2025年度房地产项目固定资产买卖合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目固定资产买卖合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的房地产项目固定资产出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物1.2标的物的具体内容包括但不限于：土地使用权、建筑物、附属设施等。二、标的物基本情况2.1标的物权属清晰，甲方对该标的物拥有完全的处置权。2.2标的物已取得《国有土地使用权证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等相关证书。2.3标的物的现状及附属设施情况详见附件。三、交易价格及支付方式3.1交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将交易价格一次性支付给甲方。3.3乙方支付交易价格的方式为：_______（银行转账、现金、支票等）。四、交付时间及方式4.1甲方应在乙方支付全部交易价格后_______个工作日内，将标的物交付给乙方。4.2甲方应确保标的物在交付时符合合同约定及相关法律法规的要求。4.3交付方式为：_______（自行提货、甲方送货、双方协商其他方式等）。五、税费承担5.1交易过程中产生的税费，按照国家法律法规及相关政策规定，由_______方承担。六、违约责任6.1若甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。6.2若乙方未按约定时间支付交易价格，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。八、生效8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：________________________乙方（买受方）：________________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与本合同的目的在于提供专业服务、咨询意见或协助履行合同。8.2第三方介入方式8.2.1中介方介入若甲乙双方同意由中介方介入本合同，中介方应具备相应的资质和授权，并在合同中明确其服务内容和费用。8.2.2其他第三方介入除中介方外，其他第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确其参与目的、服务内容、费用及责任。8.3第三方责任8.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其提供的服务或咨询意见导致的损失，应以其收取的费用为限。8.3.2责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定；（2）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致的损失；（3）因甲乙双方未履行合同义务导致的损失；（4）第三方在提供专业服务过程中，因甲乙双方未提供必要配合或未履行相关义务导致的损失。8.4第三方权利8.4.1中介方权利中介方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方按照约定支付。8.4.2其他第三方权利其他第三方在合同项下的权利，应按照合同约定或相关法律法规的规定执行。8.5第三方与其他各方的划分8.5.1责任划分第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围，甲乙双方对第三方提供的服务内容、质量及后果承担连带责任。8.5.2权利划分第三方在本合同项下的权利，仅限于合同约定或法律法规赋予的权利，甲乙双方对第三方享有的权利不承担任何责任。8.6第三方变更8.6.1中介方变更若甲乙双方同意更换中介方，应书面通知对方，并经双方确认后生效。8.6.2其他第三方变更其他第三方变更需经甲乙双方书面同意，并按照合同约定或法律法规的规定执行。8.7第三方争议解决8.7.1中介方争议中介方与甲乙双方因服务费用或服务内容发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.7.2其他第三方争议其他第三方与甲乙双方因服务或咨询意见发生的争议，应按照合同约定或法律法规的规定执行。8.8第三方保密8.8.1中介方保密中介方对本合同内容及甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.8.2其他第三方保密其他第三方对本合同内容及甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.9第三方退出8.9.1中介方退出中介方在本合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______个工作日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代中介方。8.9.2其他第三方退出其他第三方在本合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______个工作日书面通知甲乙双方，并按照合同约定或法律法规的规定执行。8.10第三方费用8.10.1中介方费用中介方费用按照合同约定或市场行情收取，甲乙双方应按照约定支付。8.10.2其他第三方费用其他第三方费用按照合同约定或市场行情收取，甲乙双方应按照约定支付。8.11第三方解除合同8.11.1中介方解除合同中介方在本合同履行过程中，如因甲乙双方违约或不可抗力等原因导致合同无法履行，有权解除合同，并要求甲乙双方承担相应的违约责任。8.11.2其他第三方解除合同其他第三方在本合同履行过程中，如因甲乙双方违约或不可抗力等原因导致合同无法履行，有权解除合同，并要求甲乙双方承担相应的违约责任。8.12第三方变更合同8.12.1中介方变更合同中介方在本合同履行过程中，如需变更合同内容，应提前_______个工作日书面通知甲乙双方，并经双方协商一致后生效。8.12.2其他第三方变更合同其他第三方在本合同履行过程中，如需变更合同内容，应提前_______个工作日书面通知甲乙双方，并经双方协商一致后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物权属证明文件要求：提供标的物的《国有土地使用权证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等权属证明文件的原件或复印件。说明：该附件用于证明标的物的权属清晰，甲方对该标的物拥有完全的处置权。2.附件二：标的物现状及附属设施清单要求：详细列出标的物的现状，包括建筑物、附属设施、设备等的型号、数量、使用状况等。说明：该附件用于明确标的物的具体内容和现状，以便乙方了解和确认。3.附件三：交易价格及支付方式确认书要求：甲乙双方共同签署的交易价格及支付方式确认书，明确交易价格、支付方式及时间。说明：该附件用于确认双方对交易价格及支付方式的共识。4.附件四：交付时间及方式确认书要求：甲乙双方共同签署的交付时间及方式确认书，明确交付时间、方式及责任。说明：该附件用于确认双方对交付时间及方式的共识。5.附件五：税费承担确认书要求：甲乙双方共同签署的税费承担确认书，明确税费承担方及具体税费项目。说明：该附件用于确认双方对税费承担的共识。6.附件六：第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方介入的目的、服务内容、费用及责任。说明：该附件用于明确第三方介入的具体情况。7.附件七：争议解决协议要求：如涉及争议解决，需提供争议解决协议，明确争议解决方式、仲裁机构等。说明：该附件用于明确争议解决的途径和机构。8.附件八：其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如评估报告、律师意见书等。说明：该附件用于补充合同履行过程中的相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付标的物；乙方未按约定时间支付交易价格；任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行或履行不符合约定。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额由双方协商确定，或按照合同约定执行；损失的赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金；