方式：人民币转账，具体账户信息如下：开户行：____________________________账户名称：____________________________账号：____________________________五、工程质量管理5.1乙方应严格按照国家有关质量标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。5.2乙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，接受甲方监督检查。5.3工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料和保修卡。六、工程验收及保修6.1工程验收标准：按照国家有关质量标准和规范执行。6.2工程验收时间：____________________________6.3工程保修期：自竣工验收合格之日起______年。七、违约责任7.1乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。7.2甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日_____%计算。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲方或乙方邀请或聘请第三方参与合同相关事宜，以协助、监督、咨询或检测等方式提供专业服务。二、第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性：（1）确保工程质量和安全；（2）提高工程进度；（3）提供专业咨询和指导；（4）维护甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的程序：（1）甲方或乙方在需要第三方介入的情况下，应提前向对方告知，并征得对方同意；（2）双方共同选择或委托第三方；（3）第三方应具备相应的资质和能力；（4）签订《第三方介入协议》，明确第三方在合同中的责任和义务。三、第三方介入的责任和义务3.1第三方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。3.2第三方在介入本合同过程中，应保持客观、公正、独立，不得偏袒任何一方。3.3第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：（1）监理：对工程施工过程进行监督检查，确保工程质量符合约定；（2）咨询：为甲乙双方提供技术、管理等方面的咨询服务；（3）检测：对工程材料、设备、工艺等进行检测，确保符合标准。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中因自身原因导致的责任，其责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。4.2若第三方责任导致甲乙双方损失的，甲乙双方应根据《第三方介入协议》中的约定，向第三方追偿。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同履行过程中的职责和权利，仅限于《第三方介入协议》中约定的内容，不得超越约定范围。5.2第三方与其他各方的关系如下：（1）第三方与甲方：在《第三方介入协议》约定的范围内，第三方对甲方负责；（2）第三方与乙方：在《第三方介入协议》约定的范围内，第三方对乙方负责；（3）第三方与甲乙双方：第三方对甲乙双方均有义务，但仅限于《第三方介入协议》中约定的内容。六、第三方介入的终止（1）合同约定的工程验收合格；（2）第三方不再具备履行合同约定的能力；（3）第三方违反合同约定，经甲乙双方协商无法解决。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和《第三方介入协议》中的约定，办理相关手续。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的修正条款，作为合同的一部分，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本修正条款一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件详细要求：提供完整、准确、清晰的工程图纸及设计文件，包括平面图、立面图、剖面图、大样图等。说明：工程图纸及设计文件是施工的重要依据，必须保证其准确性，以避免施工过程中的误解和偏差。2.施工方案及施工组织设计详细要求：包括施工工艺、施工方法、施工顺序、进度计划、质量保证措施、安全防护措施等。说明：施工方案及施工组织设计是指导施工的重要文件，必须详细、合理，以确保施工的顺利进行。3.材料清单及报价详细要求：列出所有施工所需的材料名称、规格、数量、品牌、产地、单价、总价等信息。说明：材料清单及报价是确定工程成本和结算的重要依据，必须详细、准确。4.水电改造设计图纸及方案详细要求：包括水电改造的平面图、立面图、剖面图、材料清单、施工方案等。说明：水电改造是施工的重要组成部分，必须设计合理、安全，符合规范要求。5.施工进度计划详细要求：明确施工各阶段的起止时间、工期、主要施工内容、质量目标等。说明：施工进度计划是控制施工进度的依据，必须制定科学、合理的进度计划。6.施工质量标准及验收标准详细要求：列出工程质量的各项指标、验收标准、验收方法等。说明：施工质量标准及验收标准是确保工程质量的重要手段，必须严格执行。7.施工安全措施及应急预案详细要求：包括施工过程中的安全防护措施、安全事故应急预案等。说明：施工安全是施工过程中必须重视的问题，必须制定完善的安全措施和应急预案。8.甲方提供的场地及设施清单详细要求：列出甲方提供的场地、设施、设备等信息。说明：甲方提供的场地及设施是施工的基础条件，必须明确、详细。9.乙方提供的施工人员及机械设备清单详细要求：列出乙方提供的施工人员、机械设备等信息。说明：施工人员及机械设备是施工的主要资源，必须保证其质量和数量。10.工程变更记录及签证详细要求：记录工程变更的内容、原因、审批过程、变更后的合同金额等。说明：工程变更是施工过程中常见的情况，必须及时记录，以便结算和后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的工期完成工程。责任认定：乙方应支付逾期违约金，违约金按每日合同总价款的_____%计算。示例说明：若乙方逾期10天完成工程，则应支付逾期违约金为人民币______元。2.违约行为：乙方提供的材料质量不符合约定标准。责任认定：乙方应无条件更换或修复不合格材料，并承担由此产生的费用。示例说明：若乙方提供的瓷砖不合格，则乙方应更换所有不合格瓷砖，并承担更换费用。3.违约行为：甲方未按合同约定的进度支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日_____%计算。示例说明：若甲方逾期支付工程款5万元，则应支付逾期违约金为人民币______元。4.违约行为：第三方违反《第三方介入协议》约定的义务。责任认定：第三方应根据《第三方介入协议》中的约定承担相